Villa kaufen in Spanien. Gegend Doña Pepa, 4 Schlafzimmer, 196 m²

Villa in Spanien kaufen — Gegend Doña Pepa, 4 Schlafzimmer, 196 m². Diese neu gebaute Villa liegt im etablierten Wohnviertel Doña Pepa in Rojales und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, und die gesamte Costa Blanca ist bequem erreichbar.

Doña Pepa ist bekannt für seine geordneten Straßen, die niedrige Villenbebauung und ein ganzjährig spürbares Gemeinschaftsgefühl. Rojales bietet eine praktische Infrastruktur für den Alltag — lokale Geschäfte, Dienstleistungen und Gastronomie — und bleibt zugleich gut an die umliegenden Orte, an Golfplätze, Naturgebiete und die Küstenattraktionen der Costa Blanca angebunden. Wer Immobilien in Spanien sucht, die sich sowohl für längere Aufenthalte als auch für regelmäßige Urlaube eignen, findet hier eine Lage, die Bequemlichkeit mit einem ruhigen Wohnrhythmus verbindet.

Die Villa selbst ist ein Neubau aus dem Jahr 2025 mit einer Gesamtwohnfläche von 196 m², die sich auf eine einzige Ebene verteilt (Etage 1). Der Grundriss ist auf Raum und Nutzbarkeit ausgelegt: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer ermöglichen komfortables Familienleben, Platz für Besuch oder ein eigenes Homeoffice, ohne dass dafür ein Schlafzimmer geopfert werden muss. Eingebaute Kleiderschränke halten die Räume aufgeräumt und machen sie praktisch für längere Aufenthalte.

Innen- und Außenbereich verbinden sich über eine Terrasse — ein natürlicher Ort für das Frühstück, schattige Lesestunden oder entspannte Abendessen. Draußen bildet der private Pool den Mittelpunkt des Gartens und lädt zu einem Leben im Freien ein: eine Runde Schwimmen am Morgen, spielende Kinder im Blick oder einfach ein klar abgegrenzter Freizeitbereich direkt am Haus. Das Grundstück misst 381 m² und schafft damit Abstand ringsum und ein Gefühl von Privatsphäre, ohne den Pflegeaufwand eines überdimensionierten Gartens.

Ein Stellplatz gehört dazu: Garage beziehungsweise Parkplatz auf dem Grundstück — in den warmen Monaten nützlich und das ganze Jahr über beruhigend. Das Haus liegt zudem in einer geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, was zusätzliche Privatsphäre schafft, ohne zu isolieren: Man bleibt Teil einer Nachbarschaft. Wer Angebote vergleicht und ein Haus in Spanien kaufen möchte, sieht in einer geschlossenen Anlage oft einen praktischen Vorteil, besonders bei zeitweiser Nutzung oder wenn die Immobilie nicht ganzjährig bewohnt wird.

Energetisch verfügt die Immobilie über die Energieklasse B, was einen effizienteren Betrieb im Alltag und ein angenehmeres Raumklima über alle Jahreszeiten hinweg unterstützt. Als moderner Neubau von 2025 eignet sie sich für Käufer, die Ausstattung und Wohngefühl eines zeitgemäßen Hauses einem Renovierungsprojekt vorziehen.

Das Meer liegt etwa 7.000 m entfernt, sodass sich Strandtage gut planen lassen, ohne mitten im belebtesten Küstenabschnitt zu wohnen. Gleichzeitig bleiben Sie in einem Wohnviertel von Rojales, in dem der Alltag ruhiger und lokaler verläuft.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
• Lage: Rojales, Doña Pepa (Costa Blanca)
• Typ: Villa (Neubau, 2025)
• Wohnfläche: 196 m²
• Grundstück: 381 m²
• Ebene: 1 (Etage 1)
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Terrasse
• Privater Pool
• Parkplatz/Garage
• Geschlossene Wohnanlage
• Einbauschränke
• Energieklasse: B
• Entfernung zum Meer: 7.000 m

Wenn Sie Immobilien in Spanien mit moderner Ausstattung, großzügigem Innenraum und einem gut handhabbaren Außenbereich suchen, ist diese Villa in Doña Pepa bei Rojales ein solider Bezugspunkt an der Costa Blanca. Sie passt auch zu Käufern, die ihre Suche mit dem Gedanken beginnen, eine Wohnung in Spanien zu kaufen, und dann feststellen, dass eine Villa — mit Pool, Terrasse und mehr Privatsphäre — besser zu ihrem Lebensstil passt.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.