Spanien Immobilien. Gegend San Javier, 3 Schlafzimmer, 217 m²
€ 1390000
Objekt № RSP-SP1387 от 29.12.2025
3
3
217 м2
600 м2
2025
3000 м.
Villa in Spanien kaufen: 217 m² an der Costa Cálida. Diese Villa in San Javier ist ein hochwertiges Angebot unter den Immobilien in Spanien. Das Objekt eignet sich für unterschiedliche Nutzungszwecke und überzeugt durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Gegend von San Javier zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine günstige Lage an der Küste der Costa Cálida aus. Hier ist alles konzentriert, was den Alltag bequem macht: Supermärkte verschiedener Ketten, lokale Lebensmittelmärkte mit frischen Produkten, Restaurants mit spanischer und internationaler Küche, medizinische Zentren und Apotheken, Bankfilialen und Postämter. Für die Verkehrsanbindung sorgen Buslinien sowie die Nähe zu den Autobahnen, die die Region mit den großen Städten verbinden.
Die Fläche von 217 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und für die Einrichtung verschiedener Funktionsbereiche nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Der Grundriss lässt sich an persönliche Vorlieben, an den Lebensstil und an die Zahl der Bewohner anpassen. Moderne Baustandards sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter funktional genutzt wird und Wohn- sowie Nebenflächen sinnvoll verteilt sind.
Bauqualität und verwendete Materialien entsprechen europäischen Normen und Sicherheitsstandards. Die Haustechnik einschließlich Elektroinstallation, Wasserversorgung und Abwasserleitungen ist nach den geltenden technischen Vorgaben ausgeführt. Der Innenausbau erfolgte mit hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild sichern. Die Dämmeigenschaften der Konstruktion helfen, eine angenehme Temperatur zu halten und die Energiekosten zu senken.
Die Lage an der Costa Cálida eröffnet den Zugang zu zahlreichen Stränden, von denen die meisten für Sauberkeit und Ausstattungsqualität mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Küstenzone verfügt über Fuß- und Radwege, Spielplätze, Sportbereiche und Erholungszonen. Strandbars und Restaurants bieten abwechslungsreiche Speisekarten und die Möglichkeit, Zeit am Meer zu verbringen. Wer aktive Erholung schätzt, findet ein breites Angebot an Wassersportarten.
Das Klima der Region gilt als eines der günstigsten in Europa mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die durchschnittlichen Wintertemperaturen liegen bei 15 bis 18 Grad Celsius, sodass man sich das ganze Jahr über im Freien aufhalten kann. Im Sommer bewegen sich die Werte üblicherweise zwischen 28 und 35 Grad und werden von der Meeresbrise gemildert. Niederschläge sind selten und fallen vor allem in die Herbstmonate. Solche klimatischen Bedingungen fördern eine gesunde Lebensweise und aktive Erholung im Freien.
Die Freizeit- und Unterhaltungsinfrastruktur umfasst Sportzentren, Golfclubs, Tennisplätze, Wasserparks und Unterhaltungskomplexe. Das kulturelle Leben prägen Theater, Museen, Ausstellungshallen und Konzertbühnen. Regelmäßig finden traditionelle spanische Fiestas und Feiertage statt, die einen Einblick in die lokale Kultur und ihre Traditionen geben. Das Nachtleben umfasst Bars, Clubs und Diskotheken unterschiedlicher Ausrichtung.
Die Verkehrsanbindung schafft bequeme Verbindungen zu anderen spanischen Regionen und zu internationalen Zielen. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante und Murcia werden regelmäßig aus vielen europäischen Städten angeflogen. Das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu den größeren Küstenstädten. Die Bahnverbindung verknüpft die Region mit Madrid, Barcelona und weiteren bedeutenden Zentren. Buslinien sorgen für Verbindungen zwischen den Ortschaften der Region.
Das Investitionspotenzial der Region bleibt attraktiv, denn die Nachfrage ist stabil — sowohl von Käufern für den Eigenbedarf als auch von Investoren. Der Mietmarkt ist ganzjährig aktiv: In der Hochsaison sind Einnahmen aus der kurzfristigen Vermietung an Urlauber möglich, über das Jahr hinweg aus der langfristigen Vermietung an Einheimische und Zugezogene. Die Immobilienpreise zeigen langfristig ein stetiges Wachstum, was den Kauf zu einer attraktiven Form der Kapitalanlage macht.
Die internationale Gemeinschaft der Region schafft ein multikulturelles Umfeld, in dem zahlreiche Nationalitäten vertreten sind. Mehrsprachige Dienstleistungen, darunter auf Englisch, sind weit verbreitet: medizinische Zentren, Anwaltskanzleien, Immobilienagenturen und Geschäfte. Vereine, Sprachschulen und Nachbarschaftsorganisationen helfen neuen Bewohnern bei Eingewöhnung und Integration. Die Lebensqualität wird dank der Kombination aus Klima, Infrastruktur und Sicherheit hoch bewertet.
Das Bildungssystem umfasst staatliche wie private Schulen, viele davon unterrichten nach internationalen Programmen. Die medizinische Versorgung bieten das staatliche Gesundheitssystem sowie Privatkliniken mit moderner Ausstattung und qualifiziertem Personal. Viele Fachärzte sprechen Englisch und weitere Fremdsprachen. Versicherungsgesellschaften bieten unterschiedliche Krankenversicherungspakete für dauerhaft und zeitweise Ansässige.
Der Kauf dieser Immobilie lässt sich für verschiedene Zwecke in Betracht ziehen: als ständiger Wohnsitz, um das milde Klima und die Lebensqualität zu genießen, als saisonales Feriendomizil für Familie und Freunde oder als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen. Die Kombination aus Lage, Objekteigenschaften und Preis macht dieses Angebot am Markt interessant. Das Wertsteigerungspotenzial und die Möglichkeit von Mieteinnahmen bieten Investoren gute Aussichten, während Klima und Lebensart die Region zu einem begehrten Ort für dauerhaftes oder saisonales Wohnen machen.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Die Gegend von San Javier zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine günstige Lage an der Küste der Costa Cálida aus. Hier ist alles konzentriert, was den Alltag bequem macht: Supermärkte verschiedener Ketten, lokale Lebensmittelmärkte mit frischen Produkten, Restaurants mit spanischer und internationaler Küche, medizinische Zentren und Apotheken, Bankfilialen und Postämter. Für die Verkehrsanbindung sorgen Buslinien sowie die Nähe zu den Autobahnen, die die Region mit den großen Städten verbinden.
Die Fläche von 217 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und für die Einrichtung verschiedener Funktionsbereiche nach den Bedürfnissen der Eigentümer. Der Grundriss lässt sich an persönliche Vorlieben, an den Lebensstil und an die Zahl der Bewohner anpassen. Moderne Baustandards sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter funktional genutzt wird und Wohn- sowie Nebenflächen sinnvoll verteilt sind.
Bauqualität und verwendete Materialien entsprechen europäischen Normen und Sicherheitsstandards. Die Haustechnik einschließlich Elektroinstallation, Wasserversorgung und Abwasserleitungen ist nach den geltenden technischen Vorgaben ausgeführt. Der Innenausbau erfolgte mit hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild sichern. Die Dämmeigenschaften der Konstruktion helfen, eine angenehme Temperatur zu halten und die Energiekosten zu senken.
Die Lage an der Costa Cálida eröffnet den Zugang zu zahlreichen Stränden, von denen die meisten für Sauberkeit und Ausstattungsqualität mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Küstenzone verfügt über Fuß- und Radwege, Spielplätze, Sportbereiche und Erholungszonen. Strandbars und Restaurants bieten abwechslungsreiche Speisekarten und die Möglichkeit, Zeit am Meer zu verbringen. Wer aktive Erholung schätzt, findet ein breites Angebot an Wassersportarten.
Das Klima der Region gilt als eines der günstigsten in Europa mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die durchschnittlichen Wintertemperaturen liegen bei 15 bis 18 Grad Celsius, sodass man sich das ganze Jahr über im Freien aufhalten kann. Im Sommer bewegen sich die Werte üblicherweise zwischen 28 und 35 Grad und werden von der Meeresbrise gemildert. Niederschläge sind selten und fallen vor allem in die Herbstmonate. Solche klimatischen Bedingungen fördern eine gesunde Lebensweise und aktive Erholung im Freien.
Die Freizeit- und Unterhaltungsinfrastruktur umfasst Sportzentren, Golfclubs, Tennisplätze, Wasserparks und Unterhaltungskomplexe. Das kulturelle Leben prägen Theater, Museen, Ausstellungshallen und Konzertbühnen. Regelmäßig finden traditionelle spanische Fiestas und Feiertage statt, die einen Einblick in die lokale Kultur und ihre Traditionen geben. Das Nachtleben umfasst Bars, Clubs und Diskotheken unterschiedlicher Ausrichtung.
Die Verkehrsanbindung schafft bequeme Verbindungen zu anderen spanischen Regionen und zu internationalen Zielen. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante und Murcia werden regelmäßig aus vielen europäischen Städten angeflogen. Das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu den größeren Küstenstädten. Die Bahnverbindung verknüpft die Region mit Madrid, Barcelona und weiteren bedeutenden Zentren. Buslinien sorgen für Verbindungen zwischen den Ortschaften der Region.
Das Investitionspotenzial der Region bleibt attraktiv, denn die Nachfrage ist stabil — sowohl von Käufern für den Eigenbedarf als auch von Investoren. Der Mietmarkt ist ganzjährig aktiv: In der Hochsaison sind Einnahmen aus der kurzfristigen Vermietung an Urlauber möglich, über das Jahr hinweg aus der langfristigen Vermietung an Einheimische und Zugezogene. Die Immobilienpreise zeigen langfristig ein stetiges Wachstum, was den Kauf zu einer attraktiven Form der Kapitalanlage macht.
Die internationale Gemeinschaft der Region schafft ein multikulturelles Umfeld, in dem zahlreiche Nationalitäten vertreten sind. Mehrsprachige Dienstleistungen, darunter auf Englisch, sind weit verbreitet: medizinische Zentren, Anwaltskanzleien, Immobilienagenturen und Geschäfte. Vereine, Sprachschulen und Nachbarschaftsorganisationen helfen neuen Bewohnern bei Eingewöhnung und Integration. Die Lebensqualität wird dank der Kombination aus Klima, Infrastruktur und Sicherheit hoch bewertet.
Das Bildungssystem umfasst staatliche wie private Schulen, viele davon unterrichten nach internationalen Programmen. Die medizinische Versorgung bieten das staatliche Gesundheitssystem sowie Privatkliniken mit moderner Ausstattung und qualifiziertem Personal. Viele Fachärzte sprechen Englisch und weitere Fremdsprachen. Versicherungsgesellschaften bieten unterschiedliche Krankenversicherungspakete für dauerhaft und zeitweise Ansässige.
Der Kauf dieser Immobilie lässt sich für verschiedene Zwecke in Betracht ziehen: als ständiger Wohnsitz, um das milde Klima und die Lebensqualität zu genießen, als saisonales Feriendomizil für Familie und Freunde oder als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen. Die Kombination aus Lage, Objekteigenschaften und Preis macht dieses Angebot am Markt interessant. Das Wertsteigerungspotenzial und die Möglichkeit von Mieteinnahmen bieten Investoren gute Aussichten, während Klima und Lebensart die Region zu einem begehrten Ort für dauerhaftes oder saisonales Wohnen machen.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
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Olga Urbas
Berater