Spain real estate. Serena Golf area, 2 bedrooms, 85 m2
€ 279900
Property № RSP-N9249 от 29.10.2025
2
2
1 floor
85 м2
2025
1300 м.
Vastgoed in Spanje. Serena Golf gebied, 2 slaapkamers, 85 m2 — een nieuw appartement met twee slaapkamers op de eerste of tweede verdieping in een residentieel complex op het terrein van het prestigieuze Serena Golf resort in de gemeente Los Alcázares. Serena Golf combineert mogelijkheden voor een actieve levensstijl met toegang tot een professionele 18-holes golfbaan en nabijheid van de unieke zoutlagune Mar Menor.
Het appartement van 85 m² omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met een open keuken. Het hebben van twee badkamers in een appartement met twee slaapkamers verhoogt het comfortniveau en maakt de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als het ontvangen van gasten. De indeling zorgt voor maximaal gebruik van natuurlijk licht door middel van grote ramen en schuifdeuren van glas.
Het terras van 11 m² is compact maar biedt belangrijke ruimte voor buitenrecreatie. In het mediterrane klimaat wordt zelfs zo'n klein terras actief gebruikt: voor de ochtendkoffie, avondontspanning, het kweken van planten in potten of als een plek om fietsen en sportuitrusting op te slaan. Het terras kan uitkijken op de gemeenschappelijke tuinen van het complex of de golfbanen, afhankelijk van de locatie van het appartement.
De afstand tot Mar Menor van 1300 meter betekent dat de unieke zoutlagune binnen 15-17 minuten te voet of 3-4 minuten met de auto bereikbaar is. Deze locatie stelt je in staat om regelmatig te genieten van de voordelen van het leven aan de kust zonder direct aan de eerste lijn te wonen met de drukte.
Mar Menor is de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van 170 km² en unieke kenmerken. De watertemperatuur is 3-5 graden hoger dan in de open zee, wat het zwemseizoen verlengt van april tot november. De gemiddelde diepte van 3-4 meter maakt de lagune veilig voor kinderen. De hoge zoutconcentratie heeft therapeutische eigenschappen, wat mensen met huidziekten, artritis en ademhalingsproblemen aantrekt.
Nieuwbouw garandeert naleving van de moderne bouwstandaarden van Spanje en de EU: energie-efficiëntieklasse B of A, kwaliteitsisolatie van muren en dak met gebruik van minerale wol of polystyreen, dubbele beglazing met aluminium kozijnen en thermische onderbreking, moderne elektrische bedrading met differentiële stroomonderbrekers, nieuwe watervoorzieningssystemen met individuele meters. De garantie van de ontwikkelaar op de constructie is 10 jaar.
Het Serena Golf complex is uitgerust met een gemeenschappelijk zwembad met zonneterrassen, douches en toiletten. Het zwembad wordt beheerd door een professioneel bedrijf en is het hele jaar door geopend, hoewel het meest actief wordt gebruikt van mei tot oktober. Ondergrondse of bovengrondse parkeergelegenheid met een toegewezen plek biedt veilige auto-opslag.
De infrastructuur van Serena Golf omvat een clubhuis met een restaurant dat Spaanse en internationale gerechten serveert. De pro shop biedt golfuitrusting, kleding en accessoires aan. Oefengebieden en oefenvelden zijn beschikbaar voor alle bewoners van het complex. Toernooien, masterclasses van professionele trainers en sociale evenementen voor bewoners worden regelmatig gehouden. Het terrein is 24/7 beveiligd met gecontroleerde toegang.
Los Alcázares is een gemeente met een bevolking van ongeveer 16.000 mensen en biedt een ontwikkelde infrastructuur: Mercadona, Lidl, Aldi supermarkten op 5-10 minuten rijden, een medisch centrum en het Los Arcos ziekenhuis met Engelssprekend personeel, openbare scholen en de King's College internationale school, sportcomplexen met zwembaden en sportscholen, restaurants met mediterrane keuken. Wekelijkse markten op woensdag bieden verse lokale producten aan.
Het appartement is geschikt voor permanente bewoning van een stel of klein gezin, als tweede woning voor regelmatige bezoeken gedurende enkele maanden per jaar of als investering in langetermijnverhuur. De langetermijnverhuismarkt op het terrein van het golfresort bedient klanten die voor de winter komen (november-maart): gepensioneerden uit Noord-Europa, personeel van militaire luchtbases, werknemers van internationale bedrijven.
Nieuwbouw in Spanje is onderworpen aan btw (IVA) van 10% in plaats van de overdrachtsbelasting die van toepassing is op secundaire woningen. Daarnaast worden notariskosten van ongeveer 0,5-1% van de waarde van het onroerend goed, advocaatkosten voor het controleren van documentatie en het ondersteunen van de transactie 1-2%, en registratie van eigendomsrechten in het kadaster betaald.
Luchthaven Murcia (Corvera) ligt op 15 minuten rijden en biedt directe vluchten naar grote Europese steden: Londen, Manchester, Birmingham, Dublin, Brussel, Amsterdam, Warschau, Boedapest. Dit is cruciaal voor degenen die van plan zijn regelmatig te reizen of op afstand te werken met periodieke kantoorbezoeken in andere landen. Alicante is bereikbaar in 50 minuten via de AP-7 snelweg.
Wonen op het terrein van Serena Golf betekent lid zijn van een gemeenschap van golfliefhebbers en enthousiastelingen van een actieve levensstijl. Goed onderhouden banen, een veilig afgesloten terrein, een ontwikkelde sport- en sociale infrastructuur creëren een comfortabele omgeving voor degenen die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Een appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, terras, zwembad en parkeergelegenheid is modern en comfortabel wonen nabij Mar Menor en golfbanen.
Het appartement van 85 m² omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met een open keuken. Het hebben van twee badkamers in een appartement met twee slaapkamers verhoogt het comfortniveau en maakt de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als het ontvangen van gasten. De indeling zorgt voor maximaal gebruik van natuurlijk licht door middel van grote ramen en schuifdeuren van glas.
Het terras van 11 m² is compact maar biedt belangrijke ruimte voor buitenrecreatie. In het mediterrane klimaat wordt zelfs zo'n klein terras actief gebruikt: voor de ochtendkoffie, avondontspanning, het kweken van planten in potten of als een plek om fietsen en sportuitrusting op te slaan. Het terras kan uitkijken op de gemeenschappelijke tuinen van het complex of de golfbanen, afhankelijk van de locatie van het appartement.
De afstand tot Mar Menor van 1300 meter betekent dat de unieke zoutlagune binnen 15-17 minuten te voet of 3-4 minuten met de auto bereikbaar is. Deze locatie stelt je in staat om regelmatig te genieten van de voordelen van het leven aan de kust zonder direct aan de eerste lijn te wonen met de drukte.
Mar Menor is de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van 170 km² en unieke kenmerken. De watertemperatuur is 3-5 graden hoger dan in de open zee, wat het zwemseizoen verlengt van april tot november. De gemiddelde diepte van 3-4 meter maakt de lagune veilig voor kinderen. De hoge zoutconcentratie heeft therapeutische eigenschappen, wat mensen met huidziekten, artritis en ademhalingsproblemen aantrekt.
Nieuwbouw garandeert naleving van de moderne bouwstandaarden van Spanje en de EU: energie-efficiëntieklasse B of A, kwaliteitsisolatie van muren en dak met gebruik van minerale wol of polystyreen, dubbele beglazing met aluminium kozijnen en thermische onderbreking, moderne elektrische bedrading met differentiële stroomonderbrekers, nieuwe watervoorzieningssystemen met individuele meters. De garantie van de ontwikkelaar op de constructie is 10 jaar.
Het Serena Golf complex is uitgerust met een gemeenschappelijk zwembad met zonneterrassen, douches en toiletten. Het zwembad wordt beheerd door een professioneel bedrijf en is het hele jaar door geopend, hoewel het meest actief wordt gebruikt van mei tot oktober. Ondergrondse of bovengrondse parkeergelegenheid met een toegewezen plek biedt veilige auto-opslag.
De infrastructuur van Serena Golf omvat een clubhuis met een restaurant dat Spaanse en internationale gerechten serveert. De pro shop biedt golfuitrusting, kleding en accessoires aan. Oefengebieden en oefenvelden zijn beschikbaar voor alle bewoners van het complex. Toernooien, masterclasses van professionele trainers en sociale evenementen voor bewoners worden regelmatig gehouden. Het terrein is 24/7 beveiligd met gecontroleerde toegang.
Los Alcázares is een gemeente met een bevolking van ongeveer 16.000 mensen en biedt een ontwikkelde infrastructuur: Mercadona, Lidl, Aldi supermarkten op 5-10 minuten rijden, een medisch centrum en het Los Arcos ziekenhuis met Engelssprekend personeel, openbare scholen en de King's College internationale school, sportcomplexen met zwembaden en sportscholen, restaurants met mediterrane keuken. Wekelijkse markten op woensdag bieden verse lokale producten aan.
Het appartement is geschikt voor permanente bewoning van een stel of klein gezin, als tweede woning voor regelmatige bezoeken gedurende enkele maanden per jaar of als investering in langetermijnverhuur. De langetermijnverhuismarkt op het terrein van het golfresort bedient klanten die voor de winter komen (november-maart): gepensioneerden uit Noord-Europa, personeel van militaire luchtbases, werknemers van internationale bedrijven.
Nieuwbouw in Spanje is onderworpen aan btw (IVA) van 10% in plaats van de overdrachtsbelasting die van toepassing is op secundaire woningen. Daarnaast worden notariskosten van ongeveer 0,5-1% van de waarde van het onroerend goed, advocaatkosten voor het controleren van documentatie en het ondersteunen van de transactie 1-2%, en registratie van eigendomsrechten in het kadaster betaald.
Luchthaven Murcia (Corvera) ligt op 15 minuten rijden en biedt directe vluchten naar grote Europese steden: Londen, Manchester, Birmingham, Dublin, Brussel, Amsterdam, Warschau, Boedapest. Dit is cruciaal voor degenen die van plan zijn regelmatig te reizen of op afstand te werken met periodieke kantoorbezoeken in andere landen. Alicante is bereikbaar in 50 minuten via de AP-7 snelweg.
Wonen op het terrein van Serena Golf betekent lid zijn van een gemeenschap van golfliefhebbers en enthousiastelingen van een actieve levensstijl. Goed onderhouden banen, een veilig afgesloten terrein, een ontwikkelde sport- en sociale infrastructuur creëren een comfortabele omgeving voor degenen die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Een appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, terras, zwembad en parkeergelegenheid is modern en comfortabel wonen nabij Mar Menor en golfbanen.
Options
Garage or parking
Terrace
Built-in wardrobe
Pool
Map
Alex On
manager