5 powodów, dla których ludzie kupują nieruchomości w Hiszpanii

Zakup nieruchomości w Hiszpanii z pozoru wydaje się prosty i oczywisty. Jak mówi przysłowie, ryba szuka głębszej wody, a człowiek lepszego miejsca do życia. Niewiele jest na świecie miejsc, które oferują tak wiele atutów do codziennego życia jak Costa Blanca w Hiszpanii. Dlaczego więc kupić nieruchomość w Hiszpanii? W Granfield Estate pomogliśmy setkom rodzin znaleźć swój dom na Costa Blanca — a każda z nich ma swoją historię. Oto pięć najczęstszych powodów.

1. Odpoczynek jak u siebie

Zawsze możesz spędzić urlop nad Morzem Śródziemnym. Oczywiście są też inne morza i kraje, ale Hiszpania jest bliżej — dosłownie i w przenośni. Lot z Europy na azjatyckie wyspy trwa długo i kosztuje sporo, a do Alicante można dolecieć w zaledwie kilka godzin i za niewielkie pieniądze. W każdej chwili możesz spędzić tydzień nad morzem i odpocząć we własnym apartamencie — bez całego tego zamieszania z rezerwacjami, zakwaterowaniem, niespodziewanymi sytuacjami i bez ciągnięcia wielkiej walizki pełnej zbędnych rzeczy. Twoje ulubione klapki i szorty już czekają na Ciebie w hiszpańskim domu. I choć wokół też wszyscy mówią językiem, którego nie rozumiesz, nikt nie będzie Cię oceniał za krótką spódniczkę, zamiłowanie do soczystej wieprzowiny czy ochotę na kieliszek wina albo kufel piwa wieczorem. Poczucie, że jesteś u siebie na wakacjach, jest po prostu wygodne i bezpieczne, a jednocześnie daje pełną zmianę otoczenia — to zupełnie inny poziom swobody i jakości życia.

2. Dom wakacyjny w Hiszpanii

Jeśli doczekałeś się już dzieci i wnuków, zabierz ich do Hiszpanii, gdzie z myślą o rodzinie kupiłeś nieruchomość nad morzem w Torrevieja. Możesz kupić niewielki dom w Hiszpanii i wykorzystywać go jako dom wakacyjny — lato, wakacje, wolne dni, ogród, morze, basen, całe dnie na świeżym powietrzu i świeże, lokalne produkty przez cały rok — wszystko, czego, zdaniem rodziców, potrzeba do szczęśliwego dzieciństwa.

3. Wreszcie zacznę żyć — na emeryturze

Tak mówił listonosz, którego znaliśmy od dzieciństwa. Jeśli chodzi o życie na emeryturze, nieruchomość w Hiszpanii również sprawdza się bardzo dobrze. Przyjemny klimat i dobra opieka medyczna to nie jedyne rzeczy, które przyciągają tu Europejczyków. Jeśli widziałeś kiedyś, jak emeryci spędzają czas w Hiszpanii, wybór miejsca na spokojniejsze lata stanie się prostszy. Nigdzie indziej nie znajdziesz tylu naprawdę cieszących się życiem osób 60+ co w Hiszpanii. I trzeba przyznać: to życie jest pełne i aktywne. Rano emeryci w Hiszpanii idą na plażę, żeby poleżeć na leżakach albo pospacerować brzegiem morza. W ciągu dnia zawsze jest co robić: wypad na targ, pływanie w basenie, gotowanie, wędkowanie, zabiegi zdrowotne, spacery i rozmowy z sąsiadami. Nie zniechęcaj się, jeśli nie znasz hiszpańskiego: po pierwsze, sąsiadami mogą być ludzie z różnych krajów, a po drugie, w przypadku seniorów i dzieci bariera językowa praktycznie przestaje mieć znaczenie — liczą się chęci i dobre nastawienie. Po lunchu obowiązkowa sjesta, bo wieczorem trzeba być w formie. Każda hiszpańska seniorka ubiera się elegancko i tańczy z większą energią niż wiele młodych kobiet.

4. Chęć zarobku

Jeśli te przyjemności są Ci obce i wolisz pragmatyzm oraz korzyść liczoną w twardej walucie, wynajmij swoją nieruchomość w Hiszpanii. W zależności od stanu, lokalizacji, standardu nieruchomości i modelu najmu możesz osiągnąć dochód rzędu 5-10% albo po prostu pokryć bieżące koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii. Najem to temat wymagający i bywa emocjonalny, ale przy dobrym podejściu przynosi dodatkowy dochód. Jeśli kupisz apartament lub dom w Hiszpanii z Granfield Estate — licencjonowaną agencją (RAICV1663) i członkiem Asivega, największego stowarzyszenia pośredników nieruchomości na Costa Blanca — nasz dział najmu zajmie się Tobą i Twoją nieruchomością w Hiszpanii.

5. Plan awaryjny

Ostatnie wydarzenia pokazują, że we współczesnym świecie wszystko może się zmienić w każdej chwili i według dowolnego scenariusza. Być może apartament w Hiszpanii przez jakiś czas stanie się Twoim azylem od obecnej sytuacji. A może to Ty decydujesz o swoim losie i przeprowadzisz się nad morze na stałe. Doświadczenie naszych klientów pokazuje, że własna nieruchomość nad morzem w Hiszpanii znacznie ułatwia rozpoczęcie nowego etapu życia.

Jak widać, osoby kupujące apartament w Hiszpanii nad morzem dbają o rodzinę, myślą o przyszłości, wzmacniają zdrowie psychiczne i fizyczne, a przy tym prowadzą pełne życie. Zakup apartamentu w Hiszpanii może być sensowny na każdym etapie i w wielu życiowych sytuacjach. Najważniejsze to dobrać nieruchomość w Hiszpanii do swoich planów. Granfield Estate pomoże Ci podjąć decyzję i wybrać ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Jak Granfield Estate pomaga kupić nieruchomość w Hiszpanii

• Lokalni agenci, którzy znają każdą okolicę: Mieszkamy i pracujemy w Torrevieja, Orihuela Costa, La Mata i Guardamar.
• Prawnik na miejscu z ponad 10-letnim doświadczeniem: NIE (Spanish tax identification number for foreigners), konto bankowe, weryfikacja prawna, notariusz — wszystko w pakiecie. Pierwsza konsultacja bezpłatna.
• Zarządzanie najmem: Obsługujemy najem krótko- i długoterminowy, aby Twoja nieruchomość przynosiła dochód.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33
Przejrzyj nasze oferty · Skontaktuj się z nami

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego tak wiele osób kupuje nieruchomości właśnie w Hiszpanii?

Hiszpania oferuje rzadkie połączenie: ciepły klimat z ponad 300 słonecznymi dniami w roku, ceny nadal atrakcyjne na tle Europy, stabilny system prawny i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Costa Blanca to jedno z niewielu miejsc na świecie, gdzie można kupić apartament nad morzem za kwotę zbliżoną do ceny kawalerki w Moskwie lub Kijowie.

Czy wynajem nieruchomości w Hiszpanii się opłaca?

Tak. Hiszpanię odwiedza ponad 80 milionów turystów rocznie — to przekłada się na stały popyt na wynajem krótkoterminowy. W Torrevieja i Orihuela Costa rentowność najmu turystycznego wynosi 5–8% rocznie. Przy odpowiednio dobranej nieruchomości i właściwym zarządzaniu najmem może ona w pełni pokrywać koszty utrzymania i generować dodatkowy dochód.

Czy przez zakup nieruchomości można uzyskać pozwolenie na pobyt w Hiszpanii?

Program "Golden Visa", który przy zakupie od 500,000 € umożliwiał uzyskanie pozwolenia na pobyt, został zniesiony w kwietniu 2025 roku. Zakup nieruchomości nadal może jednak pomóc przy wniosku o wizę pobytową bez prawa do pracy, potwierdzając związek z krajem i posiadanie miejsca zamieszkania. Nadal można też uzyskać pozwolenie na pobyt w Hiszpanii w ramach innych programów wizowych.

Jaki budżet warto brać pod uwagę przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?

Na Costa Blanca znajdziesz kawalerki i małe apartamenty już od 50 000–60 000 €. Apartamenty z dwiema sypialniami w dobrym stanie zaczynają się od 80 000–100 000 €. Dodatkowo warto doliczyć 10–12% na podatki i koszty transakcyjne. Doradcy Granfield Estate pomogą Ci znaleźć oferty mieszczące się w Twoim budżecie podczas bezpłatnej wstępnej konsultacji.