5 redenen waarom mensen vastgoed in Spanje kopen

Het idee om vastgoed in Spanje te kopen lijkt op het eerste gezicht eenvoudig en overzichtelijk. Zoals het spreekwoord luidt: vissen zoeken dieper water en mensen zoeken een betere plek om te wonen. Er zijn maar weinig plekken ter wereld waar zoveel woonvoordelen samenkomen als aan de Costa Blanca in Spanje. Waarom dan vastgoed kopen in Spanje? Bij Granfield Estate hebben we al honderden gezinnen geholpen hun woning aan de Costa Blanca te vinden — en elke koper heeft zijn eigen verhaal. Dit zijn de vijf meest voorkomende redenen.

1. Ontspannen alsof je thuis bent

Je kunt je vakantie natuurlijk altijd aan de Middellandse Zee doorbrengen. Natuurlijk zijn er ook andere zeeën en landen, maar Spanje ligt dichterbij, letterlijk én figuurlijk. Vliegen van Europa naar eilanden in Azië duurt lang en is duur, terwijl je bijvoorbeeld Alicante in slechts een paar uur kunt bereiken en daar niet veel geld aan kwijt bent. Op elk moment kun je er een week aan zee doorbrengen en opladen in je eigen appartement, zonder gedoe met keuzes, overnachtingen, onverwachte tegenvallers en alle andere boekingsperikelen — en zonder een enorme koffer vol spullen die je toch niet nodig hebt. Je favoriete slippers en shorts liggen al op je te wachten in je huis in Spanje. En ook al spreekt iedereen om je heen een taal die je niet meteen begrijpt, niemand kijkt vreemd op van een korte rok, van je liefde voor een sappig stuk varkensvlees of van de wens om ’s avonds een glas wijn of een pul bier te drinken. Je thuis voelen tijdens je vakantie is comfortabel, veilig en overzichtelijk, terwijl je toch volledig van omgeving verandert — dat geeft een sterk gevoel van vrijheid en een hogere levenskwaliteit.

2. Een zomerwoning in Spanje kopen

Als je eindelijk zover bent en kinderen en kleinkinderen hebt, neem je ze mee naar Spanje, waar je zorgvuldig een woning aan zee hebt gekocht in Torrevieja. Je kunt er een klein huis in Spanje kopen en gebruiken als zomerwoning — zomer, vakanties, vrije dagen, tuin, zee, zwembad, de hele dag buiten zijn en het hele jaar door verse, lokale producten — volgens veel ouders precies wat een fijne kindertijd nodig heeft.

3. Misschien ga ik nu pas echt leven, nu ik met pensioen ga

Dat zei een postbode die we al sinds onze kindertijd kennen. Ook als woonplaats na je pensioen is vastgoed in Spanje een logische keuze. Het aangename klimaat en de goede gezondheidszorg zijn niet de enige redenen waarom Europeanen hier naartoe trekken. Als je ooit hebt gezien hoe gepensioneerden zich in Spanje vermaken, is de keuze voor een plek om later te wonen snel gemaakt. Nergens ter wereld zie je zoveel mensen boven de 60 die zó oprecht van het leven genieten als in Spanje. En dat leven is, eerlijk gezegd, actief en gevuld. ’s Ochtends gaan gepensioneerden in Spanje naar het strand om in een ligstoel te liggen of langs de branding te wandelen. Overdag is er genoeg te doen: naar de markt gaan, zwemmen in het zwembad, koken, vissen, gezondheidsbehandelingen, wandelen en bijpraten met buren. Laat je niet afschrikken door het Spaans; ten eerste kunnen je buren uit allerlei landen komen en ten tweede verdwijnt voor gepensioneerden en kinderen de taalbarrière in de praktijk snel. Het draait vooral om motivatie en de juiste instelling. Na de lunch hoort een siësta erbij, want ’s avonds wil je weer fit zijn. Elke Spaanse seniorin kleedt zich verzorgd en danst vaak energieker dan veel jonge vrouwen.

4. Rendement

Als al deze voordelen je minder aanspreken en je liever denkt in harde valuta, dan kun je je vastgoed in Spanje verhuren. Afhankelijk van de staat, ligging, kwaliteit van het object en het verhuurmodel kun je een rendement van 5-10% behalen, of in elk geval de lopende kosten van het vastgoed in Spanje dekken. Verhuur is complex en vraagt om een strakke organisatie, maar met de juiste aanpak levert het een prettig extra rendement op. Koop je een appartement of huis in Spanje via Granfield Estate — een erkend makelaarskantoor (RAICV1663) en lid van Asivega, de grootste makelaarsvereniging aan de Costa Blanca — dan neemt onze verhuurafdeling de zorg voor jouw vastgoed in Spanje uit handen.

5. Een vangnet

Recente gebeurtenissen laten zien dat in de moderne wereld alles op elk moment kan veranderen en dat vrijwel elk scenario denkbaar is. Misschien wordt je appartement in Spanje tijdelijk een plek waar je even afstand neemt van de huidige omstandigheden. Of misschien ben jij degene die zelf de regie neemt en besluit definitief naar zee te verhuizen. De ervaring van onze klanten laat zien dat een eigen dak boven je hoofd in de vorm van vastgoed aan zee in Spanje de start van een nieuw leven aanzienlijk eenvoudiger maakt.

Zoals je ziet, mensen die een appartement aan zee in Spanje kopen, denken aan hun familie, aan de toekomst, aan hun mentale en fysieke gezondheid en leiden daarmee in brede zin een vol leven. Een appartement kopen in Spanje kan in veel situaties en op elk moment een verstandige keuze zijn. Belangrijk is vooral dat je het vastgoed in Spanje kiest dat past bij jouw doelen. Granfield Estate helpt je daarbij en zoekt samen met je de woning die bij je past.

Hoe Granfield Estate je helpt bij aankoop in Spanje

• Lokale makelaars die elke wijk kennen: Wij wonen en werken in Torrevieja, Orihuela Costa, La Mata en Guardamar.
• Vaste jurist met meer dan 10 jaar ervaring: NIE (Spanish tax identification number for foreigners), bankrekening, juridische controles, notaris — alles inbegrepen. Eerste gesprek gratis.
• Verhuurbeheer: Wij verzorgen zowel kort- als langetermijnverhuur, zodat je woning voor je blijft werken.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33
Bekijk ons aanbod · Neem contact met ons op

Veelgestelde vragen

Waarom kopen zoveel mensen juist vastgoed in Spanje?

Spanje biedt een zeldzame combinatie: een warm klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, prijzen die naar Europese maatstaven nog steeds bereikbaar zijn, een stabiel juridisch systeem en goed ontwikkelde infrastructuur. De Costa Blanca is een van de weinige plekken ter wereld waar je een appartement aan zee kunt kopen voor een bedrag dat vergelijkbaar is met de prijs van een eenkamerappartement in Moskou of Kyiv.

Is het rendabel om vastgoed in Spanje te verhuren?

Ja. Spanje ontvangt jaarlijks meer dan 80 miljoen toeristen — daardoor is er een constante vraag naar kortetermijnverhuur. In Torrevieja en Orihuela Costa ligt het rendement uit toeristische verhuur op 5–8% per jaar. Met de juiste keuze van vastgoed en goed verhuurbeheer kunnen de inkomsten de onderhoudskosten volledig dekken en extra opbrengst opleveren.

Kun je via de aankoop van vastgoed een verblijfsvergunning in Spanje krijgen?

Het "Golden Visa"-programma, dat een verblijfsvergunning gaf bij aankopen vanaf €500.000, werd in april 2025 afgeschaft. Toch kan een aankoop van vastgoed nog steeds een aanvraag voor een niet-lucratieve verblijfsvergunning ondersteunen, omdat daarmee je band met het land en de beschikbaarheid van huisvesting worden aangetoond. Via andere visumprogramma's is het nog steeds mogelijk om een verblijfsvergunning in Spanje te krijgen.

Welk budget is verstandig om aan te houden bij aankoop van vastgoed in Spanje?

Aan de Costa Blanca vind je studio’s en kleine appartementen vanaf €50.000–60.000. Appartementen met twee slaapkamers in goede staat beginnen vanaf €80.000–100.000. Reken daarnaast op 10–12% voor belastingen en transactiekosten. De makelaars van Granfield Estate helpen je tijdens een gratis eerste gesprek om woningen binnen jouw budget te vinden.