Real estate in Spain buy. Instituto area, 3 bedrooms, 130 m2

Nieruchomości w Hiszpanii kupno. Dzielnica Instituto, 3 sypialnie, 130 m2 — nowa willa w gminie Rojales, zbudowana z użyciem nowoczesnych technologii i materiałów. Instituto to rozwijająca się dzielnica z dobrą infrastrukturą i dostępnością transportową do wybrzeża.

Willa o powierzchni 130 m² obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki i otwarty salon z kuchnią. Posiadanie trzech łazienek (jedna dla każdej sypialni) jest oznaką nowoczesnego budownictwa premium. Nowe budownictwo oznacza energooszczędne rozwiązania, nowoczesne media i gwarancję dewelopera.

Orientacja południowo-wschodnia zapewnia maksymalne nasłonecznienie w ciągu dnia. Taras staje się przedłużeniem przestrzeni wewnętrznej i można z niego korzystać przez większą część roku. Prywatny basen dodaje komfortu i zwiększa wartość nieruchomości w Hiszpanii na rynku wynajmu.

Rojales leży 20 minut jazdy od wybrzeża, co pozwala zachować dostęp do morza, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszej okolicy z niższymi cenami niż w miastach nadmorskich na Costa Blanca. Przyciąga to osoby szukające równowagi między bliskością morza a spokojnym życiem.

Dzielnica Instituto rozwija się jako obszar mieszkaniowy z nowymi kompleksami willi i domów szeregowych. Infrastruktura poprawia się, pojawiają się nowe sklepy i usługi. Rojales ma własne centrum z supermarketami, ośrodkami medycznymi, szkołami i kompleksami sportowymi.

Prywatny basen wymaga konserwacji, która może być organizowana samodzielnie lub przez wyspecjalizowane firmy. Brak mebli pozwala kupującemu urządzić willę według własnego gustu i dostosować do osobistych preferencji.

Nowe budownictwo w Hiszpanii podlega VAT (IVA) w wysokości 10% zamiast podatku od przeniesienia własności. Dodatkowo płacone są koszty notarialne 1-2%, usługi prawne 1-2% i rejestracja w rejestrze gruntów. Proces zakupu jest przejrzysty i dobrze uregulowany dla zagranicznych nabywców.

Willa nadaje się do stałego zamieszkania rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem długoterminowy. Rynek wynajmu długoterminowego w Rojales jest stabilny: popyt ze strony osób pracujących w regionie lub szukających spokojnego miejsca do życia zapewnia stałe obłożenie.

Rojales leży między Torrevieją a Guardamar del Segura, co zapewnia dostęp do infrastruktury obu miast. Lotnisko w Alicante jest 30 minut jazdy, Murcja 25 minut. Dobre połączenia transportowe sprawiają, że okolica jest wygodna dla osób często podróżujących.

Nowa willa z prywatnym basenem i nowoczesnym układem to mieszkanie spełniające europejskie standardy jakości i komfortu. Brak konieczności remontu pozwala wprowadzić się natychmiast po zakupie i zacząć użytkować dom do zamieszkania lub wynajmu.