Kohde № ASV-7-ON-718/1389 от 15.01.2026
3
3
130 м2
2024
Kiinteistöt Espanjassa: huvila myynnissä Instituton alueella, 3 makuuhuonetta, 130 m² — uusi huvila Rojalesin kunnassa, rakennettu nykyaikaisin tekniikoin ja materiaalein. Instituto on kehittyvä alue, jolla on hyvä infrastruktuuri ja sujuvat kulkuyhteydet rannikolle.
130 m²:n huvilassa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä avara olohuone avokeittiöllä. Kolme kylpyhuonetta — yksi kutakin makuuhuonetta kohden — kertoo nykyaikaisesta premium-tason asumisesta. Uudisrakentaminen tarkoittaa energiatehokkaita ratkaisuja, nykyaikaista talotekniikkaa ja rakentajan takuuta.
Kaakkoon suuntautuva asemointi tuo päivän mittaan mahdollisimman paljon aurinkoa. Terassi jatkaa sisätiloja ulos ja on käytössä suurimman osan vuodesta. Oma uima-allas lisää mukavuutta ja nostaa kohteen arvoa vuokramarkkinoilla.
Rojalesista on rannikolle 20 minuutin ajomatka, joten pääsy merelle säilyy, mutta asut rauhallisemmalla alueella ja edullisemmin kuin rannikkokaupungeissa. Tämä houkuttelee niitä, jotka etsivät tasapainoa meren läheisyyden ja rauhallisen elämän välillä.
Instituton alue kehittyy asuinalueena, jonne nousee uusia huvila- ja rivitalokokonaisuuksia. Infrastruktuuri paranee ja uusia kauppoja ja palveluja avataan. Rojalesilla on oma keskusta, jossa on supermarketteja, terveysasemia, kouluja ja liikuntakeskuksia.
Oma allas vaatii huoltoa, jonka voi hoitaa itse tai ostaa alan yrityksiltä. Kalusteiden puuttuminen antaa ostajalle vapauden sisustaa huvila oman maun mukaan.
Uudiskohteista maksetaan Espanjassa arvonlisävero (IVA) 10% varainsiirtoveron sijaan. Lisäksi tulevat notaarikulut 1-2%, lakimiehen palkkiot 1-2% ja kiinteistörekisteriin merkitseminen.
Huvila sopii perheen vakituiseksi kodiksi tai sijoitukseksi pitkäaikaiseen vuokraukseen. Rojalesin pitkäaikaisvuokrauksen markkina on vakaa: kysyntä alueella työskenteleviltä ja rauhallista asuinpaikkaa etsiviltä pitää käyttöasteen tasaisena.
Rojales sijaitsee Torreviejan ja Guardamar del Seguran välissä, joten molempien kaupunkien palvelut ovat käytettävissä. Alicanten lentokentälle on 30 minuutin ajomatka, Murciaan 25. Hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta kätevän paljon matkustaville.
Uusi huvila omalla altaalla ja nykyaikaisella pohjaratkaisulla vastaa eurooppalaisia laatu- ja mukavuusvaatimuksia. Remontin tarve puuttuu kokonaan, joten sisään pääsee heti kaupan jälkeen ja taloa voi alkaa käyttää asumiseen tai vuokraukseen. Jos mietit, että voisit ostaa talon Espanjasta Costa Blancalta, tämä on käytännöllinen vaihtoehto.
Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.
130 m²:n huvilassa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä avara olohuone avokeittiöllä. Kolme kylpyhuonetta — yksi kutakin makuuhuonetta kohden — kertoo nykyaikaisesta premium-tason asumisesta. Uudisrakentaminen tarkoittaa energiatehokkaita ratkaisuja, nykyaikaista talotekniikkaa ja rakentajan takuuta.
Kaakkoon suuntautuva asemointi tuo päivän mittaan mahdollisimman paljon aurinkoa. Terassi jatkaa sisätiloja ulos ja on käytössä suurimman osan vuodesta. Oma uima-allas lisää mukavuutta ja nostaa kohteen arvoa vuokramarkkinoilla.
Rojalesista on rannikolle 20 minuutin ajomatka, joten pääsy merelle säilyy, mutta asut rauhallisemmalla alueella ja edullisemmin kuin rannikkokaupungeissa. Tämä houkuttelee niitä, jotka etsivät tasapainoa meren läheisyyden ja rauhallisen elämän välillä.
Instituton alue kehittyy asuinalueena, jonne nousee uusia huvila- ja rivitalokokonaisuuksia. Infrastruktuuri paranee ja uusia kauppoja ja palveluja avataan. Rojalesilla on oma keskusta, jossa on supermarketteja, terveysasemia, kouluja ja liikuntakeskuksia.
Oma allas vaatii huoltoa, jonka voi hoitaa itse tai ostaa alan yrityksiltä. Kalusteiden puuttuminen antaa ostajalle vapauden sisustaa huvila oman maun mukaan.
Uudiskohteista maksetaan Espanjassa arvonlisävero (IVA) 10% varainsiirtoveron sijaan. Lisäksi tulevat notaarikulut 1-2%, lakimiehen palkkiot 1-2% ja kiinteistörekisteriin merkitseminen.
Huvila sopii perheen vakituiseksi kodiksi tai sijoitukseksi pitkäaikaiseen vuokraukseen. Rojalesin pitkäaikaisvuokrauksen markkina on vakaa: kysyntä alueella työskenteleviltä ja rauhallista asuinpaikkaa etsiviltä pitää käyttöasteen tasaisena.
Rojales sijaitsee Torreviejan ja Guardamar del Seguran välissä, joten molempien kaupunkien palvelut ovat käytettävissä. Alicanten lentokentälle on 30 minuutin ajomatka, Murciaan 25. Hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta kätevän paljon matkustaville.
Uusi huvila omalla altaalla ja nykyaikaisella pohjaratkaisulla vastaa eurooppalaisia laatu- ja mukavuusvaatimuksia. Remontin tarve puuttuu kokonaan, joten sisään pääsee heti kaupan jälkeen ja taloa voi alkaa käyttää asumiseen tai vuokraukseen. Jos mietit, että voisit ostaa talon Espanjasta Costa Blancalta, tämä on käytännöllinen vaihtoehto.
Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.
Lisävarusteet
Terassi
Kiintokaappi
Uima-allas
Kartta
Olga Urbas
edustaja