Вілла в Іспанії на продаж. Район Instituto, 3 спальні, 130 м²

Нерухомість в Іспанії: вілла на продаж у районі Instituto, 3 спальні, 130 м² — нова вілла в муніципалітеті Rojales, збудована за сучасними технологіями та з сучасних матеріалів. Instituto — район, що розвивається, з хорошою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням з узбережжям.

Вілла площею 130 м² має три спальні, три ванні кімнати та відкриту вітальню, поєднану з кухнею. Три санвузли (по одному на кожну спальню) — ознака сучасного житла преміального рівня. Нове будівництво передбачає енергоефективні рішення, сучасні комунікації та гарантію від забудовника.

Південно-східна орієнтація забезпечує максимум сонця протягом дня. Тераса стає продовженням внутрішнього простору і придатна до використання більшу частину року. Приватний басейн додає комфорту та підвищує вартість об'єкта на орендному ринку.

Rojales розташований за 20 хвилин їзди від узбережжя: доступ до моря зберігається, але жити можна в тихішому районі з нижчими цінами, ніж у прибережних містах. Це приваблює тих, хто шукає баланс між близькістю моря та спокійним життям.

Район Instituto розвивається як житлова зона з новими комплексами вілл і таунхаусів. Інфраструктура покращується, з'являються нові магазини та сервіси. У Rojales є власний центр із супермаркетами, медичними центрами, школами та спортивними комплексами.

Приватний басейн потребує обслуговування, яке можна організувати самостійно або через спеціалізовані компанії. Відсутність меблів дає покупцеві змогу облаштувати віллу на власний смак.

Нове будівництво в Іспанії оподатковується ПДВ (IVA) за ставкою 10% замість податку на передачу власності. Додатково сплачуються нотаріальні витрати 1-2%, послуги юриста 1-2% та реєстрація в земельному реєстрі.

Вілла підходить для постійного проживання родини або як інвестиція в довгострокову оренду. Ринок довгострокової оренди в Rojales стабільний: попит із боку тих, хто працює в регіоні або шукає спокійне місце для життя, забезпечує постійну заповнюваність.

Rojales лежить між Торрев'єхою та Гуардамар-дель-Сегура, тож доступна інфраструктура обох міст. До аеропорту Аліканте — 30 хвилин їзди, до Мурсії — 25. Хороше транспортне сполучення робить район зручним для тих, хто часто подорожує.

Нова вілла з приватним басейном і сучасним плануванням — це житло, що відповідає європейським стандартам якості та комфорту. Відсутність потреби в ремонті дозволяє заселитися одразу після купівлі й почати користуватися будинком для життя або здавання в оренду. Якщо ви розглядаєте можливість купити будинок в Іспанії на Коста-Бланці, цей варіант виглядає практичним вибором.

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.