Недвижимость в Испании купить. Район Instituto, 3 спальни, 130 м2

Недвижимость в Испании купить. Район Instituto, 3 спальни, 130 м2 — новая вилла в муниципалитете Рохалес, построенная с использованием современных технологий и материалов. Instituto — это развивающийся район с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью к побережью.

Вилла площадью 130 м² включает три спальни, три ванные комнаты и открытую планировку гостиной с кухней. Наличие трех ванных комнат (по одной на каждую спальню) — признак современного жилья премиум-класса. Новостройка предполагает энергоэффективные решения, современные коммуникации и гарантию от застройщика.

Ориентация на юго-восток обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Терраса становится продолжением внутреннего пространства и может использоваться большую часть года. Частный бассейн добавляет комфорта и повышает ценность объекта на рынке аренды.

Рохалес находится в 20 минутах езды от побережья, что позволяет сохранить доступ к морю, но при этом жить в более спокойной зоне с более низкими ценами, чем в прибрежных городах. Это привлекает тех, кто ищет баланс между близостью к морю и спокойной жизнью.

Район Instituto развивается как жилая зона с новыми комплексами вилл и таунхаусов. Инфраструктура улучшается, появляются новые магазины и услуги. Рохалес имеет собственный центр с супермаркетами, медицинскими центрами, школами и спортивными комплексами.

Частный бассейн требует обслуживания, которое можно организовать самостоятельно или через специализированные компании. Отсутствие мебели позволяет покупателю обустроить виллу по своему вкусу.

Новостройка в Испании облагается налогом НДС (IVA) 10% вместо налога на передачу собственности. Дополнительно оплачиваются нотариальные расходы 1-2%, услуги юриста 1-2% и регистрация в земельном реестре.

Вилла подходит для постоянного проживания семьи или как инвестиция в долгосрочную аренду. Рынок долгосрочной аренды в Рохалесе стабилен: спрос со стороны тех, кто работает в регионе или ищет спокойное место для жизни, обеспечивает постоянную загрузку.

Рохалес расположен между Торревьехой и Гуардамаром-дель-Сегура, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов. Аэропорт Аликанте находится в 30 минутах езды, Мурсия — в 25 минутах. Хорошее транспортное сообщение делает район удобным для тех, кто часто путешествует.

Новая вилла с частным бассейном и современной планировкой — это жилье, которое соответствует европейским стандартам качества и комфорта. Отсутствие необходимости в ремонте позволяет заехать сразу после покупки и начать использовать дом для жизни или сдачи в аренду.