Guardamar del Segura, Spain. Real Estate. EL RASO area, 3 bedrooms, 101 m²

Lägenhet BOL-03829 är belägen i El Raso-området i Guardamar del Segura, vid Costa Blancas kustlinje i Alicante-provinsen, Spanien.

Denna bostad omfattar en total byggnadsyta på 101 m² med en användbar bostadsyta på 90 m². Lägenheten har tre sovrum och två badrum, belägen på första våningen i ett bostadshus utrustat med hiss. Byggt 2025 är bostaden inflyttningsklar (Entrar a vivir) och kräver ingen renovering eller ytterligare arbete före inflyttning.

Lägenheten har en terrass som erbjuder ett utomhusområde som utökar bostadsytan bortom interiörens väggar. Denna utomhusdetalj är karakteristisk för mediterrana bostadsfastigheter och möjliggör åretruntanvändning tack vare regionens milda klimat. Bostaden ingår i ett inhägnat bostadskomplex (urbanización) med gemensam pool och tilldelad parkeringsplats. Dessa gemensamma anläggningar underhålls genom en gemensamhetsavgift och delas mellan de boende i komplexet.

El Raso är ett av de mest etablerade bostadsområdena i Guardamar del Segura. Området erbjuder nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive snabbköp, restauranger, apotek och vårdinrättningar. Flera banker och posttjänster finns också tillgängliga i närheten. El Raso har utvecklats till en välförbunden bostadszon populär bland europeiska invånare som uppskattar den lugna bostadsatmosfären kombinerat med praktiska dagliga tjänster. Kvarteret har breda gator, välskötta gemensamma ytor och ett nätverk av gångvägar som förbinder olika delar av distriktet.

Bostaden ligger ungefär 3 kilometer från Medelhavet. Guardamar del Segura är känt för sina omfattande sandstränder som sträcker sig över 11 kilometer, och det skyddade naturliga dynsystemet — ett av de största vid den spanska Medelhavskusten. Alfonso XIII kommunala park, en tallskog planterad i början av 1900-talet för att stabilisera dynerna, ligger mellan El Raso och kustlinjen och erbjuder promenad- och cykelleder genom en grön naturkorridor. Denna park sträcker sig över 800 hektar och fungerar som en naturlig lunga för staden, med skugga och svalare temperaturer under sommarmånaderna.

Klimatet i Guardamar del Segura är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga årstemperaturer varierar mellan 18–20 °C, och området har över 300 soldagar per år. Staden ligger vid Segura-flodens mynning, vilket bidrar till det lokala mikroklimatet och det omgivande jordbrukslandskapet. Vintertemperaturerna sjunker sällan under 10 °C, medan sommarmånaderna har genomsnitt runt 28–30 °C med svalkande havsbriser.

Vad gäller transportförbindelser ligger Alicante-Elche internationella flygplats (ALC) ungefär 30 minuters bilresa bort. Motorvägen AP-7 ger tillgång till närliggande orter inklusive Torrevieja, Orihuela Costa och Alicante stad. Köpcentrum som Habaneras i Torrevieja och Zenia Boulevard i Orihuela Costa ligger inom kort bilavstånd och erbjuder ett brett utbud av detaljhandel, matställen och underhållningsmöjligheter.

Planlösningen med tre sovrum rymmer familjer eller grupper, medan de två badrummen ger praktisk bekvämlighet för flera boende. Läget på första våningen med hissaccess säkerställer enkel förflyttning, vilket är särskilt relevant för boende i alla åldrar. I kombination med gemensam pool och parkering fungerar denna lägenhet som en väl utrustad bostad vid den spanska Medelhavskusten, lämplig för både permanent boende och säsongsanvändning under hela året.

Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.