Guardamar del Segura, Spain. Real Estate. EL RASO area, 3 bedrooms, 101 m²

Appartement situe dans le quartier El Raso a Guardamar del Segura, sur le littoral de la Costa Blanca dans la province d'Alicante, Espagne.

Ce bien comprend une surface construite totale de 101 m² avec un espace habitable utile de 90 m². L'appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains, situe au premier etage d'un immeuble residentiel equipe d'un ascenseur. Construit en 2025, le bien est en etat pret a habiter (Entrar a vivir), ne necessitant aucune renovation ni travaux supplementaires avant l'occupation.

L'appartement comprend une terrasse, offrant un espace exterieur qui prolonge l'espace de vie au-dela des murs interieurs. Cet element est caracteristique des biens residentiels mediterraneens et permet une utilisation toute l'annee compte tenu du climat doux de la region. Le bien fait partie d'une communaute residentielle fermee (urbanizacion) avec une piscine communautaire et une place de parking attribuee. Ces equipements communs sont entretenus grace a des charges de copropriete et sont partages entre les residents du complexe.

El Raso est l'un des quartiers residentiels les plus etablis de Guardamar del Segura. Le quartier offre des commodites essentielles a distance de marche, y compris des supermarches, des restaurants, des pharmacies et des etablissements medicaux. Plusieurs banques et services postaux sont egalement disponibles a proximite. El Raso s'est developpe en une zone residentielle bien desservie, populaire aupres des residents europeens qui apprecient l'atmosphere residentielle calme combinee aux services pratiques du quotidien. Le quartier dispose de rues larges, d'espaces communs paysagers et d'un reseau de chemins pietons reliant les differentes parties du district.

Le bien est situe a environ 3 kilometres de la mer Mediterranee. Guardamar del Segura est renommee pour ses plages de sable etendues, s'etirant sur plus de 11 kilometres, et pour son systeme dunaire naturel protege — l'un des plus grands du littoral mediterraneen espagnol. Le Parc Municipal Alfonso XIII, une foret de pins plantee au debut du XXe siecle pour stabiliser les dunes, se trouve entre El Raso et le littoral, offrant des itineraires de promenade et de velo a travers un corridor naturel verdoyant. Ce parc s'etend sur plus de 800 hectares et sert de poumon vert pour la ville, fournissant de l'ombre et des temperatures plus fraiches pendant les mois d'ete.

Le climat a Guardamar del Segura est typiquement mediterraneen, avec des hivers doux et des etes chauds. Les temperatures annuelles moyennes oscillent entre 18 et 20 °C, et la zone beneficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. La ville se trouve a l'embouchure du fleuve Segura, qui contribue au microclimat local et au paysage agricole environnant. Les temperatures hivernales descendent rarement en dessous de 10 °C, tandis que les mois d'ete voient des moyennes autour de 28 a 30 °C avec des brises marines rafraichissantes.

En termes de connectivite des transports, l'aeroport international d'Alicante-Elche (ALC) est a environ 30 minutes en voiture. L'autoroute AP-7 offre un acces aux villes voisines telles que Torrevieja, Orihuela Costa et la ville d'Alicante. Des centres commerciaux comme les Habaneras a Torrevieja et le Zenia Boulevard a Orihuela Costa sont situes a courte distance en voiture, offrant un large choix de commerces, de restauration et de divertissement.

L'agencement a trois chambres accueille les familles ou les groupes, tandis que les deux salles de bains offrent un confort pratique pour plusieurs occupants. La situation au premier etage avec acces par ascenseur assure la facilite de deplacement, un point particulierement pertinent pour les residents de tous ages. Combine a la piscine communautaire et au parking, cet appartement fonctionne comme un bien residentiel bien equipe sur la cote mediterraneenne espagnole, adapte aussi bien a une residence permanente qu'a un usage saisonnier tout au long de l'annee.

Les informations fournies sont donnees a titre indicatif. Le prix indique ne comprend pas les taxes ni les frais lies a l'achat. Nous vous recommandons de verifier aupres de nos agents ce qui est inclus dans le prix.