En sällsynt möjlighet att köpa en helt renoverad lägenhet i första linjen mot havet i ett av Torreviejas mest eftertraktade områden. Miramar XII-komplexet ligger i Cabo Cervera, ett lugnt bostadsområde med direkt tillgång till havet som kombinerar lugn med närheten till alla nödvändiga bekvämligheter.
Den främsta fördelen med denna lägenhet är dess unika läge. Havet är bara 10 meter bort, sandstranden ungefär 50 meter. Det handlar inte om sidovy eller partiell utsikt, utan fullständig frontal utsikt över Medelhavet direkt från vardagsrummet. Lägenhetens sydliga orientering garanterar maximalt solljus under hela dagen: morgnarna är ljusa och varma, och på kvällarna kan man se solen måla havsytan i gyllene nyanser.
Sådana lägenheter dyker sällan upp i detta komplex, eftersom de flesta är orienterade mot innergården eller har bara partiell havsutsikt. En sydlig orientering med direkt havsutsikt är exakt vad köpare av fastighet i Spanien söker och vad som värderas på hyresmarknaden.
Cabo Cervera-området åtnjuter stabil efterfrågan både från köpare som söker permanent boende vid havet och från investerare som fokuserar på turistuthyrning. Det är lugnt här, utan bullriga barer eller nattklubbar, men livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och hållplatser för kollektivtrafik finns alla inom gångavstånd. Centrum av Torrevieja nås på bara några minuter med bil eller kollektivtrafik.
Lägenheten har genomgått en fullständig renovering med byte av alla installationer och ytbehandlingsmaterial. Det är inte en kosmetisk uppdatering eller en budgetrenovering för uthyrningsändamål — det är en grundlig rekonstruktion, gjord ordentligt och byggd för att hålla. Man behöver bara titta på fotografierna för att uppskatta hantverksnivån: kvalitetskakel, solid rörmokeri, välövervägda detaljer. Allt har gjorts grundligt, med material som inte behöver bytas ut efter ett par säsonger.
Klimatanläggningssystemet har bytts ut helt — en ny LG-klimatanläggning med inverterstyrning har installerats, som ger bekväma temperaturer både i sommarvärmen och under de svalare vintermånaderna.
Köket är fullt utrustat: nya möbler har installerats, bänkskivan är i sten, diskbänken i rostfritt stål är underdisksmonterad, och kranen är modern och forkromad. Bredvid bänken finns en avrinningszon. Kökseluttag är installerade för anslutning av apparater — allt har tänkts igenom.
Badrummet har renoverats fullständigt och ser ut som i en premium nybyggnation. Väggar och golv är klädda med storformat plattor med vit marmoreffekt, som visuellt utökar utrymmet och ger rummet en känsla av renhet och ljus. En duschkabin har installerats med skjutbara glasdörrar och ett termostatblandare för exakt temperaturkontroll. Det väggmonterade tvättställsskåpet erbjuder gott om förvaringsutrymme, och ovanför finns en spegel med integrerad LED-kantbelysning.
För varmvattenförsörjning har en elektrisk Ferroli-varmvattenberedare med digital kontroll installerats. Det är en pålitlig europeeisk utrustning som säkerställer stabil varmvattenleverans och möjliggör övervakning av energiförbrukning.
Lägenheten inkluderar ett separat sovrum och badrum. Man behöver förstå egenskaperna hos sådana kustkomplex: sovrum är traditionellt kompakta här, eftersom det primära bostadsrummet är avsett för vardagsrumszonen med tillgång till havet. Det är ett karakteristiskt drag hos kustlägenhetsarkitektur, där betoningen är på utsikt och närheten till vattnet snarare än sovrumsstrlek. Det sagt är sovrummet fullt funktionsdugligt — det rymmer bekvämt en dubbelsäng med sängbord och en byrå för sängkläder.
I hallen finns ett skoskåp och klädhängare, och på golvet finns kvalitets grå marmoreffektskakel som löper genom hela lägenheten och skapar ett enhetligt visuellt rum. Alla möbler är nya och ingår i priset för lägenheten. Interiören är dekorerad i ljusa toner med varma accenter, vilket gör lägenheten mysig men neutral — lämplig både för personliga vistelse och uthyrning till olika kategorier av gäster.
Miramar XII är ett bostadskomplex med välskötta utemiljöer. Byggnaden har en ny hiss, vilket är viktigt för bekvämt boende och ökar lägenhetens attraktivitet för hyresgäster. Gemensamma utrymmen är i gott skick, och byggnadens fasad har den varma sandtonen som är karakteristisk för medelhavsarkitektur. Det finns parkeringsplatser i närheten av komplexet, och den omgivande miljön är välgestaltad — palmer, grönytor och bekväma tillfartsväggar.
Lägenheten har redan en turistlicens, vilket gör att korttidsuthyrning via bokningsplattformar kan börja direkt efter köpet. Med tanke på dess läge i havslinjen, södra orientering och renoveringskvalitet kommer fastigheten att ha stabil efterfrågan från turister, särskilt under högsäsongen från maj till oktober.
Cabo Cervera lockar gäster som söker en fridfull semestervistelse vid havet borta från centrala turistområdens tumult. Det är familjer med barn, äldre par och personer som jobbar på distans och kombinerar arbete med fritid. Sådana besökare värdesätter komfort, lugn och närheten till vattnet — precis vad den här lägenheten erbjuder.
En enrummare helt redo för inflyttning eller uthyrning, med frontal havsutsikt och sydlig orientering i första linjen. Fullständig renovering med kvalitetsmaterial, nya möbler och apparater, turistlicens. Ett sällsynt erbjudande i ett eftertraktat område i Torrevieja på Costa Blanca.
Den information som tillhandahålls är enbart för vägledning. Det angivna priset inkluderar inte skatter och kostnader i samband med köpet. Vi rekommenderar att kontrollera med våra chefer exakt vad som ingår i priset.
Möbler
Terrass
Inbyggd garderob
Luftkonditionering
