Wohnung kaufen in Torrevieja, Spanien. Gegend Playa del Cura, 2 Schlafzimmer, 82 m² — eine neue Wohnung 150 Meter vom Meer entfernt in einer der prestigeträchtigsten Küstengegenden der Stadt. Playa del Cura ist der zentrale Strand von Torrevieja mit gut ausgebauter Infrastruktur, Strandpromenaden, Restaurants und Geschäften.
Die 82 m² große Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort für Familie und Gäste. Ein Neubau bedeutet moderne Materialien, energieeffiziente Lösungen und eine Garantie des Bauträgers. Die Terrasse lässt Sie das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über genießen.
Die Südausrichtung sorgt tagsüber für maximale Sonneneinstrahlung. Das ist wichtig für Gesundheit und Wohlbefinden und senkt zudem die Heizkosten in den Wintermonaten. Der Meerblick aus der Wohnung steigert den Wert der Immobilie und macht sie für die Vermietung attraktiv.
Neubauten in solcher Nähe zum Meer kosten immer mehr, doch die Nachfrage nach ihnen ist beständig hoch. Playa del Cura ist eine Gegend, in der die Immobilienpreise wegen des begrenzten Angebots schneller steigen als im Durchschnitt von Torrevieja.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage 150 Meter vom Meer entfernt bedeutet, dass der Strand in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition in die Kurzzeitvermietung. Der Mietmarkt im Küstengebiet von Torrevieja ist von April bis Oktober aktiv, die Nachfrage von Urlaubern aus Nordeuropa ist stabil. Die jährliche Rendite bei Vermietung kann dank der Premiumlage 6-8 % des Immobilienwerts betragen.
Playa del Cura liegt im Zentrum von Torrevieja, sodass alle städtischen Angebote fußläufig erreichbar sind: medizinische Zentren, Geschäfte, Restaurants, Behörden. Die Promenade mit Fußgängerzonen, Parks und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Neubauten in Spanien unterliegen der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 % anstelle der Grunderwerbsteuer. Hinzu kommen Notarkosten von 1-2 %, Anwaltshonorare von 1-2 % sowie die Eintragung ins Grundbuch.
Der Meerblick aus der Wohnung ist nicht nur ein ästhetischer Vorzug, sondern ein Faktor, der die Liquidität der Immobilie deutlich erhöht. Beim Wiederverkauf finden Wohnungen mit Meerblick im Küstengebiet schneller und zu höheren Preisen einen Käufer als vergleichbare Objekte ohne Aussicht. Das macht den Kauf zu einer sichereren Anlage.
Eine Wohnung 150 Meter vom Meer in einer neuen Anlage mit Pool und Meerblick ist eine Premium-Immobilie, die Komfort, Lage und Investitionsattraktivität vereint. Playa del Cura ist eine Gegend mit beständig hoher Nachfrage, was Preisstabilität und gute Aussichten für die Vermietung sichert. Wer Immobilien in Spanien an der Costa Blanca sucht und eine Wohnung in Spanien kaufen möchte, findet hier eine der gefragtesten Adressen von Torrevieja.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Terrasse
Einbauschrank
Pool
