Acheter un appartement à Torrevieja, Espagne. Quartier Playa del Cura, 2 chambres, 82 m² — un appartement neuf à 150 mètres de la mer, dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de la ville. Playa del Cura est la plage centrale de Torrevieja, avec une infrastructure développée, des promenades, des restaurants et des commerces.
L'appartement de 82 m² comprend deux chambres, deux salles de bains et un vaste séjour avec cuisine. Deux salles de bains augmentent le confort pour la famille comme pour les invités. Une construction neuve suppose des matériaux modernes, des solutions à haute efficacité énergétique et une garantie du promoteur. La terrasse permet de profiter du climat méditerranéen la plus grande partie de l'année.
L'orientation sud offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée. C'est important pour la santé et le confort, et cela réduit aussi les frais de chauffage pendant les mois d'hiver. La vue sur la mer depuis l'appartement ajoute de la valeur au bien et le rend attractif pour la location.
Les constructions neuves aussi proches de la mer coûtent toujours plus cher, mais la demande y est constamment élevée. Playa del Cura est un quartier où les prix de l'immobilier augmentent plus vite que la moyenne de Torrevieja, en raison d'une offre limitée.
La résidence dispose d'une piscine commune, qui ajoute du confort pendant les mois d'été. Une situation à 150 mètres de la mer signifie que la plage est accessible en 2-3 minutes à pied.
L'appartement convient à une résidence principale, à une résidence secondaire ou à un investissement en location saisonnière. Le marché locatif de la zone côtière de Torrevieja est actif d'avril à octobre, et la demande des vacanciers d'Europe du Nord reste stable. Le rendement annuel en location peut atteindre 6-8 % de la valeur du bien grâce à cet emplacement premium.
Playa del Cura se trouve au centre de Torrevieja, ce qui met à distance de marche tous les services de la ville : centres médicaux, commerces, restaurants, administrations. La promenade avec ses zones piétonnes, ses parcs et ses aires de jeux est à proximité immédiate.
La construction neuve en Espagne est soumise à la TVA (IVA) de 10 % au lieu de la taxe sur les transmissions patrimoniales. S'y ajoutent les frais de notaire de 1-2 %, les honoraires d'avocat de 1-2 % et l'inscription au registre foncier.
La vue sur la mer depuis l'appartement n'est pas seulement un avantage esthétique : c'est un facteur qui augmente sensiblement la liquidité du bien. À la revente, les appartements avec vue mer dans la zone côtière trouvent preneur plus vite et à un meilleur prix que des biens comparables sans vue. Cela fait de cet achat un placement plus sûr.
Un appartement à 150 mètres de la mer, dans une résidence neuve avec piscine et vue sur la mer, est un logement premium qui associe confort, emplacement et attrait pour l'investissement. Playa del Cura est un quartier à la demande constamment forte, ce qui assure la stabilité des prix et de bonnes perspectives locatives. Pour qui s'intéresse à l'immobilier en Espagne sur la Costa Blanca et souhaite acheter un appartement en Espagne, c'est l'une des adresses les plus recherchées de Torrevieja.
Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.
Terrasse
Placard intégré
Piscine
