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2026-03-07
Das NIE (spanische Steueridentifikationsnummer für Ausländer) ist der erste verpflichtende Schritt vor dem Kauf einer Immobilie in Spanien. Terminvereinbarung über die Website der Polizei, eine Wartezeit von bis zu zwei Monaten und strenge Anforderungen an die Unterlagen. Wir erklären, wie Sie ein NIE selbst beantragen können und wie Granfield Estate den Prozess beschleunigen kann.
2026-03-07
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales — spanische Grunderwerbsteuer), Mehrwertsteuer (IVA — Impuesto sobre el Valor Añadido), Stempelsteuer (AJD — Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados), Notarkosten — der Kauf einer Immobilie in Spanien bringt Steuern mit sich, die Sie besser vorher kennen sollten. Wir erläutern alle Pflichtzahlungen für die Valencianische Gemeinschaft (Alicante, Valencia, Castellón): Sätze, wer was zahlt, und wie Sie Ihr Budget ohne unangenehme Überraschungen planen können.
07.03.2026
Ein ausführlicher Leitfaden zu Hypotheken in Spanien: Zinssätze für Einwohner und Nicht-Einwohner, Anforderungen der Banken an Unterlagen und Einkommen, feste vs. variable Zinsen. Wir arbeiten mit EU- und Nicht-EU-Bürgern — Seeleute, Programmierer und Remote-Arbeitende sind ebenfalls geeignet. Eine ehrliche Aufschlüsselung ohne Schnickschnack.
