Real estate in Spain, Villa. Lo Marabú area, 3 bedrooms, 123 m2

Real estate in Spain, Villa. Lo Marabú area, 3 bedrooms, 123 m2. Die Villa befindet sich im Viertel Lo Marabú von Ciudad Quesada (Ortschaft in der Provinz Alicante), einem etablierten Wohngebiet, das für seine ruhigen Straßen, das ganzjährig spürbare Gemeinschaftsgefühl und die unkomplizierte Alltagsgestaltung an der Costa Blanca (Küstenregion, bekannt als Costa Blanca) bekannt ist.

Ciudad Quesada eignet sich für diejenigen, die eine praktische Basis suchen und keine rein saisonale Adresse: Lokale Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen sind in der größeren Stadt vorhanden, und die Straßenverbindungen machen die Fortbewegung in diesem Teil der Provinz Alicante einfach. Besonders beliebt ist Lo Marabú aufgrund seiner flachen Bebauung und der ordentlichen Stadtplanung — es bietet ein ruhigeres Tempo, ohne weit von den notwendigen Einrichtungen entfernt zu sein.

Die Immobilie selbst ist eine Neubauvilla (Fertigstellung 2025) mit einer Gesamtbebauungsfläche von 123 m², gestaltet für modernes Wohnen und den Empfang von Gästen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Aufteilung Privatsphäre und Flexibilität — eines der Zimmer kann als Homeoffice genutzt werden, eine Gästesuite kann erhalten bleiben, oder es lässt sich Platz für Aufenthalte der Familie schaffen, ohne Komfort einzubüßen.

Im Außenbereich ist die Villa darauf ausgelegt, das Klima bestmöglich zu nutzen. Eine Terrasse bietet Platz für Mahlzeiten im Freien und Abendsonnenschutz, während der Garten Grünfläche und Raum für Liegen, Pflanzen oder einen kleinen Spielbereich bietet. Ein privater Swimmingpool ist inklusive, sodass Schwimmen zuhause möglich ist — praktisch für entspannte Wochenenden, morgendliche Bahnen oder zum Abkühlen nach einem Tag unterwegs.

Parken/Garage sind vorhanden, ein praktischer Vorteil in einem Wohngebiet — sei es, um ein Fahrzeug für Erkundungen an der Costa Blanca zu nutzen oder einfach sicheren Abstellraum für tägliche Erledigungen zu haben. Das Haus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die eine zusätzliche Ebene an Privatsphäre und kontrolliertem Zugang bietet, die viele britische Käufer bei der Wahl einer Immobilie in Spanien suchen, insbesondere wenn sie planen, das Haus für bestimmte Zeiten des Jahres abzuschließen.

Ein weiteres zentrales Thema ist die Energieeffizienz. Die Villa verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was sich in angenehmeren Innenräumen und planbareren Betriebskosten gegenüber älterem Wohnbestand niederschlagen kann, besonders in den wärmeren Monaten. In Kombination mit den Merkmalen einer Neubauausführung handelt es sich um ein Zuhause, das auf einfache Wartung und unkompliziertes Alltagsleben ausgelegt ist.

Für Strandtage und Küstenausflüge liegt die Entfernung zum Meer bei 7.000 m, sodass Sie die Möglichkeit haben, bei Bedarf die Küste zu erreichen und das Haus gleichzeitig in einer ruhigeren, eher innerörtlichen Lage zu behalten. Das kann für Käufer attraktiv sein, die zu Hause eine ruhigere Umgebung bevorzugen und die Küste für Wochenenden, Besuch oder Tagesausflüge aufsparen möchten.

Die Grundstücksgröße beträgt 255 m² und bietet einen überschaubaren Außenbereich — genug Platz für Garten- und Poolleben, ohne den Pflegeaufwand, den größere Flächen oft mit sich bringen. Dieser ausgewogene Ansatz passt zu vielen Käufern, die mehr Zeit damit verbringen möchten, die Gegend zu genießen, statt mit der Grundstückspflege beschäftigt zu sein.

Wenn Sie Standorte und Immobilientypen entlang der Costa Blanca vergleichen, präsentiert diese Villa in Lo Marabú eine klare Zusammenstellung praktischer Merkmale: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse, Garten, privater Pool, Parken/Garage und eine geschlossene Wohnanlage, alles in einer modernen Neubauausführung (2025) mit Energieeffizienzklasse B. Für Online‑Suchende nach Immobilien ist dieses Angebot ein Beispiel dafür, was neuere Villen in Ciudad Quesada bieten können: zeitgemäße Innenbereiche, nutzbare Außenflächen und eine Lage, die Alltag und Ferien unterstützt. Wichtige Suchbegriffe wie "Immobilien in Spanien", "Costa Blanca", "Wohnung/Haus in Spanien kaufen" sind hier berücksichtigt.

Details zu Besichtigungen, Verfügbarkeit und Kaufprozess können auf Anfrage mitgeteilt werden, einschließlich Hinweisen für britische Käufer, die einen Umzug oder ein Zweitdomizil an der Costa Blanca in Erwägung ziehen.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.