Villa in Spanien kaufen. Gegend Serena Golf, 3 Schlafzimmer, 130 m² — eine neue Villa auf dem Gelände der Anlage Serena Golf in der Gemeinde Los Alcázares. Serena Golf ist ein moderner Komplex mit einem 18-Loch-Golfplatz aus der Feder namhafter Architekten, direkt neben dem Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas.
Die 130 m² große Villa umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Das moderne Design setzt auf große Panoramafenster, die für natürliches Licht und eine Sichtverbindung zu Terrasse und Garten sorgen. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Die 124 m² große Terrasse ist nahezu ebenso groß wie die Innenfläche der Villa und schafft damit enormen zusätzlichen Raum für das Leben im Freien. Das 354 m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool, Erholungsbereiche, einen überdachten Essplatz, einen Grill und einen kleinen Garten. Die Gartengestaltung mit automatischer Bewässerung vereinfacht die Pflege des Geländes.
Serena Golf ist nicht einfach nur eine Wohnanlage, sondern eine vollwertige Gemeinschaft mit Zugang zu Golf, Sportinfrastruktur und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Die Entfernung von 1.200 Metern zum Mar Menor ermöglicht einen schnellen Zugang zur einzigartigen Wasserwelt der Lagune.
Der Mar Menor ist eine Salzwasserlagune mit warmem Wasser, flachen Bereichen und einem einzigartigen Mikroklima. Das Wasser ist hier 3-5 Grad wärmer als im offenen Mittelmeer, was die Badesaison verlängert. Die Lagune ist beliebt für Windsurfen, Kitesurfen und Segeln und zieht Wassersportbegeisterte aus ganz Europa an.
Der Neubau garantiert moderne Technik: energieeffiziente Doppelverglasung, hochwertige Wärmedämmung, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung und moderne Klimaanlagen mit Zonensteuerung. All das senkt die Betriebskosten und sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Zur Infrastruktur von Serena Golf gehören ein Clubhaus mit einem Restaurant für internationale Küche, ein Pro-Shop, Übungsbereiche und Trainingsplätze. Regelmäßig finden Turniere für Bewohner und Gäste statt. Das Gelände wird rund um die Uhr bewacht, 24/7, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Gepflegte Gemeinschaftsflächen mit Gärten und Sportplätzen schaffen ein angenehmes Umfeld.
Die Stellplätze auf dem Villengrundstück lösen die Frage, wo mehrere Fahrzeuge unterkommen. Los Alcázares ist eine Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur: Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen und Restaurants. Der Flughafen Murcia liegt 15 Autominuten entfernt, was internationale Flüge bequem macht.
Die Villa eignet sich als dauerhafter Familienwohnsitz, besonders für Golf- und Wassersportbegeisterte, oder als hochwertige Anlage in die Langzeitvermietung. Der Mietmarkt in Golfresorts bedient Kunden, die für mehrere Monate anreisen und bereit sind, Premiumpreise zu zahlen.
Neubauten in Spanien unterliegen der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 % anstelle der Grunderwerbsteuer. Hinzu kommen Notarkosten von 1-2 %, Anwaltshonorare von 1-2 % sowie die Eintragung im Grundbuch.
Das Leben auf dem Gelände von Serena Golf am Mar Menor verbindet Golf, Wassersport und mediterranes Klima auf einzigartige Weise. Eine Villa mit drei Schlafzimmern, privatem Pool, großer Terrasse und moderner Ausstattung bietet alles, was für komfortables Wohnen an der Küste der Costa Cálida nötig ist — nur eine kurze Fahrt von der südlichen Costa Blanca entfernt. Für alle, die Immobilien in Spanien suchen und ein Haus in Spanien kaufen möchten, ist das eine der attraktivsten Regionen des Landes.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
Klimaanlage
