Acheter une villa en Espagne. Quartier Serena Golf, 3 chambres, 130 m² — une villa neuve au sein du domaine Serena Golf, dans la commune de Los Alcázares. Serena Golf est un complexe moderne doté d'un parcours de golf de 18 trous signé par des architectes renommés, situé juste à côté de la Mar Menor, la plus grande lagune salée d'Europe.
La villa de 130 m² comprend trois chambres, deux salles de bains et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le design contemporain met en avant de grandes baies panoramiques qui apportent la lumière naturelle et créent une continuité visuelle avec la terrasse et le jardin. La cuisine est équipée d'appareils encastrés haut de gamme. La climatisation assure le confort toute l'année.
La terrasse de 124 m² est presque aussi vaste que la surface intérieure de la villa, ce qui crée un immense espace supplémentaire à vivre en extérieur. La parcelle de 354 m² permet d'installer une piscine privée, des espaces de détente, un coin repas sous auvent, un barbecue et un petit jardin. L'aménagement paysager avec arrosage automatique simplifie l'entretien du terrain.
Serena Golf n'est pas seulement une résidence, mais une véritable communauté avec accès au golf, aux infrastructures sportives et à la vie sociale. La distance de 1 200 mètres jusqu'à la Mar Menor donne un accès rapide à l'environnement marin unique de la lagune.
La Mar Menor est une lagune salée aux eaux chaudes et peu profondes, dotée d'un microclimat singulier. L'eau y est de 3-5 degrés plus chaude qu'en Méditerranée ouverte, ce qui allonge la saison de baignade. La lagune est prisée pour la planche à voile, le kitesurf et la voile, et attire les amateurs de sports nautiques de toute l'Europe.
La construction neuve garantit des technologies modernes : double vitrage à haute performance énergétique, isolation thermique de qualité, panneaux solaires pour l'eau chaude et systèmes de climatisation récents avec zonage. L'ensemble réduit les coûts d'exploitation et assure le confort toute l'année.
Les infrastructures de Serena Golf comprennent un club-house avec restaurant de cuisine internationale, un pro shop, des zones d'entraînement et des practices. Des tournois sont régulièrement organisés pour les résidents et leurs invités. Le domaine est gardé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, ce qui garantit un haut niveau de sécurité. Les espaces communs soignés, avec jardins et terrains de sport, créent un cadre agréable.
Le stationnement sur la parcelle de la villa règle la question de plusieurs voitures. Los Alcázares est une commune aux infrastructures développées : supermarchés, centres médicaux, écoles, restaurants. L'aéroport de Murcie se trouve à 15 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les vols internationaux.
La villa convient à une résidence familiale permanente, en particulier pour les amateurs de golf et de sports nautiques, ou comme placement haut de gamme en location de longue durée. Le marché locatif des complexes de golf s'adresse à une clientèle qui séjourne plusieurs mois et accepte de payer des tarifs premium.
Les logements neufs en Espagne sont soumis à la TVA (IVA) de 10 % au lieu du droit de mutation. S'y ajoutent les frais de notaire de 1-2 %, les honoraires d'avocat de 1-2 % et l'inscription au registre foncier.
Vivre au sein de Serena Golf, à deux pas de la Mar Menor, c'est associer le golf, les sports nautiques et le climat méditerranéen. Une villa de trois chambres avec piscine privée, grande terrasse et équipements modernes offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable sur la côte de la Costa Cálida, à courte distance du sud de la Costa Blanca — l'une des régions les plus attractives pour l'immobilier en Espagne et pour qui souhaite acheter une maison en Espagne.
Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.
Garage ou parking
Terrasse
Placard intégré
Piscine
Climatisation
