Buy an villa in Orihuela Costa, Spain. Lomas de Cabo Roig area, 3 bedrooms, 130 m²

Diese Villa in Orihuela Costa liegt im begehrten Wohnviertel Lomas de Cabo Roig, einem der etabliertesten Quartiere entlang der südlichen Küste der Costa Blanca. Das Objekt wurde 2019 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, was sowohl auf die Qualität der ursprünglichen Bauausführung als auch auf eine konsequente Instandhaltung während seiner vergleichsweise kurzen Nutzungsdauer hinweist. Als relativ neue Immobilie in Spanien profitiert die Villa von modernen Baumaterialien und Techniken, die aktuellen Standards für Energieeffizienz und Sicherheit entsprechen.

Die Villa umfasst eine Gesamtfläche von 130 m² und bietet großzügigen Wohnraum mit einem gut durchdachten Grundriss. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer gewährleisten ein komfortables Verhältnis für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen — jeder Schlafbereich hat praktischen Zugang zu einem Badezimmer. Dieses Eins-zu-Eins-Verhältnis zwischen Schlaf- und Badezimmern ist ein praktischer Vorteil, der den Alltagskomfort erheblich steigert. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung — sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Das Objekt verfügt über einen privaten Pool — ein nennenswerter Vorteil angesichts des mediterranen Klimas, wo das Outdoor-Leben einen Großteil des Jahres im Mittelpunkt steht und die Sommertemperaturen regelmäßig 30 Grad Celsius überschreiten. Ein dedizierter Stellplatz löst einen der praktischen Aspekte des Immobilieneigentums in dieser Region. Die geräumige Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnbereich nach draußen, was die Funktionalität des Hauses in den wärmeren Monaten effektiv erhöht und einen Bereich für Mahlzeiten im Freien oder zum Relaxen bietet. Die Villa wird möbliert verkauft, sodass neue Eigentümer einziehen können, ohne den logistischen Aufwand und die Kosten für Einrichtungsgegenstände. Einbauschränke sind in den Schlafzimmern eingebaut und bieten reichlich Stauraum. Eine Klimaanlage ist in allen wichtigen Bereichen installiert.

Lage und Umgebung:
Lomas de Cabo Roig ist ein ruhiges, vorwiegend wohngeprägtes Viertel, das von der Nähe zu einem breiten Dienstleistungs- und Freizeitangebot profitiert. Das Mittelmeer liegt ca. 1.800 m entfernt — erreichbar mit dem Auto oder in etwa zwanzig Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Einkaufszentren, Restaurants, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Der bekannte Cabo Roig Strandstreifen mit seinen zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Orihuela Costa genießt insgesamt ein mildes Mittelmeerklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr.

Laufende Kosten:
Die Gemeinschaftsgebühren für die Pflege der gemeinsamen Bereiche betragen 240 Euro pro Jahr — ein moderater Betrag für eine Villa dieser Kategorie.

Die Villa eignet sich für den Dauerwohnsitz, die saisonale Nutzung oder zur Vermietung. Mit privatem Pool, Parkplatz und vollständiger Möblierung ist sie ab dem Kaufzeitpunkt bezugsfertig. Das Cabo Roig-Gebiet zieht seit jeher kontinuierliches Interesse europäischer Käufer an. Wer ein Haus in Spanien kaufen möchte und die Costa Blanca schätzt, findet hier ein ideales Angebot.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten. Wir empfehlen, bei unseren Maklern nachzufragen, was im Preis enthalten ist.