Orihuela est la capitale historique de la Vega Baja : une ville à cathédrale gothique, centre baroque, université et palmeraies. Ce n’est pas une station balnéaire. On y vient pour la surface et le prix : le budget qui achète un petit appartement sur la côte achète ici une maison avec terrain.
Immobilier à Orihuela
Ne confondez pas Orihuela et Orihuela Costa. La ville se trouve à l’intérieur des terres, au pied de la Sierra de Orihuela, et vit toute l’année : cathédrale, Colegio de Santo Domingo, l’une des Semaines saintes les plus célèbres d’Espagne et l’université Miguel Hernández. Commerces, écoles et hôpitaux sont municipaux, pas saisonniers.
L’offre se divise en deux marchés distincts. En ville et alentour (Zona Centro, Barrio de las Monserratinas, Desamparados, Hurchillo, Torremendo, La Murada) : des maisons mitoyennes et des maisons de village dès 66 000 €, ainsi que des terrains constructibles. Côté golf, Las Colinas Golf et Vistabella Golf proposent des villas contemporaines jusqu’à 1 250 000 €.
L’AP-7 et l’A-7 mettent les plages de Guardamar et Torrevieja à 20–30 minutes, l’aéroport d’Alicante–Elche à environ 40 minutes et Murcie à 35. Si vous cherchez une ville espagnole plutôt qu’une urbanisation, avec jardin, garage et des voisins présents toute l’année, Orihuela est l’endroit où le calcul fonctionne.