Studios i Torrevieja: Köp för boende eller investering från 80 000 €

En studio är det mest prisvärda sättet att bli bostadsägare i Spanien. Du behöver inte spara ihop till en stor lägenhet för att skaffa ditt eget boende vid Medelhavet. I Torrevieja, med 300 soldagar om året och bara 40 minuter till Alicantes flygplats, börjar studios från 80 000 € – och de ger bland de högsta hyresavkastningarna på kusten. På Granfield Estate hjälper vi köpare att hitta rätt studio varje vecka — oavsett om det gäller eget bruk eller investering. Som licensierad mäklarbyrå (RAICV1663) och medlem i Asivega vet vi vilka byggnader, våningsplan och lägen som ger bäst värde.

I den här artikeln går vi igenom vilka typer av studios som finns, vad de verkligen kostar 2026, vilka områden som är bäst att köpa i och vilken hyresinkomst du kan räkna med.

Varför studios är billigaste vägen in på spanska marknaden

Inträdesbarriären till Torreviejas bostadsmarknad börjar vid 80 000 € för en begagnad studio. Som jämförelse: en etta börjar från 100 000 € och en tvåa från 120 000 €. En skillnad på 20 000–40 000 € kan vara avgörande, särskilt om du köper din första bostad utomlands.

En studio är ett fullt fungerande hem. Spanska studios har vanligtvis eget badrum, en kokvrå (ibland ett fullstort kök) och en balkong eller terrass. Det är inte ett studentrum – det är en kompakt lägenhet designad för bekvämt boende för en eller två personer.

Den stora fördelen med en studio som investering är den låga tröskeln i kombination med jämförbara hyresnivåer. Hyresgäster vill ha en semesterbostad vid havet, och de behöver inte nödvändigtvis ett separat sovrum. Så en studio köpt för 80 000 € kan generera nästan lika mycket hyresintäkt som en lägenhet för 120 000 € – vilket innebär att avkastningen i procent blir högre.

Typer av studios i Torrevieja

Klassisk studio (25–35 m²)

Det vanligaste formatet – ett rum som kombinerar vardagsyta, sovplats och kök. Yta från 25 till 35 kvadratmeter. Eget badrum, ofta en balkong eller liten terrass. Dessa studios utgör merparten av utbudet på Torreviejas begagnatmarknad.

De flesta klassiska studios finns i flerbostadshus från 1980- till 2000-talet. De har stått emot tidens tand, och om fastigheten är välskött är det ett bra köp. Driftskostnaderna är minimala: comunidad (föreningsavgift, ungefär som en svensk månadsavgift) ligger på 30–60 € per månad.

Studio med separat sovdel (35–45 m²)

Ett mellanting mellan studio och fullständig etta. Planlösningen inkluderar en alkov eller nisch för sängen, avskild från huvudutrymmet med en skiljevägg, ett draperi eller en skjutdörr. Yta från 35 till 45 kvadratmeter.

Dessa studios är bekvämare för permanent boende: du får känslan av ett eget sovrum, men priset ligger 10–15 % lägre än en riktig etta. För uthyrning är det också en fördel – sådana studios annonseras ofta som "1 sovrum", vilket lockar fler hyresgäster.

Nyproducerade studios

Moderna studios i nya bostadskomplex är en helt annan nivå. Vanligtvis 35–50 m², panoramafönster, kvalitetsfinish, gemensam takpool, gym och underjordiskt garage. Priserna börjar från 120 000 € – betydligt dyrare än begagnat, men kvaliteten är ojämförbar.

Nyproduktion är särskilt populärt bland nordiska investerare som värdesätter energieffektivitet och modern design. Har du budgeten för det är det en investering som bara kommer att öka i värde.

Studiopriser 2026

Begagnatmarknaden: från 80 000 €

På Torreviejas begagnatmarknad kan du köpa en studio från 80 000 €. För den summan får du en kompakt bostad på 25–35 m² i områden på andra eller tredje raden från havet. Studios i bra skick på första havslinjen börjar från 95 000–110 000 €.

Viktigt att notera: "från 80 000 €" betyder inte fallfärdiga hus. Det är fullt godkända lägenheter i hus från 1990- och 2000-talet, ofta redan renoverade av tidigare ägare. Men kontrollera alltid VVS och elsystemens skick, eventuella comunidad-skulder samt den juridiska statusen via en Nota Simple innan köp.

Nyproduktion: från 120 000 €

Nya studios i komplex med pool och parkering börjar från 120 000 €. Genomsnittspriset för en studio i ett modernt komplex är 140 000–160 000 €. De mest eftertraktade projekten ligger på Torreviejas södra sida, närmare naturparken vid lagunen och nya bostadsområden.

Jämförelse: studio vs etta

Som tabellen visar vinner studios på avkastning: med lägre investering är skillnaden i hyresnivåer inte så stor. Det gör studios särskilt attraktiva för investerare.

Bästa områdena att köpa studio

Playa del Cura – centrum och huvudstranden

Playa del Cura är Torreviejas hjärta. Stadens huvudstrand, palmkantad strandpromenad med restauranger, alla affärer och service på gångavstånd. Studios här kostar 85 000–95 000 €, men uthyrningsefterfrågan är året runt. Hyresgäster är villiga att betala mer för möjligheten att gå ut genom dörren och vara på stranden inom två minuter.

Fördelar: maximal likviditet, hög uthyrningsefterfrågan, välutvecklad infrastruktur. Nackdelar: bullrigt på säsongen, svårt att parkera, äldre byggnader än i nyare områden.

Acequión – lugnt centrum vid hamnen

Ett område söder om centrum, nära Torreviejas hamn. Acequión erbjuder en balans mellan centralt läge och relativ lugn. Egen strand (liten men med rent vatten), fiskmarknad, strandpromenad. Studios från 80 000 € – bland de bästa priserna i förhållande till läget.

Många permanentboende bor här – skandinaver och britter som valde Acequión för dess lugna atmosfär nära centrum. Många svenskar känner redan till området väl. Utmärkt alternativ för långtidsuthyrning.

La Mata – Blå Flagg-strand och naturpark

La Mata är en fristående stadsdel i norra Torrevieja med en av kustens bästa stränder. Kilometer av gyllene sand, naturparken vid lagunen, strandpromenad. Studios här finns från 75 000–80 000 € – lite billigare än centrum.

La Mata är särskilt populärt för säsongsuthyrning: barnfamiljer väljer området för den breda stranden och lugna atmosfären. Läs mer om områdena i vår guide Bästa områdena i Torrevieja för bostadsköp.

Studios som investering: hyresavkastning

Säsongsuthyrning: 800–1 200 € per månad

Under sommarsäsongen (juni–september) hyrs en studio i ett bra område ut för 800–1 200 € per månad. Under toppveckorna (slutet av juli till mitten av augusti) kan priserna nå 350–400 € per vecka. Om du hyr ut 4–5 månader per år blir inkomsten 4 000–6 000 € per säsong.

Långtidsuthyrning: 450–600 € per månad

Med långtidskontrakt (12+ månader) ger en studio i Torrevieja 450–600 € per månad. Det är en stabil inkomst utan besväret med in- och utcheckningar och städning mellan gäster. Årsinkomst: 5 400–7 200 €.

Avkastningsberäkning (7–10 %)

Vi tittar på ett konkret exempel. En studio som kostar 85 000 €, köpkostnader (ITP-skatt 10 %, notarie, registrering) cirka 10 000 €. Totalt investerat: 95 000 €.

Den kombinerade strategin (säsongsuthyrning på sommaren + långtid på vintern) ger bäst resultat. Och om du räknar in fastighetens värdeökning (3–5 % per år i Torrevieja) når totalavkastningen enkelt 10 %.

Är du intresserad av andra budgetvänliga alternativ? Kolla in vår artikel Prisvärda bostäder i Torrevieja.

Vad du bör veta innan du köper en studio

Inte varje billig studio är ett bra köp. Här är vad du ska titta på:

• Bottenvåning – 10–15 % billigare, men sämre för uthyrning (buller, ingen utsikt)
• Innergård – en studio utan gatu- eller havsutsikt är svårare att hyra ut
• Comunidad – kontrollera månadsavgifterna och eventuella skulder
• Turistuthyrningslicens – i Valencia-regionen krävs licens för korttidsuthyrning
• Nota Simple – begär alltid ett registerutdrag för att kontrollera belastningar

För en detaljerad köpguide steg för steg, läs vår artikel Så köper du en lägenhet i Torrevieja.

Och för att veta vilka områden du bör undvika, läs 5 platser i Torrevieja där jag aldrig skulle köpa bostad.

Aktuella objekt

Bläddra bland de studios som finns tillgängliga i vår katalog – alla objekt är verifierade med aktuella priser och bilder:

Studios i Torrevieja →

Kan man bo i en studio permanent?

Ja, många bor i studios i Torrevieja året runt. Det milda klimatet innebär att du tillbringar det mesta av tiden utomhus – på terrasser, stränder, caféer och i parker. Studion blir mer en plats att sova och vila, medan livet utspelar sig utomhus. För en ensamstående eller ett par utan barn är en studio på 35–45 m² ett fullt bekvämt alternativ för permanent boende.

Vad kostar det att underhålla en studio i Torrevieja?

Månatliga underhållskostnader för en studio i Torrevieja ligger på 150–250 €. Det inkluderar: comunidad 30–60 €, el 40–80 €, vatten 15–25 €, internet 30–40 €, försäkring 15–25 €/mån. Årlig IBI-skatt (fastighetsskatt) är 200–400 € per år. Det är bland de lägsta driftskostnaderna på den spanska kusten.

Behöver man licens för att hyra ut en studio?

För långtidsuthyrning (12+ månader) krävs ingen licens – ett vanligt hyresavtal räcker. För korttids- och turistuthyrning i Valencia-regionen krävs en licencia turística. Processen tar 1–3 månader och kräver ett energicertifikat, ett bostadsintyg samt registrering i turistregistret. Vår byrå hjälper till med alla nödvändiga handlingar.

Så hjälper Granfield Estate dig köpa en studio

• Utvalt utbud: Vi filtrerar bort problemfastigheter och visar dig bara studios värda dina pengar.
• Juridisk granskning: Vår egen jurist (10+ år) kontrollerar skulder, tillstånd och föreningsrestriktioner. Gratis första konsultation.
• Uthyrningshjälp: Turistlicens, plattformsregistrering, gästhantering — vi sköter allt.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33
Bläddra bland fastigheter · Kontakta oss