Moderne Wohnung in Las Filipinas, Orihuela Costa, mit einer bebauten Fläche von 77 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Objekt befindet sich im Zustand „wie neu“, sodass es sofort bezogen werden kann und sich das mediterrane Leben an der Küste vom ersten Tag an genießen lässt.
Las Filipinas liegt in Orihuela Costa, einem beliebten Ferienort an der Küste der Costa Blanca. Dieser gewachsene Wohnbezirk verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, medizinischen Zentren und Apotheken. Bis zum Meer sind es etwa 4,4 km – eine kurze Fahrt von wenigen Minuten mit dem Auto. Die Strände von Orihuela Costa tragen die Blaue Flagge für Sauberkeit und Sicherheit.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich damit für Paare oder kleine Familien. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, was besonders praktisch ist, wenn mehrere Personen im Haus sind. Eine Klimaanlage sorgt in den heißen Sommermonaten, die sich an der Costa Blanca von Mai bis September ziehen, für angenehme Temperaturen in den Räumen.
Eine Terrasse gehört zum mediterranen Wohnen unbedingt dazu. Dieser Außenbereich lässt sich als Ruhezone, als Platz für das Frühstück im Freien oder als Rückzugsort am Abend gestalten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum spürbar und steigert den praktischen Wert der Immobilie.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftspool – eine bequeme Möglichkeit, sich abzukühlen, ohne bis zum Strand fahren zu müssen. Ein Stellplatz ist im Preis enthalten; damit ist die Frage der Fahrzeugunterbringung gelöst und die Suche nach einem Parkplatz auf der Straße entfällt.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Käufer haben damit die Freiheit, die Innenräume ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Stile, Materialien und Grundrisslösungen lassen sich so wählen, dass sie zum eigenen Geschmack und Lebensrhythmus passen.
Orihuela Costa gehört zur Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Gegend zieht internationale Käufer an: dank der ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zum Flughafen Alicante (rund 50 km), des milden Klimas und der gut erreichbaren medizinischen Versorgung. In der Umgebung liegen mehrere Golfplätze internationalen Standards, was diesen Standort bei Golfliebhabern besonders beliebt macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn AP-7 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet die Küste mit anderen spanischen Städten. Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard und Habaneras erreicht man mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten.
Der genannte Betrag umfasst die 77 m² große Wohnung, einen Stellplatz sowie die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage. Der Immobilienmarkt in Orihuela Costa bleibt stabil, weil die Nachfrage von Käufern aus Nordeuropa und Russland konstant hoch ist.
Wer Immobilien in Spanien kauft, sollte Nebenkosten einplanen: Die Grunderwerbsteuer (ITP) liegt je nach autonomer Region zwischen 8 % und 10 %, hinzu kommen Notargebühren und die Eintragung ins Grundbuch. Insgesamt betragen die zusätzlichen Ausgaben in der Regel rund 10 bis 12 % des Kaufpreises.
Dieses Objekt passt zu allen, die eine bezugsfertige Lösung für das Leben an der Küste der Costa Blanca suchen — in einem Viertel mit gewachsener Infrastruktur und guter Versorgung. Wer eine Wohnung in Spanien kaufen möchte, findet in Las Filipinas eine solide Adresse.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
Klimaanlage
