Orihuela Costa, Spain. Real Estate. Los Dolses area, 3 bedrooms, 71 m²

Orihuela Costa, Spain. Real Estate. Los Dolses area, 3 bedrooms, 71 m² Die Wohnung befindet sich im Gebiet Los Dolses, das Teil von Orihuela Costa ist (Küstenbereich der Gemeinde Orihuela am Mittelmeer), im Süden der Provinz Alicante. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,5 Kilometer. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 71 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Wohnung besitzt eine Terrasse und eine Klimaanlage. Der Zustand der Immobilie ist neuwertig vergleichbar.

Die Innenaufteilung der Wohnung nutzt die 71 Quadratmeter effizient. Drei getrennte Schlafzimmer bieten Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder ermöglichen die Nutzung eines Zimmers als Büro. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich kombiniert und bildet den zentralen Wohnraum. Die Küche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über Arbeitsflächen zur Zubereitung von Speisen. Zwei Badezimmer — ein Hauptbadezimmer und ein Gästebad — sind mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Oberflächen sind in hellen Tönen mit Qualitätsmaterialien ausgeführt. Keramikfliesen am Boden sorgen während der heißen Monate für Kühle. Die Klimaanlage ist in den Wohnräumen installiert und sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehört ein Klimasystem, das sowohl kühlen als auch heizen kann. Die Terrasse erweitert die nutzbare Fläche und bietet einen Außenbereich. Der Gemeinschaftspool auf dem Gelände der Anlage steht allen Bewohnern zur Verfügung. Wasser- und Stromversorgungssysteme funktionieren zuverlässig. Die Wohnungseingangstür ist mit einem verstärkten Sicherheitsschloss versehen. Die Anlagenflächen der Wohnanlage werden von einer Hausverwaltung betreut, die die Gemeinschaftsbereiche sauber hält und die technischen Systeme in Betrieb hält.

Die Terrasse der Wohnung blickt auf das Gelände der Wohnanlage und kann für Entspannung im Freien, Gartenmöbel oder Pflanzen genutzt werden. Der Pool der Anlage ist von einer Ruhezone mit Liegen umgeben und von mediterraner Vegetation — Palmen und Oleander — gesäumt. Die Außenanlagen der Anlage sind angelegt und gepflegt. Das Gebiet Los Dolses ist durch eine flache Bebauung gekennzeichnet, was offene Ausblicke und ausreichende Grünflächen zwischen den Gebäuden ermöglicht.

Das Gebiet Los Dolses ist eine Wohnzone innerhalb von Orihuela Costa, gelegen zwischen der Küste und einem Naturpark (örtlich geschütztes Naturgebiet). Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard (eines der größten an der Küste) liegt wenige Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die Golfplätze Villamartin und Las Ramblas, die Golfbegeisterte anziehen. Medizinische Einrichtungen sind in Orihuela Costa und in der Stadt Orihuela verfügbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Bezirk. Am Abend zeigt sich die Gegend ruhig und familienfreundlich.

Orihuela Costa (der Küstenbereich der Gemeinde Orihuela) erstreckt sich entlang der Mittelmeerküste im Süden der Provinz Alicante und umfasst Gebiete wie La Zenia (Bucht), Cabo Roig (Promenade), Campoamor, Punta Prima und Los Dolses. Die Küste von Orihuela Costa umfasst mehrere Strände mit der Auszeichnung Blauer Flagge (internationale Umweltauszeichnung). Die Promenade von Cabo Roig und die Bucht La Zenia sind beliebte Orte für Strand- und Küstenaufenthalte. Die Stadt Orihuela, etwa 25 Kilometer im Landesinneren, ist das historische Zentrum der Gemeinde mit Kathedrale, Palästen und Museen. Orihuela Costa verfügt über mehrere Golfplätze und Sportanlagen.

Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18 Grad Celsius. Im Sommer erreichen die Lufttemperaturen 30 bis 34 Grad, und die Wassertemperaturen liegen bei 24 bis 27 Grad. Im Winter liegen die Tagestemperaturen zwischen 14 und 18 Grad und fallen selten unter 8 Grad. Die Anzahl der Sonnentage pro Jahr übersteigt 300. Niederschläge sind gering und treten überwiegend im Herbst auf. Die Klimaanlage in der Wohnung gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima.

Die verkehrliche Erschließung des Gebiets Los Dolses erfolgt über Straßenverbindungen und Busverbindungen. Die Autobahn AP-7 verläuft in der Nähe von Orihuela Costa und verbindet das Gebiet mit Alicante, Murcia und anderen Küstenstädten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 45 Kilometer entfernt. Der Flughafen Murcia-Corvera (RMU) ist 30 Kilometer entfernt. Buslinien verbinden Orihuela Costa mit Torrevieja, Alicante und weiteren Orten. Der Bahnhof befindet sich in Orihuela, von wo aus Züge nach Madrid, Valencia und Barcelona fahren.

Eine Drei-Zimmer-Wohnung im Gebiet Los Dolses mit Pool, Terrasse und Klimaanlage eignet sich für Familienwohnen oder den saisonalen Gebrauch. Der neuwertige Zustand erspart Renovierungskosten. Drei Schlafzimmer auf 71 Quadratmetern bieten einen kompakten, aber funktionalen Raum. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit Zugang zu Infrastruktur und Golfplätzen prägt die Lebensweise in diesem Teil der Costa Blanca. Suchbegriffe wie Immobilien in Spanien, Costa Blanca oder Wohnung/Haus in Spanien kaufen sind relevant, wenn Sie den regionalen Markt betrachten.

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