Orihuela Costa, Spain. Real Estate. Los Dolses area, 3 bedrooms, 71 m² L’appartement se situe dans le secteur de Los Dolses, qui fait partie d’Orihuela Costa (zone côtière de la municipalité d’Orihuela, au bord de la mer Méditerranée), dans le sud de la province d’Alicante. La distance jusqu’à la mer est de 2,5 kilomètres. La superficie totale de l’appartement est de 71 mètres carrés. L’appartement comprend trois chambres et deux salles de bains. La résidence dispose d’une piscine. L’appartement possède une terrasse et un système de climatisation. L’état du bien est comparable au neuf.
La distribution intérieure de l’appartement permet une utilisation efficace des 71 mètres carrés. Les trois chambres sont séparées, assurant l’intimité de chaque membre de la famille ou offrant la possibilité de transformer une chambre en bureau. Le salon est combiné avec l’espace repas et constitue le centre de vie. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers et comporte des plans de travail pour la préparation des repas. Les deux salles de bains — une principale et une salle d’eau pour invités — sont équipées de sanitaires modernes. Les finitions sont dans des tons clairs avec des matériaux de qualité. Le sol en carrelage céramique apporte de la fraîcheur pendant les mois chauds. Le système de climatisation est installé dans les pièces à vivre et maintient une température confortable tout au long de l’année.
Parmi les commodités de l’appartement figure un système de climatisation assurant à la fois le refroidissement et le chauffage. La terrasse augmente la surface utile et offre un espace extérieur. La piscine commune du complexe est accessible à tous les résidents. Les réseaux d’eau et d’électricité fonctionnent de manière fiable. La porte d’entrée de l’appartement est munie d’une serrure de sécurité renforcée. Les espaces du complexe sont entretenus par une société de gestion qui veille à la propreté des parties communes et au bon fonctionnement des systèmes techniques.
La terrasse de l’appartement donne sur les espaces intérieurs du complexe et peut être utilisée pour se détendre à l’extérieur, installer du mobilier de jardin ou des plantes. La piscine du complexe est entourée d’une zone de repos avec des transats et d’une végétation méditerranéenne — palmiers et lauriers-roses. Les espaces paysagers du complexe sont soignés et entretenus. Le secteur de Los Dolses se caractérise par une construction basse, offrant des vues dégagées et des espaces verts suffisants entre les immeubles.
Le quartier de Los Dolses est une zone résidentielle à l’intérieur d’Orihuela Costa, située entre le littoral et un parc naturel (espace naturel local). Les commerces alimentaires, supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Le centre commercial Zenia Boulevard (l’un des plus grands de la côte) se trouve à quelques minutes en voiture. À proximité se trouvent les parcours de golf de Villamartin et Las Ramblas, attirant les amateurs de golf. Des installations médicales sont disponibles à Orihuela Costa et dans la ville d’Orihuela. Écoles et crèches se trouvent dans le district. Le soir, le secteur prend un caractère calme adapté à la vie familiale.
Orihuela Costa (partie côtière de la municipalité d’Orihuela) s’étend le long du littoral méditerranéen au sud de la province d’Alicante et comprend des zones telles que La Zenia (anse), Cabo Roig (promenade), Campoamor, Punta Prima et Los Dolses. Le littoral d’Orihuela Costa comprend plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu (reconnaissance environnementale internationale). La promenade de Cabo Roig et l’anse de La Zenia sont des lieux de loisirs balnéaires populaires. La ville d’Orihuela, située à 25 kilomètres à l’intérieur des terres, représente le centre historique de la municipalité avec sa cathédrale, ses palais et ses musées. Orihuela Costa dispose de plusieurs parcours de golf et de complexes sportifs.
Le climat d’Orihuela Costa est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d’environ 18 degrés Celsius. En été, les températures de l’air atteignent 30 à 34 degrés et la température de la mer 24 à 27 degrés. En hiver, les températures diurnes se situent entre 14 et 18 degrés et descendent rarement en dessous de 8 degrés. Le nombre de jours ensoleillés par an dépasse 300. Les précipitations sont faibles et interviennent principalement en automne. Le système de climatisation dans l’appartement permet de conserver un confort intérieur toute l’année.
L’accessibilité depuis la zone de Los Dolses s’effectue par des liaisons routières et des lignes de bus. L’autoroute AP-7 passe à proximité d’Orihuela Costa et relie le secteur à Alicante, Murcie et autres villes côtières. L’aéroport d’Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 45 kilomètres, et l’aéroport de Murcie-Corvera (RMU) à 30 kilomètres. Des lignes de bus relient Orihuela Costa à Torrevieja, Alicante et autres localités. La gare ferroviaire se trouve à Orihuela, d’où partent des trains vers Madrid, Valence et Barcelone.
Un appartement de trois chambres dans le secteur de Los Dolses, avec piscine, terrasse et climatisation, convient à la vie de famille ou à une utilisation saisonnière. L’état comparable au neuf élimine les frais de rénovation. Trois chambres sur 71 mètres carrés offrent un espace compact mais fonctionnel. La situation dans un quartier résidentiel calme avec accès aux infrastructures et aux parcours de golf définit le mode de vie dans cette partie de la Costa Blanca. Si vous recherchez de l’immobilier en Espagne ou souhaitez acheter un appartement/maison en Espagne, cette offre représente un exemple représentatif du marché local.
Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.
Terrasse
Piscine
Climatisation
