Wohnung in Spanien kaufen in Torrevieja: 1 Schlafzimmer, 52 m² im Viertel Centro – eine kompakte Neubauwohnung im Stadtzentrum, geplant auf einen effizienten Zuschnitt hin. Centro ist das zentrale Viertel von Torrevieja, der größten Stadt der südlichen Costa Blanca, mit gut ausgebauter Infrastruktur, in der alles Notwendige für den Alltag zu Fuß erreichbar ist.
Die Wohnung mit 52 m² umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Der moderne Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll: Der offene Wohn-Koch-Bereich lässt die Räume optisch größer wirken, Einbauschränke sparen Platz, große Fenster bringen viel Licht herein.
Die Terrasse mit 9 m² schafft wichtigen Raum für die Erholung im Freien. Selbst eine kompakte Terrasse wird im Mittelmeerklima zu einem vollwertigen zusätzlichen Zimmer, das den größten Teil des Jahres genutzt wird – zum Frühstück, für entspannte Abende, zum Ziehen von Pflanzen oder einfach als Platz, um dem Leben der Stadt zuzusehen.
Die Entfernung zum Meer von 600 Metern bedeutet, dass der Strand in 7 bis 8 Gehminuten erreichbar ist. Diese Verbindung aus Preis, Lage und Zustand des Objekts spricht sowohl Käufer für den Eigenbedarf als auch Investoren an.
Der Neubau garantiert moderne Baustandards: hochwertige Materialien, energieeffiziente Fenster, neue Leitungen, eine zeitgemäße Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen. Die Gewährleistung des Bauträgers schützt vor Baumängeln. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage.
Ein Stellplatz ist im Preis enthalten, was eines der Hauptprobleme des Wohnens im Stadtzentrum löst. Die Tiefgarage schützt das Auto vor der Sonne und bietet Sicherheit. Ein Aufzug verbindet die Garage mit den Etagen, was den Transport von Einkäufen und Gepäck erleichtert.
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer eignet sich für eine Person, für ein Paar ohne Kinder oder als Anlage für die Kurzzeitvermietung. Unter den Immobilien in Spanien gehören solche kompakten Stadtwohnungen zu den am leichtesten vermietbaren: Der Mietmarkt im Zentrum von Torrevieja ist ganzjährig aktiv. Kleine Wohnungen sind bei Urlaubern und bei Überwinterern gefragt, weil sie günstiger sind als große Wohnungen, dabei aber alle Vorzüge der Lage behalten.
Centro bringt alles Nötige in Gehweite: Supermärkte in 3 bis 5 Minuten, ein Ärztezentrum in 10 Minuten, die Strandpromenade mit Restaurants und Cafés in 10 Minuten, den Busbahnhof in 5 Minuten. Das macht ein Leben ohne Auto nicht nur möglich, sondern angenehm.
Neubauten in Spanien unterliegen der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 % anstelle der Grunderwerbsteuer. Hinzu kommen Notarkosten von 1 bis 2 %, Anwaltshonorare von 1 bis 2 % sowie die Eintragung in das Grundbuch.
Eine kompakte Wohnung im Stadtzentrum ist eine vernünftige Lösung für alle, denen die Lage wichtiger ist als die Fläche. 52 m² reichen für das bequeme Wohnen von ein bis zwei Personen, zumal die gesamte städtische Infrastruktur zu Fuß erreichbar ist. Eine neue Anlage mit Pool und Stellplatz erhöht den Komfort, und die Nähe zum Meer macht den täglichen Strandbesuch zur Gewohnheit statt zum Ereignis, das Planung und Anfahrt verlangt.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
