Immobilier Torrevieja, Appartement à vendre. Quartier Centro, 1 chambre, 52 m²

Acheter un appartement en Espagne à Torrevieja : 1 chambre, 52 m² dans le quartier Centro – un appartement neuf et compact en plein centre-ville, conçu pour un usage efficace de l’espace. Centro est le quartier central de Torrevieja, la plus grande ville du sud de la Costa Blanca, doté d’une infrastructure développée où tout le nécessaire du quotidien se trouve à distance de marche.

L’appartement de 52 m² comprend une chambre, une salle d’eau et un séjour avec cuisine ouverte. La distribution moderne tire parti de chaque mètre carré : l’espace ouvert du séjour-cuisine agrandit visuellement les pièces, les placards intégrés font gagner de la place et les grandes fenêtres apportent la lumière.

La terrasse de 9 m² offre un espace précieux pour la détente en plein air. Même une terrasse compacte devient, sous le climat méditerranéen, une pièce supplémentaire à part entière, utilisée la plus grande partie de l’année : petits-déjeuners, soirées tranquilles, culture de quelques plantes ou simple poste d’observation sur la vie de la ville.

Avec 600 mètres jusqu’à la mer, la plage se rejoint en 7 à 8 minutes de marche. Cette combinaison de prix, d’emplacement et d’état du bien séduit aussi bien les acheteurs pour un usage personnel que les investisseurs.

La construction neuve garantit des standards modernes : matériaux de qualité, fenêtres à haute performance énergétique, réseaux neufs, installation électrique actuelle avec un nombre de prises suffisant. La garantie du promoteur protège contre les défauts de construction. La résidence dispose d’une piscine commune et d’un parking souterrain.

Une place de stationnement est incluse dans le prix, ce qui règle l’un des principaux problèmes de la vie en centre-ville. Le parking souterrain protège la voiture du soleil et assure sa sécurité. L’ascenseur relie le parking aux étages, bien pratique pour monter les courses et les affaires.

Un appartement d’une chambre convient à une personne seule, à un couple sans enfants ou à un placement en location de courte durée. Parmi les biens de l’immobilier en Espagne, ces logements urbains compacts comptent parmi les plus faciles à louer : le marché locatif du centre de Torrevieja fonctionne toute l’année. Les petites surfaces sont recherchées par les touristes comme par ceux qui viennent passer l’hiver, car elles reviennent moins cher que les grands appartements tout en conservant les avantages de l’emplacement.

Centro met tout le nécessaire à portée de pas : supermarchés à 3 à 5 minutes, centre médical à 10 minutes, promenade du bord de mer avec ses restaurants et cafés à 10 minutes, gare routière à 5 minutes. Vivre sans voiture devient non seulement possible, mais confortable.

Les logements neufs en Espagne sont soumis à la TVA (IVA) de 10 % au lieu du droit de mutation. S’y ajoutent les frais de notaire de 1 à 2 %, les honoraires d’avocat de 1 à 2 % et l’inscription au registre foncier.

Un appartement compact en centre-ville est une solution rationnelle pour qui privilégie l’emplacement sur la surface. 52 m² suffisent au confort d’une ou deux personnes, d’autant que toute l’infrastructure urbaine reste accessible à pied. Une résidence neuve avec piscine et parking ajoute au confort, et la proximité de la mer fait de la baignade quotidienne une habitude plutôt qu’une sortie à organiser.

Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.