Kuinka tehdä Espanjasta pysyvä asuinpaikkasi

Monille ihmisille oleskelulupa Espanjassa on arvostettu unelma. Kun saat tämän statuksen, saat oikeuden asua maassa ja samalla mahdollisuuden matkustaa vapaasti ja tutustua muihin Schengen-valtioihin.

On kuitenkin useita oikeudellisia nyansseja, jotka on hyvä tuntea.

Mikä on väliaikaisen ja pysyvän oleskelun ero?

”Pysyvä oleskelu” ei ole kirjaimellisesti oikeudellinen termi, ja sillä tarkoitetaan yleensä pitkäaikaista oleskelua maassa. Saadaksesi virallisen oikeuden asua Espanjassa sinun on uusittava oleskelulupasi määräajoin. Useimmiten ensimmäinen uudistus tapahtuu vuotta sen jälkeen, kun alkuperäinen oleskelulupa myönnettiin, toinen kahden vuoden kuluttua, kolmas vielä kahden vuoden kuluttua ja neljäs yhteensä viiden vuoden jälkeen. Toisin sanoen kokonaisprosessi kestää noin kymmenen vuotta, ja vasta sen jälkeen henkilöllä on oikeus hakea kansalaisuutta ja pysyvää oleskelua Espanjassa.

Jotkut oleskelulupatyypit sallivat työn vastaanottamisen, kun taas toiset eivät. Kuitenkin mikä tahansa oleskelustatus antaa oikeuden oleskella maassa laillisesti ja matkustaa ulkomaille. Jotta voit uusia oleskelulupasi, sinun on asuttava Espanjassa vähintään 183 päivää vuodessa. Näitä sääntöjä ei sovelleta, jos olet saanut niin kutsutun Golden Visan.

Suosittuja tapoja saada oleskelulupa Espanjassa

1. Kiinteistön ostaminen

Lisensoituna kiinteistönvälittäjänä (RAICV1663) ja Asivegan — Costa Blancan suurimman kiinteistönvälittäjäyhdistyksen — jäsenenä Granfield Estate auttaa ostajia jokaisessa kiinteistökaupan vaiheessa, näytöstä notaariin.

Asunnon tai asuinkiinteistön ostaminen antaa mahdollisuuden laillistaa oleskelusi maassa. Jos hankkimasi kiinteistön arvo ylittää 500 000 euroa, voit saada sijoittajille tarkoitetun Golden Visan. Sitä käsitellään nopeasti, se ei edellytä minimiaikaa maassa ja sen avulla voi työskennellä virallisesti. Jos kauppahinta on pienempi tai vuokraat, hakija voi saada ei-tuottoa tuottavan oleskeluluvan (non-lucrative). Tämän tyyppinen lupa ei salli työsuhteessa työskentelyä, mutta sen avulla voi harjoittaa omaa yritystoimintaa. Samalla sinun on osoitettava, että olet taloudellisesti omavarainen (vuositulot noin 28 000 euroa plus noin 7 000 euroa jokaista perheenjäsentä kohden). Tällaisen oleskeluluvan käsittelyaika on yleensä neljästä kuuteen kuukautta.

2. Perhesiteet

Voit saada oleskeluluvan tai jopa Espanjan kansalaisuuden, jos sinulla on lähisukulaisia, jotka ovat Espanjan kansalaisia, jos perheenjäsenelläsi on jo oleskelulupa tai jos Espanja on syntymäpaikkasi. Viimeisessä tapauksessa on nopeutettu reitti kansalaisuuteen.

3. Opiskelupaikka oppilaitoksessa

Opiskelijaviisa myönnetään maksullisen opiskelun perusteella. Oppilaitoksella tulee olla virallisesti tunnustettu valtion hyväksymä todistus. Tämän tyyppinen oleskelulupa uusitaan vuosittain.

4. Avioliitto

Laillisesti rekisteröity avioliitto Espanjan kansalaisen kanssa mahdollistaa oleskeluluvan saannin melko nopeasti ja vuoden kuluttua voit aloittaa prosessin Espanjan kansalaisuuden hakemiseksi.

Granfield Estaten tiimi auttaa valitsemaan kiinteistön, joka tukee oleskelulupahakemustasi — olipa kyseessä Golden Visa, ei-tuottava viisumi tai muu reitti. Sisäinen lakimiehemme koordinoi NIE:n, pankkitilin ja sopimukset.

5. Pakolaisasema

Voit hakea pakolaisasemaa joko Espanjassa tai toisessa maassa, haastattelun ja vahvojen perustelujen jälkeen. Käsittelyajat vaihtelevat ja menettely voi kestää useita vuosia. Tämä asema kuitenkin myöntää lähes samat oikeudet kuin Espanjan kansalaisilla, paitsi äänioikeus.

6. Työ

Työsopimuksen allekirjoittaminen espanjalaisen yrityksen kanssa antaa mahdollisuuden hakea työlupaa ja siihen liittyvää oleskelulupaa. Alkuperäisen luvan tulee vahvistaa työministeriö (edellyttäen, ettei asukkaista ole ollut sopivia ehdokkaita tiettyyn aikaan). Keskeinen vaatimus on, että sinulla on asianmukaiset pätevyydet ja hyvä espanjan kielen taito.

7. Oman yrityksen perustaminen

Tämän tyypin oleskelulupa on tarkoitettu sijoittajille, jotka ovat valmiita tekemään merkittävän panoksen Espanjan talouteen. Tämä voi tarkoittaa sijoituksia vähintään miljoonan euron alkaen (pankkitalletukset, osuudet yrityksessä), valtion velkakirjojen ostoa (vähintään 2 miljoonaa euroa) tai taloudellista osallistumista kansallisesti strategiseen hankkeeseen. Verojen ajoissa maksaminen, uusien työpaikkojen luominen ja toimivan taloudellisen toiminnan osoittaminen oletetaan normaaliksi.

8. Pitkäaikainen oleskelu Espanjassa ("arraigo" / vakinaistuminen)

Oleskelulupa on mahdollista saada perustuen "arraigo social" -tilanteeseen (arraigo social — sosiaalinen kiinnittyminen/integraatio) kolmen vuoden yhtäjaksoisen oleskelun jälkeen maassa. Kuitenkin näiden kolmen vuoden aikana oleskelusi Espanjassa on epäsäännöllinen ja siihen liittyy kaikki oikeudelliset riskit. Ei ole erityisiä etuoikeuksia hakiessa oleskelua "arraigo"-perusteella: sinun on silti valittava yksi laillisista viisavaihtoehdoista, eikä nämä kolme vuotta epäsäännöllistä oleskelua lasketa mukaan kymmeneen vuoteen laillista oleskelua, jota vaaditaan kansalaisuuden hakemiseksi.

9. Start-up-viisa

Tärkeimmät vaatimukset start-up-viisahakijalle ovat:

• innovaatioon perustuva hanke, jolla voi olla myönteinen vaikutus Espanjan talouteen
• yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma
• selkeä potentiaali houkutella sijoituksia
• todiste omasta taloudellisesta maksukyvystä
• tarvittavat varat hankkeen käynnistämiseen ja kehittämiseen

Jokainen yllä olevista vaihtoehdoista tarjoaa keinon elää laillisesti Espanjassa. Jos uusit oleskelulupasi vaaditun määrän kertoja, voit kymmenen vuoden laillisen oleskelun jälkeen hakea kansalaisuutta ja tehdä Espanjasta todellisen pysyvän asuinpaikkasi.

Miten Granfield Estate tukee muuttoasi Espanjaan

Kiinteistön osto on uuden elämäsi perusta Espanjassa. Me varmistamme, että se on vankalla pohjalla:

• Viisumia tukeva kiinteistö: Edustajamme auttavat valitsemaan kiinteistön, joka vahvistaa oleskelulupahakemustasi.
• Juridinen koordinaatio: Sisäinen lakimiehemme (yli 10 vuotta) hoitaa NIE:n, pankkitilin, sopimukset ja tekee yhteistyötä maahanmuuttolakimiesten kanssa tarvittaessa. Maksuton ensikonsultaatio.
• Asettuminen oston jälkeen: Empadronamiento, SIP-kortti, TIE-kortti — opastamme sinut jokaisen hallinnollisen vaiheen läpi.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Puh: +34 865 44 33 33
Selaa kohteitamme · Ota yhteyttä

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka kauan pitää asua Espanjassa saadakseen pysyvän oleskelun?

Tavallista reittiä pitkin: ensimmäinen oleskelulupa — 1 vuosi, sitten jatko 2 vuodeksi, vielä yksi 2 vuodeksi, ja 5 vuoden laillisen oleskelun jälkeen voit hakea pitkäaikaista oleskelua (pitkäaikainen oleskelu — residencia de larga duración). 10 vuoden jälkeen kansalaisuuden hakemisen tie avautuu. Joillekin ryhmille (espanjalaisten puolisot, latinalaisamerikkalaiset) aikataulut ovat lyhyempiä.

Täytyykö asua pysyvästi Espanjassa säilyttääkseen oleskeluoikeuden?

Kyllä — useimpien oleskelulajien kohdalla sinun on oltava maassa vähintään 183 päivää vuodessa. Jos olet poissa pidemmän ajan, oleskelusi voidaan peruuttaa seuraavassa uudistuksessa. Poikkeus koskee Golden Visa -haltijoita (ohjelma suljetaan vuonna 2025): heille todellisen oleskelun vaatimukset olivat lievempiä.

Voiko Espanjassa työskennellä oleskeluluvalla?

Se riippuu oleskelulajista. Ei-tuottoa tuottava oleskelulupa ei salli työskentelyä espanjalaiselle työnantajalle. Digitaalisille nomadeille tarkoitettu viisumi sallii etätyön ulkomaisille työnantajille. Työperäiset ja yrittäjäoleskelut sallivat työnteon. Pitkäaikaisen oleskelun (5 vuotta) jälkeen työrajoitukset yleensä poistuvat.

Täytyykö saada verotuksellinen asuinpaikka Espanjassa oleskeluluvan saamiseen?

Ei automaattisesti. Tulet Espanjan verotukselliseksi asukkaaksi, jos vietät maassa yli 183 päivää vuodessa — riippumatta oleskeluluvan olemassaolosta. Verotuksellinen asuinpaikka merkitsee velvollisuutta ilmoittaa maailmanlaajuiset tulot Espanjassa. Jos asut alle 183 päivää — maksat vain ei-asukkaiden veron (IRNR) Espanjasta saaduista tuloista.