Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — nouveau penthouse à Guardamar del Segura, à 1.4 de la mer.

Guardamar del Segura est une ville de la province d'Alicante dotée d'une infrastructure développée et d'une proximité avec la côte de la Costa Blanca. Supermarchés, Centro de Salud (Centro de Salud — centre médical local), écoles et restaurants se trouvent à distance de marche. Les plages labellisées Blue Flag (Blue Flag — label environnemental international pour plages) sont situées à 1.4 du bien. Le quartier d'Avenida del Puerto combine des zones résidentielles avec des commodités modernes et une atmosphère calme, adapté autant à la résidence régulière qu'au séjour saisonnier.

La surface de 91 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La construction neuve répond aux normes modernes d'efficacité énergétique de classe A. Distribution : séjour spacieux avec accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, 3 chambres avec placards intégrés. Piscine dans la résidence, emplacement de parking prévu, terrasse de 99 m². Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces. Finitions de qualité : grès cérame, éclairage encastré, plomberie moderne. La description reflète les caractéristiques annoncées pour ce type de construction neuve.

Infrastructure de Guardamar del Segura : écoles primaires et secondaires, écoles internationales dans un rayon de 10–20 km. Soins médicaux : Centro de Salud (centre médical local), hôpitaux universitaires à 10–25 km, cliniques privées et pharmacies. Accessibilité transport : des lignes de bus relient la ville aux principales villes côtières. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont situés à 30–60 km (30–50 minutes). L'autoroute AP-7 assure des liaisons rapides vers Valence et Carthagène. Ces éléments donnent un aperçu clair des services et de la connectivité autour du bien.

Le certificat énergétique de classe A garantit des coûts de chauffage et de climatisation réduits, car le bâtiment est conçu pour une meilleure performance énergétique, ce qui influe sur les charges d'exploitation en usage permanent ou saisonnier.

Climat de la Costa Blanca : plus de 300 jours d'ensoleillement par an, hiver doux (+12–16°C) et été chaud (+28–34°C). Température moyenne annuelle environ +18°C. Température de l'eau : +14–16°C en hiver, +25–27°C en été. La saison de baignade s'étend de mai à octobre, certains années jusqu'en novembre. Humidité modérée due à la brise marine. Loisirs actifs : clubs de golf de niveau international dans un rayon de 5–20 km, sports nautiques sur les plages (planche à voile, kitesurf, Stand-Up Paddle), itinéraires cyclables le long du littoral de plus de 50 km et sentiers de randonnée dans les parcs naturels.

La vie culturelle de Guardamar del Segura propose de nombreux événements : fêtes traditionnelles et fiestas, marchés hebdomadaires avec produits régionaux frais, restaurants servant la cuisine espagnole traditionnelle et fruits de mer, bars à tapas. Centres commerciaux avec cinémas et boutiques de marques internationales. Installations sportives : courts de tennis, centres de fitness, terrains de football. Les ports de plaisance offrent mouillage, location de bateaux et écoles de voile. Les parcs naturels sont adaptés à l'observation ornithologique et à la randonnée.

Le penthouse à Avenida del Puerto est une construction neuve de qualité sur la côte de la Costa Blanca. Surface 91 m², 3 chambres, 2 salles de bains, piscine dans le complexe, parking. Certificat énergétique A. Logement prêt à être occupé. Documents en règle : escritura (escritura — acte de propriété), nota simple (nota simple — extrait cadastral), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — certificat d'habitabilité), certificado energético class A. La clarté juridique est confirmée. La transaction peut être finalisée en 4–6 semaines après accord. Hypothèque disponible via banques espagnoles (jusqu'à 70% pour les résidents UE, jusqu'à 60% pour les non-résidents).

Cette annonce s'adresse à ceux qui cherchent de l'immobilier en Espagne, intéressés par la Costa Blanca et souhaitant acheter un appartement/maison en Espagne pour y vivre, investir ou passer des séjours saisonniers.

Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.