La Mata är där vi bor och arbetar. Granfield Estates kontor ligger precis här, på strandpromenaden, i köpcentret Parquemar. Vi ser denna strand från vårt fönster varje dag och känner området bättre än någon annan.
Officiellt tillhör La Mata Torreviejas kommun. Men till sin karaktär, atmosfär och livsrytm är det en plats för sig. Lugnt, grönt, med en 4 kilometer lång strand som år efter år rankas bland de bästa på Costa Blanca. Här finns inga höga hotellbyggnader eller stökiga barer. Här bor man — permanent, året runt.
Den här artikeln är en komplett guide till att köpa bostad i La Mata — från att förstå marknaden till att hämta nycklarna.
Varför La Mata
La Mata ligger 6 kilometer norr om Torreviejas centrum. På ena sidan — Medelhavet och en av regionens finaste stränder. På andra sidan — en naturpark med en saltsjö och flamingor. Däremellan — ett kompakt bostadsområde med strandpromenad, restauranger och allt som behövs i vardagen.
- 4 km Blå flagg-strand. Bred, sandig, med långgrunt vatten. Återkommande bland topp 10 på Costa Blanca. Mer i vår artikel om La Matas strand.
- Naturpark. La Matas lagun med flamingor ligger 10 minuters promenad från centrum. Ett unikt ekosystem med vandringsleder och fågelskådning. Mer i vår artikel om saltsjön.
- Lugn utan isolering. La Mata är fridfullt, men Torreviejas centrum nås på 10 minuter med bil. Sjukhus, köpcentra, nöjesliv — allt finns nära vid behov. Och när det inte behövs — tystnad.
- Överkomliga priser. Lägenheter från 80 000 €, bungalows från 90 000 €, radhus från 130 000 €. Ändå konkurrerar livskvaliteten och stranden med betydligt dyrare områden.
- Internationellt samhälle. Skandinaver, tyskar, belgare, nederländare — permanentboende som medvetet valt La Mata. Ett sammansvetsat samhälle med kulturevenemang, gruppvandringar och julmarknader.
Bostadstyper och priser 2026
| Typ | Storlek | Andrahandspris | Nybyggnadspris |
|---|---|---|---|
| Etta | 30–45 m² | 65 000–95 000 € | 110 000–140 000 € |
| 1 sovrum | 45–65 m² | 80 000–120 000 € | 130 000–170 000 € |
| 2 sovrum | 65–90 m² | 100 000–165 000 € | 170 000–240 000 € |
| Bungalow | 50–80 m² | 90 000–150 000 € | — |
| Radhus | 80–120 m² | 130 000–200 000 € | 190 000–260 000 € |
| Villa | 120–250 m² | 180 000–400 000 € | 350 000–600 000 € |
Bungalows är La Matas signaturbostad. Markplansboende med egen trädgård, terrass och ofta poolvy. En typ som sällan byggs ny men som är mycket eftertraktad på andrahandsmarknaden. Perfekt för pensionerade par och vintersolsökare.
Bästa områdena i La Mata
Strandpromenaden (Paseo Marítimo)
Första raden mot havet. Lägenheter med havsutsikt är det mest exklusiva segmentet i La Mata. Priserna ligger 20–30 % över genomsnittet, men uthyrningspotentialen är också högst. Restauranger, barer och butiker ligger alldeles utanför dörren.
La Matas centrum (Av. de los Europeos)
Huvudgatan med affärer, apotek och banker. Centrala lägenheter erbjuder utmärkt värde för pengarna. Stranden nås på 5–10 minuters promenad; naturparken ligger på samma avstånd i motsatt riktning.
Inlandsurbanisationer
Lugna bostadskomplex med pool, 10–20 minuters promenad från stranden. De lägsta priserna i La Mata. Gott om bungalows och radhus. Här bor de flesta permanentboende utlänningar.
Gränsen mot Guardamar
La Matas norra utkant, närmare Guardamars tallskog. Lugnare, grönare, längre från bekvämligheter. Passar den som söker maximal stillhet. Härifrån kan man promenera till Guardamars sanddyner.
Köpprocess
Köpprocessen i La Mata följer det vanliga spanska förfarandet. En detaljerad steg-för-steg-genomgång finns i vår köpguide för Guardamar (processen är identisk). Viktiga steg:
- NIE — utländskt identifikationsnummer (vår jurist ordnar detta)
- Bankkonto — i en spansk bank (CaixaBank, BBVA)
- Visningar — vi visar bostäder som matchar dina kriterier
- Reservation (reserva) — 3 000–6 000 €, bostaden tas bort från marknaden
- Juridisk granskning — Nota Simple, skulder, intyg
- Contrato de arras — 10 % av priset, preliminärt avtal
- Escritura pública — underskrift hos notarien, nyckelöverlämning
Totala köpkostnader: 12–13 % utöver bostadens pris (10 % skatt + notarie + registrering + jurist).
La Mata vs Torrevieja: vad är skillnaden
| Parameter | La Mata | Torrevieja (centrum) |
|---|---|---|
| Karaktär | Lugnt bostadsområde | Livlig stad |
| Strand | 4 km, bred, naturlig | Stadsstränder, promenad |
| Natur | Flamingolagun, dyner i närheten | Saltsjöar |
| Service | Grundläggande (restauranger, apotek, marknad) | Komplett (köpcentra, sjukhus, teater) |
| Korttidsuthyrning | Tillåten (med licens) | Tillåten (med licens) |
| Priser (2-rumslägenhet) | 100 000–165 000 € | 110 000–180 000 € |
| Nattliv | Minimalt | Aktivt |
La Mata passar den som vill bo vid havet i lugn och ro, med Torreviejas stadsservice 10 minuters bilväg bort. Det är inte "billigare än Torrevieja" — det är en annan livsstil med samma möjligheter.
Hur Granfield Estate hjälper vid bostadsköp i La Mata
Vårt kontor ligger precis här — i La Mata, på strandpromenaden. Vi känner inte bara detta område — vi bor här. Granfield Estate är en licensierad mäklarbyrå (RAICV1663) och medlem i branschföreningen Asivega.
- Vi är lokala. Vårt kontor finns i C.C. Parquemar på La Matas strandpromenad. Du kan komma in utan tidsbokning, ställa frågor och få rådgivning.
- Egen jurist. Över 10 års erfarenhet från Costa Blanca. NIE-ansökan, dokumentgranskning, full transaktionssupport. Första konsultationen kostnadsfri.
- Säljaren betalar provisionen. Vår tjänst är gratis för köpare.
- Efter köpet. Elanslutning, uthyrningshantering, underhåll. Vi finns nära — alltid.
Kontor: Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Telefon: +34 865 44 33 33
Vanliga frågor
Är La Mata en egen stad eller en del av Torrevieja?
Administrativt tillhör La Mata Torreviejas kommun. Men i praktiken är det ett eget område med sin egen strandpromenad, service och samhälle. Invånare i La Mata ser sig som La Mata-bor, inte som Torrevieja-bor. Till Torreviejas centrum är det 6 km (10 minuter med bil).
Kan jag hyra ut min lägenhet i La Mata på korttid?
Ja, till skillnad från grannorten Guardamar. La Mata tillhör Torreviejas kommun, där korttidsuthyrning är tillåten med turistlicens. Det gör La Mata attraktivt för investerare som vill kombinera eget boende med säsongsuthyrning.
Vilket område i La Mata passar bäst för pensionärer?
Centrum och strandpromenaden — allt inom gångavstånd, plan terräng, nära stranden. Bungalows i urbanisationerna — egen trädgård, lugn, gemensam pool. Båda alternativen är populära bland skandinaviska och tyska pensionärer, som utgör majoriteten i La Mata.
Har La Mata sjukhus och sjukvård?
La Mata har en vårdcentral (Centro de Salud) för primärvård. Närmaste storsjukhus — Hospital Universitario de Torrevieja — ligger 10 minuters bilväg bort. Det är ett av kustens bästa offentliga sjukhus.
Vad är billigaste bostaden i La Mata?
Andrahandsettor från 65 000 €. Bungalows från 90 000 €. Enrumslägenheter från 80 000 €. För de pengarna får du en bostad i ett område med en av Costa Blancas finaste stränder och en naturpark alldeles intill.
Varför Granfield Estate?
-
⚑
Kontor vid kusten — vi bor här
Vårt kontor ligger i La Mata, Torrevieja. Vi känner till varje område, varje gata och de verkliga priserna — inte från katalogen, utan från det dagliga arbetet.
-
⚖
Egen advokat — 10+ års erfarenhet
NIE, bankkonto, objektkontroll, kontrakt, notarie — juridiskt stöd i varje steg. Första konsultationen gratis.
-
🏠
Fastighetsförvaltning
Köper du för uthyrning? Vårt förvaltningsbolag tar hand om hyresgästsökning, underhåll och alla frågor.
-
🌐
Vi talar ditt språk
Engelska, spanska, ryska, tyska, finska, svenska och fler språk. Licens RAICV 1663, medlem i Asivega.
Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33
Relaterade artiklar
5 platser i Torrevieja där jag själv inte skulle köpa bostad
28.10.2024
Torrevieja är en stad med tydliga kontraster: välskötta bostadsområden ligger sida vid sida med kvarter där byggkvaliteten lämnar en del att önska. En erfaren mäklare pekar ut fem platser där han själv aldrig skulle köpa, och förklarar varför. Viktig läsning innan du börjar leta.
5 skäl till att människor köper bostad i Spanien
08.03.2026
En bostad vid havet, hyresintäkter, en långsiktig placering eller ett steg mot uppehållstillstånd – motiven varierar från köpare till köpare. Vi går igenom fem vanliga skäl till att många väljer Costa Blanca och vad köpet faktiskt kan ge.
5 skäl till att bostäder i Torrevieja inte blir billigare
09.03.2026
Många köpare väntar på att priserna ska sjunka — och förlorar värdefull tid. Befolkningstillväxt, få nya projekt, begränsat utbud nära havet och flera andra faktorer talar för att priserna i Torrevieja fortsätter uppåt. Den som sköt upp köpet för fem år sedan har i dag svårt att hitta en lägenhet med två sovrum till samma nivå.