Buy real estate in Orihuela Costa, Spain. Lomas de Cabo Roig area, 2 bedrooms, 64 m²

Dieses Bungalow in Orihuela Costa liegt im Viertel Lomas de Cabo Roig — einer gepflegten Wohngegend im südlichen Teil der Costa Blanca, die kontinuierlich Nachfrage von Immobilienkäufern aus verschiedenen europäischen Ländern anzieht. Das Objekt wurde 2015 erbaut und befindet sich in einzugsbereitem Zustand (entrar a vivir), sodass vor dem Einzug keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Mit einem Jahrzehnt Alter verbindet das Gebäude die Vorzüge moderner Bauweise mit einem bereits etablierten Wohnumfeld in der Umgebung.

Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt 64 m², die nutzbare Wohnfläche 62 m². Der minimale Unterschied zwischen diesen Zahlen zeigt eine effiziente Raumnutzung im ursprünglichen Entwurf: Fast die gesamte bebaute Fläche ist Wohnräumen gewidmet. Das Objekt umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Badezimmer bei zwei Schlafzimmern gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre — besonders wertvoll, wenn das Zuhause geteilt oder Gäste empfangen werden. Dieses Verhältnis findet sich in kompakten Immobilien selten und hebt dieses Bungalow von vielen anderen in seiner Größenkategorie ab.

Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Das Bungalow wird vollständig möbliert übergeben, was die Notwendigkeit weiterer Einrichtungskosten nach dem Kauf entfällt und eine sofortige Nutzung ermöglicht. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum über die Hauswände hinaus und ermöglicht es den Bewohnern, einen Großteil des Jahres das mediterrane Klima im Freien zu genießen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken (armarios empotrados) ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten und helfen, die Ordnung in den Räumen zu erhalten. Eine Klimaanlage hält die Innentemperaturen in den heißeren Monaten angenehm. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Lage und Infrastruktur:
Lomas de Cabo Roig ist ein Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur, das eine ruhige Wohnatmosphäre mit bequemem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt ca. 1.500 m — per Auto oder in ca. zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Die Cabo Roig-Strandpromenade mit zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Orihuela Costa hat ein mildes Mittelmeerklima mit einer langen warmen Saison und minimalen Niederschlägen. Dies ist ein idealer Ort für alle, die eine Immobilie in Spanien für ein komfortables Leben an der Costa Blanca suchen.

Laufende Kosten:
Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 165 Euro. Gemeinschaftsgebühren für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und des Pools betragen 65 Euro pro Jahr. Die Gesamtjahreskosten von 230 Euro sind ein günstiger Wert für ein Objekt dieser Art mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Ein möbliertes Bungalow mit Gemeinschaftspool im Cabo Roig-Gebiet eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Saisonunterkunft oder Mietobjekt. Der einzugsbereite Zustand und die vollständige Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Das Gebiet zieht konsequent Käufer an dank seiner relativen Küstennähe, entwickelten Infrastruktur und moderaten Betriebskosten.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten. Wir empfehlen, bei unseren Maklern nachzufragen, was im Preis enthalten ist.