Buy real estate in Orihuela Costa, Spain. Lomas de Cabo Roig area, 2 bedrooms, 64 m²

Ce bungalow à Orihuela Costa est situé dans le secteur de Lomas de Cabo Roig, une zone résidentielle bien entretenue dans la partie sud du littoral de la Costa Blanca qui attire une demande constante de la part d'acheteurs de plusieurs pays européens. Le bien a été construit en 2015 et est en état prêt à habiter (entrar a vivir), ne nécessitant aucun travaux de rénovation supplémentaires avant l'occupation. Âgé d'une décennie, le bâtiment combine les avantages d'une construction moderne avec un environnement résidentiel déjà établi dans les environs.

La surface totale du bungalow est de 64 m², avec une surface utile de 62 m². La différence minime entre ces chiffres témoigne d'une utilisation efficace de l'espace dans la conception originale, avec presque toute la surface construite dédiée à des pièces habitables. Le bien comprend deux chambres et deux salles de bain. Disposer de deux salles de bain pour deux chambres garantit un niveau élevé de confort et d'intimité — particulièrement appréciable lorsqu'on partage le logement ou que l'on reçoit des invités. Ce ratio n'est pas courant dans les propriétés compactes et distingue ce bungalow de nombreux autres dans sa catégorie de surface.

Équipements et prestations :
Le bungalow est livré entièrement meublé, supprimant le besoin d'aménagement après l'achat et permettant une occupation immédiate. Une terrasse prolonge l'espace de vie au-delà des murs du logement, permettant aux résidents de profiter du climat méditerranéen en plein air pendant une grande partie de l'année. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés (armarios empotrados), offrant un espace de rangement suffisant et aidant à maintenir l'ordre dans les pièces. Un système de climatisation maintient des températures intérieures confortables pendant les mois les plus chauds. La résidence comprend une piscine collective à disposition de tous les résidents.

Localisation et infrastructure :
Lomas de Cabo Roig est un quartier doté d'une infrastructure bien développée, alliant une atmosphère résidentielle paisible à un accès pratique aux services essentiels. La distance jusqu'à la côte méditerranéenne est d'environ 1 500 mètres, accessible en voiture ou à pied en vingt minutes environ. À proximité, on trouve des commerces, des restaurants, des pharmacies et des établissements de santé. La bande côtière de Cabo Roig, avec ses nombreux restaurants et commerces, est facilement accessible. Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une longue saison chaude et des précipitations minimales. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un immobilier en Espagne pour un mode de vie confortable sur la Costa Blanca.

Charges courantes :
La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à 165 euros. Les charges de copropriété pour l'entretien des parties communes et de la piscine sont de 65 euros par an. Les charges annuelles totales de 230 euros constituent un faible montant pour un bien de ce type avec accès à une piscine commune.

Un bungalow meublé avec piscine commune dans le secteur de Cabo Roig convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence saisonnière ou locative. L'état prêt à habiter et le mobilier complet permettent une occupation immédiate. Le secteur attire régulièrement les acheteurs grâce à sa proximité relative de la mer, son infrastructure développée et ses charges modérées.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.