Купить недвижимость в Ориуэла Коста, Испания. Район Lomas de Cabo Roig, 2 спальни, 64 m²

Бунгало в Ориуэла Коста расположено в районе Ломас де Кабо Роиг — благоустроенной жилой зоне южной части побережья Коста Бланки, пользующейся устойчивым спросом среди покупателей недвижимости из различных европейских стран. Объект был построен в 2015 году и находится в состоянии, позволяющем заселиться сразу после приобретения (entrar a vivir), без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Десятилетний возраст постройки сочетает в себе преимущества современной конструкции с уже сложившейся жилой средой вокруг.

Общая площадь бунгало составляет 64 квадратных метра, из которых полезная жилая площадь — 62 квадратных метра. Минимальная разница между этими показателями свидетельствует об эффективном проектировании и максимальном использовании доступного пространства. Объект включает две спальни и две ванные комнаты. Наличие двух санузлов при двух спальнях обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности, что особенно ценно при совместном проживании или приёме гостей. Подобное соотношение нечасто встречается в компактных объектах и выгодно отличает данное бунгало.

Оснащение и особенности:
Бунгало передаётся полностью меблированным, что избавляет от необходимости обустройства после покупки и позволяет начать проживание сразу. Имеется терраса, расширяющая жилое пространство за пределы стен дома и позволяющая наслаждаться средиземноморским климатом на свежем воздухе в течение значительной части года. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы (armarios empotrados), обеспечивающие достаточное пространство для хранения вещей и поддержание порядка в помещениях. Система кондиционирования воздуха поддерживает комфортную температуру в помещениях в жаркие месяцы, когда дневные показатели термометра превышают 30 градусов. Жилой комплекс располагает общим бассейном, доступным для всех жителей, что позволяет пользоваться водными процедурами, не покидая территорию урбанизации.

Расположение и инфраструктура:
Ломас де Кабо Роиг — район с развитой инфраструктурой, сочетающий спокойную жилую обстановку с удобным доступом к необходимым сервисам. Расстояние до побережья Средиземного моря составляет около 1500 метров, что позволяет добраться до пляжей за короткое время на автомобиле или пешком за двадцать минут. Поблизости расположены торговые точки, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Набережная Кабо Роиг с её многочисленными заведениями общественного питания и магазинами находится в удобной доступности. Ориуэла Коста характеризуется мягким средиземноморским климатом с продолжительным тёплым сезоном и минимальным количеством осадков.

Эксплуатационные расходы:
Ежегодный налог на недвижимость (IBI) составляет 165 евро. Коммунальные платежи за обслуживание общих территорий и бассейна — 65 евро в год. Суммарные ежегодные расходы на содержание объекта составляют 230 евро, что является низким показателем для недвижимости данного типа с доступом к общему бассейну.

Бунгало с мебелью и общим бассейном в районе Кабо Роиг подходит для использования в качестве постоянного жилья, сезонной резиденции или объекта для сдачи в аренду. Состояние «готово к проживанию» и полная меблировка позволяют приступить к эксплуатации объекта незамедлительно. Район стабильно привлекает покупателей благодаря сочетанию относительной близости к морю, развитой инфраструктуры и умеренных эксплуатационных расходов.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой. Мы рекомендуем уточнить у наших менеджеров, что именно входит в стоимость.