Torrevieja: fra fiskerlandsby til skyskrapere

Torrevieja – den beste byen å bo i? La oss finne ut av det. På bare noen tiår har en liten fiskerlandsby utviklet seg til den blomstrende kystbyen Torrevieja ved Spaniakysten i Middelhavet. Torrevieja ligger i provinsen Alicante i den autonome regionen Valencia. Byen dekker litt over 71 km². For femten år siden oversteg befolkningen 100 000, men i dag er tallet under 90 000. Likevel er Torrevieja den tredje største byen i provinsen etter Alicante og Elche. Ifølge offisiell statistikk er bare 46 % av innbyggerne spanjoler, mens de resterende 54 % er utlendinger. I mange år var den største utenlandske gruppen britisk, men i 2022 tok ukrainere for første gang ledelsen. Andre nasjonaliteter inkluderer tyskere, skandinaver, franskmenn, belgier, nederlendere, polakker samt marokkanere og folk fra Latin-Amerika. Ifølge rådhuset bor det borgere fra 120 land i Torrevieja, og byen regnes med rette som «Spaniens russisktalende hovedstad».

Granfield Estates kontor ligger i La Mata, Torrevieja — vi kjenner byens historie og utvikling fra egen erfaring. Vi har sett hvordan ulike områder har endret seg gjennom årene, og denne kunnskapen hjelper oss å gi råd til kundene våre om hvor det lønner seg å investere.

Torrevieja er et ideelt middelhavssted i Spania, men du finner ikke mange kulturelle eller historiske monumenter her fordi byen er relativt "ung". Hvis du er ute etter slike opplevelser, kan du enkelt kjøre under en time til Cartagena eller Alicante.

I begynnelsen av 1800-tallet besto Torrevieja bare av noen få hus, et utkikkspunkt og et gammelt vakttårn som byen har fått sitt navn etter (Torre Vieja – "gammelt tårn"). Historien om Torrevieja begynner som historien om en liten fiskerlandsby, som mange andre langs kysten. Torrevieja har imidlertid en unik egenskap: den berømte rosa saltsjøen ga en kraftig stimulans til utviklingen og gjorde byen til Europas største saltproduksjonssenter. Salt og sol er Torreviejas to hovedskatter, som byen deler sjenerøst med hele verden.

I 1829 ødela et jordskjelv nesten alle bygningene, inkludert tårnet som ga byen navn. Men innbyggerne aksepterte ikke dette tapet og bygde for egne midler et nytt tårn. Et besøk til Torre del Moro er et must for enhver turist og innbygger.

Et annet bemerkelsesverdig landemerke er Kirken for Den ubesmittede unnfangelse (Iglesia de la Inmaculada Concepción) på Plaza de la Constitución. Den er fortsatt den mest besøkte kirken i Torrevieja, til tross for byggingen av et nytt, moderne tempel. Den ble opprinnelig bygget i 1789, men ble ødelagt av samme jordskjelv førti år senere. Interessant nok brukte byggmestrene ved gjenoppbyggingen steiner fra nettopp det gamle tårnet som ga byen navn.

Torrevieja fikk offisielt bystatus først i 1931 ved dekret fra kong Alfonso XIII. Hva var det som gjorde at denne lille fiskerlandsbyen ble en så attraktiv og komfortabel middelhavsdestinasjon?

Selvfølgelig havet og solen. Middelhavet og et unikt klima. Torrevieja strekker seg om lag tjue kilometer langs kysten og tilbyr strender for enhver smak: sandete eller steinete, brede eller små, ville eller fullt utstyrte, rolige eller med mye underholdning. Strandsesongen i Torrevieja varer praktisk talt hele året. Selv om det er mer behagelig å svømme i sjøen fra mai til oktober, kan du gå langs promenaden og sole deg når som helst. Det snør aldri i Torrevieja (en gang hvert 40. år teller ikke).
Torrevieja er blant de spanske byene med flest solskinnsdager per år – minst 320. Gjennomsnittlige årstemperaturer ligger rundt +12 °C om natten og +25 °C om dagen. Den rosa saltsjøen bidrar også i stor grad til det lokale miljøet og skaper et mikroklima som er svært gunstig for helsen. Mange mennesker med ulike helsetilstander, så vel som pensjonister, flytter til Torrevieja nettopp for å forbedre livskvaliteten. Du kan til og med dekke deg med terapeutisk gjørme direkte fra en naturlig kilde – det gjør underverker for leddene. Disse unike naturattraksjonene trekker store mengder turister fra hele verden, og i høysesongen firedobles byens befolkning!
Byen er også svært attraktiv på grunn av sine rimelige eiendomspriser. Du kan kjøpe en studioleilighet ved sjøen i Torrevieja for så lite som 50 000 euro. Samtidig står ikke prisene stille – de stiger år for år, noe som tiltrekker investorer. Hvis du bor i Torrevieja i ti år, er det umulig å ikke legge merke til at befolkningen blir "yngre". Tidlig på 2000-tallet var de fleste innbyggere pensjonister, mens du i dag i økende grad ser unge mennesker, familier med små barn, støyende skolegrupper og forelskede par i alle aldre. Som et resultat endres og utvikles byens infrastruktur: nye bygninger bygges etter moderne standarder, sammen med leke- og idrettsplasser, kultur- og utdanningssentre, nye parker og fritidsområder.

Og byen har ikke tenkt å stoppe der. Det er planer om å bygge 18 skyskrapere i Torrevieja med høyder på opptil 29 etasjer! Noen av dem vil være boligkomplekser og andre hoteller og turistleiligheter. Dette er selvfølgelig svært ambisiøse planer. Foreløpig er det bare omtrent et dusin bygninger i byen høyere enn seks etasjer. De første skrittene i denne retningen er imidlertid allerede tatt. Prosjektet om å bygge to 26-etasjers tårn «Torres Baraka" (26 etasjer, 82 meter høye, 130 leiligheter og 250 turistenheter) nær strendene Los Náufragos og Acequión er på alles lepper i Torrevieja. Det sies at utbyggingen vil koste utbyggeren rundt 60 millioner euro. Meningene om denne nye arkitekturen varierer, men alle er enige om én ting: det vil tiltrekke enda flere turister og samtidig bidra til å løse boligspørsmålet.

Slike prosjekter vil i betydelig grad endre Torreviejas silhuett, gjøre byen enda mer moderne og attraktiv for unge og næringsliv, mens arealer som frigjøres ved å bygge høyere kan brukes til å utvikle infrastruktur og grønne områder.

Når attraktiviteten til denne allerede populære feriedestinasjonen fortsetter å vokse, vil også eiendomsprisene i Torrevieja med sikkerhet stige. Nå er det beste tidspunktet å kjøpe! Kontakt Granfield Estate – vi er de beste på det vi gjør.

Ofte stilte spørsmål

Hvor mange bor permanent i Torrevieja?

Ifølge nåværende kommunale data er den permanente befolkningen i Torrevieja omtrent 90 000 personer. I sommersesongen tar byen imot opptil 400 000 personer. Merk at bare omtrent 46 % av innbyggerne er spanske borgere — de resterende 54 % er utlendinger som representerer mer enn 120 nasjonaliteter.

Hvorfor kalles Torrevieja «Spaniens russisktalende hovedstad»?

Torrevieja har historisk vært hovedsentrum for den russisktalende befolkningen i Spania. Det finnes russisktalende skoler, butikker, leger, advokater og eiendomsmeglere. Skilt på russisk finnes over hele byen. Etter 2022 har den russisktalende gruppen fått tilskudd av ukrainere og er nå den største utenlandske gruppen i byen.

Finnes det historiske landemerker i Torrevieja?

Torrevieja er en relativt ung by, så det finnes få store historiske monumenter her. Hovedattraksjonene inkluderer de rosa saltsjøene (naturreservat), promenaden Paseo Vista al Mar, Hav- og Salzmuseet og det historiske markedet. For dem som er interessert i gammel arkitektur og historie anbefaler vi utflukter til Orihuela (18 km) eller Alicante (50 km).

Er infrastrukturen i Torrevieja utviklet?

Ja. Byen har alt som trengs for behagelig liv: et sykehus, klinikker, supermarkeder fra alle store kjeder, kjøpesentre, restauranter med ulike kjøkken, sportsfasiliteter og tre marinaer. Alicante internasjonale flyplass ligger 45 minutters kjøretur unna, og det går regelmessige busser til større byer. Det mangler t-bane og høyhastighetstog, men for en feriestedby er dette ikke kritisk.

Leter du etter eiendom i Torrevieja? Se alle eiendommer i Torrevieja — leiligheter, villaer, bungalower med priser og bilder.

Granfield Estate bor og jobber pa Costa Blanca. Gratis konsultasjon om eiendom. Vart kontor: Av. Belgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante). Tlf. +34 865 44 33 33. Se eiendommer.