Objekt № RSP-SP1287 от 29.10.2025
3
2
95 м2
150 м2
2025
6000 м.
Köp bungalow i Spanien: den här bostaden i området DOÑA PEPA i Rojales erbjuder 95 m² boyta med tre sovrum och två badrum på en tomt om 150 m² i ett nytt komplex 6 kilometer från Costa Blancas kust.
DOÑA PEPA är ett prestigefyllt område i Rojales, känt för golfbanan La Marquesa och moderna bostadskomplex. Avståndet till stränderna i Guardamar del Segura är 6 kilometer – ungefär 10 minuter med bil. Området präglas av ett lugnt tempo, välskötta ytor och service som fungerar för permanentboende.
Bungalowen på 95 m² ligger på en tomt om 150 m² i ett nytt komplex med modern arkitektur. Planlösningen omfattar tre sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum med öppen köksdel och en terrass på 20 m². Tomten är inhägnad och ger plats för en egen uteplats med möbler, grill och medelhavsväxter.
Tre sovrum ger tillräckligt med plats för en barnfamilj. Huvudsovrummet på cirka 12 m² har inbyggd garderob med skjutdörrar och eget badrum med duschkabin. De två övriga sovrummen på 10 m² har fast förvaring och tvåglasfönster. Planlösningen ger dagsljus i alla rum.
De två badrummen har moderna installationer från spanska märken. Huvudbadrummet har en duschkabin på 90×120 cm i härdat glas, väggmonterat tvättställ med skåp, spegel med LED-belysning och golvvärme. Gästbadrummet har en duschkabin på 80×80 cm och ett kompakt tvättställ. Golven är lagda med klinker i halkskyddsklass R10.
Vardagsrummet på cirka 30 m² är sammanbyggt med köket och bildar ett öppet rum för vardagen. Panoramaskjutdörrar på 3 meters bredd förbinder vardagsrummet med terrassen och ger både ljus och ventilation. Köket har inbyggda vitvaror i klass A++: induktionshäll med 4 zoner, ugn med varmluft och grill, köksfläkt med kolfilter och diskmaskin för 12 kuvert.
Bänkskivan är av kompositsten med 30 mm tjocklek, tålig mot repor, fukt och höga temperaturer. Underskåpen har mjukstängning. Överskåpen med belysning ger extra arbetsljus. Diskho i rostfritt stål med två hoar och blandare med utdragbar dusch.
Terrassen på 20 m² rymmer ett matbord för 6 personer och en sittgrupp med stolar. Tomten på 150 m² är inhägnad med ett 1,8 meter högt metallstaket som ger avskildhet. Ytan gör det möjligt att skapa en uteplats med möbler, installera en egen pool på 6×3 meter (tillval), plantera medelhavsväxter och anlägga en lekyta för barnen.
I anläggningen finns en gemensam pool på 20×10 meter med en barndel som är 0,5 meter djup. Ytan runt poolen är lagd med halkfri klinker och har duschar med varmvatten, solstolar och parasoller. Poolen har filtrerings- och kloreringssystem. Öppettider: april till oktober, under sommarmånaderna till 22:00.
Grönytorna är planterade med medelhavsväxter som är anpassade till Costa Blancas torra klimat: palmer, olivträd, cypresser, rosmarin, lavendel och bougainvillea. Ett automatiskt droppbevattningssystem är installerat och går på natten för att spara vatten. Gräsmattor av konstgräs kräver ingen tät bevattning.
Till varje bungalow hör en plats i garaget under mark med hissförbindelse. Platsen mäter 2,5×5 meter och är markerad med nummer. Ventilationssystemet sköter luftcirkulationen. Belysningen tänds med rörelsesensor. Infarten sker genom automatiska grindar med fjärrkontroll och kameraövervakning.
Förvaltningsbolaget håller området bevakat 24 timmar om dygnet med kameraövervakning och ronderande vakter.
DOÑA PEPA har den service som behövs för permanentboende. Köpcentret Quesada med livsmedelsbutikerna Mercadona och Consum, butiker och restauranger ligger 1 kilometer bort. Vårdcentralen Centro de Salud Rojales 2 kilometer bort har öppet måndag till fredag. Privatklinikerna Quirónsalud erbjuder vård på engelska, tyska och ryska.
La Marquesa Golfs 18-hålsbana ligger 500 meter bort. Klubbhuset har restaurang med terrass, pro shop med utrustning och kläder, omklädningsrum med bastu och en träningsyta med instruktör. Klubbmedlemskap ger tillgång till turneringar och sociala evenemang.
Rojales ligger mellan Torrevieja och Guardamar del Segura, vilket ger tillgång till bådas service. Till Torreviejas centrum är det 8 kilometer och till Guardamar 5 kilometer. Flygplatsen i Alicante ligger 35 kilometer bort och nås på 30 minuter via motorvägen AP-7. Murcias flygplats (Corvera) ligger 40 kilometer bort och nås på 35 minuter.
Till naturupplevelserna hör Rojales grottor, ett system av underjordiska salar mitt i staden som är öppet för besök. Strandpromenaden längs floden Segura har gångstråk, kaféer och lekplatser. Stränderna i Guardamar del Segura sträcker sig 14 kilometer med finkornig sand, dyner och tallskogar. Naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja med saltsjöar och lerbad ligger 10 kilometer bort.
Att köpa en bungalow i ett nytt komplex innebär att byggnormen CTE (Código Técnico de la Edificación) följs. Byggnaden har 50 mm fasadisolering, fönster med 4+16+4 glas, brandlarm, nödbelysning och tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning. Byggherrens garanti på stommen är 10 år, på installationerna 3 år och på ytskikten 1 år. Energicertifikat klass A.
Finansiering är möjlig genom spanska banker (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell) som erbjuder bolån till 3,5-5,5 % ränta per år med en kontantinsats på 30 % för bosatta och 40 % för icke-bosatta. Lånetiden är upp till 25-30 år. Handläggningen tar 4-8 veckor.
Bungalowen levereras nyckelfärdig: sanitetsporslin från spanska Roca eller Gala monterat, kök med inbyggda vitvaror i klass A++ från Bosch eller Siemens, inbyggda garderober från Komandor i sovrummen, klinkergolv från Porcelanosa med 10 mm tjocklek, PVC-fönster från Cortizo med tvåglas och myggnät, porttelefon med bildkommunikation, säkerhetsdörr i klass 3 och luftkonditionering från Mitsubishi med individuell reglering.
DOÑA PEPA lockar köpare som uppskattar ett bostadsområde intill en golfbana, närhet till stränderna i Guardamar del Segura, god service och en lugn atmosfär bortom turistcentrumen. En bungalow med tre sovrum och egen tomt passar för permanentboende för familjen, säsongssemester eller som investering med uthyrning till turister och golfspelare och 5-7 % avkastning per år. För den som vill köpa hus i Spanien är det ett balanserat alternativ vid Costa Blanca.
Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.
DOÑA PEPA är ett prestigefyllt område i Rojales, känt för golfbanan La Marquesa och moderna bostadskomplex. Avståndet till stränderna i Guardamar del Segura är 6 kilometer – ungefär 10 minuter med bil. Området präglas av ett lugnt tempo, välskötta ytor och service som fungerar för permanentboende.
Bungalowen på 95 m² ligger på en tomt om 150 m² i ett nytt komplex med modern arkitektur. Planlösningen omfattar tre sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum med öppen köksdel och en terrass på 20 m². Tomten är inhägnad och ger plats för en egen uteplats med möbler, grill och medelhavsväxter.
Tre sovrum ger tillräckligt med plats för en barnfamilj. Huvudsovrummet på cirka 12 m² har inbyggd garderob med skjutdörrar och eget badrum med duschkabin. De två övriga sovrummen på 10 m² har fast förvaring och tvåglasfönster. Planlösningen ger dagsljus i alla rum.
De två badrummen har moderna installationer från spanska märken. Huvudbadrummet har en duschkabin på 90×120 cm i härdat glas, väggmonterat tvättställ med skåp, spegel med LED-belysning och golvvärme. Gästbadrummet har en duschkabin på 80×80 cm och ett kompakt tvättställ. Golven är lagda med klinker i halkskyddsklass R10.
Vardagsrummet på cirka 30 m² är sammanbyggt med köket och bildar ett öppet rum för vardagen. Panoramaskjutdörrar på 3 meters bredd förbinder vardagsrummet med terrassen och ger både ljus och ventilation. Köket har inbyggda vitvaror i klass A++: induktionshäll med 4 zoner, ugn med varmluft och grill, köksfläkt med kolfilter och diskmaskin för 12 kuvert.
Bänkskivan är av kompositsten med 30 mm tjocklek, tålig mot repor, fukt och höga temperaturer. Underskåpen har mjukstängning. Överskåpen med belysning ger extra arbetsljus. Diskho i rostfritt stål med två hoar och blandare med utdragbar dusch.
Terrassen på 20 m² rymmer ett matbord för 6 personer och en sittgrupp med stolar. Tomten på 150 m² är inhägnad med ett 1,8 meter högt metallstaket som ger avskildhet. Ytan gör det möjligt att skapa en uteplats med möbler, installera en egen pool på 6×3 meter (tillval), plantera medelhavsväxter och anlägga en lekyta för barnen.
I anläggningen finns en gemensam pool på 20×10 meter med en barndel som är 0,5 meter djup. Ytan runt poolen är lagd med halkfri klinker och har duschar med varmvatten, solstolar och parasoller. Poolen har filtrerings- och kloreringssystem. Öppettider: april till oktober, under sommarmånaderna till 22:00.
Grönytorna är planterade med medelhavsväxter som är anpassade till Costa Blancas torra klimat: palmer, olivträd, cypresser, rosmarin, lavendel och bougainvillea. Ett automatiskt droppbevattningssystem är installerat och går på natten för att spara vatten. Gräsmattor av konstgräs kräver ingen tät bevattning.
Till varje bungalow hör en plats i garaget under mark med hissförbindelse. Platsen mäter 2,5×5 meter och är markerad med nummer. Ventilationssystemet sköter luftcirkulationen. Belysningen tänds med rörelsesensor. Infarten sker genom automatiska grindar med fjärrkontroll och kameraövervakning.
Förvaltningsbolaget håller området bevakat 24 timmar om dygnet med kameraövervakning och ronderande vakter.
DOÑA PEPA har den service som behövs för permanentboende. Köpcentret Quesada med livsmedelsbutikerna Mercadona och Consum, butiker och restauranger ligger 1 kilometer bort. Vårdcentralen Centro de Salud Rojales 2 kilometer bort har öppet måndag till fredag. Privatklinikerna Quirónsalud erbjuder vård på engelska, tyska och ryska.
La Marquesa Golfs 18-hålsbana ligger 500 meter bort. Klubbhuset har restaurang med terrass, pro shop med utrustning och kläder, omklädningsrum med bastu och en träningsyta med instruktör. Klubbmedlemskap ger tillgång till turneringar och sociala evenemang.
Rojales ligger mellan Torrevieja och Guardamar del Segura, vilket ger tillgång till bådas service. Till Torreviejas centrum är det 8 kilometer och till Guardamar 5 kilometer. Flygplatsen i Alicante ligger 35 kilometer bort och nås på 30 minuter via motorvägen AP-7. Murcias flygplats (Corvera) ligger 40 kilometer bort och nås på 35 minuter.
Till naturupplevelserna hör Rojales grottor, ett system av underjordiska salar mitt i staden som är öppet för besök. Strandpromenaden längs floden Segura har gångstråk, kaféer och lekplatser. Stränderna i Guardamar del Segura sträcker sig 14 kilometer med finkornig sand, dyner och tallskogar. Naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja med saltsjöar och lerbad ligger 10 kilometer bort.
Att köpa en bungalow i ett nytt komplex innebär att byggnormen CTE (Código Técnico de la Edificación) följs. Byggnaden har 50 mm fasadisolering, fönster med 4+16+4 glas, brandlarm, nödbelysning och tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning. Byggherrens garanti på stommen är 10 år, på installationerna 3 år och på ytskikten 1 år. Energicertifikat klass A.
Finansiering är möjlig genom spanska banker (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell) som erbjuder bolån till 3,5-5,5 % ränta per år med en kontantinsats på 30 % för bosatta och 40 % för icke-bosatta. Lånetiden är upp till 25-30 år. Handläggningen tar 4-8 veckor.
Bungalowen levereras nyckelfärdig: sanitetsporslin från spanska Roca eller Gala monterat, kök med inbyggda vitvaror i klass A++ från Bosch eller Siemens, inbyggda garderober från Komandor i sovrummen, klinkergolv från Porcelanosa med 10 mm tjocklek, PVC-fönster från Cortizo med tvåglas och myggnät, porttelefon med bildkommunikation, säkerhetsdörr i klass 3 och luftkonditionering från Mitsubishi med individuell reglering.
DOÑA PEPA lockar köpare som uppskattar ett bostadsområde intill en golfbana, närhet till stränderna i Guardamar del Segura, god service och en lugn atmosfär bortom turistcentrumen. En bungalow med tre sovrum och egen tomt passar för permanentboende för familjen, säsongssemester eller som investering med uthyrning till turister och golfspelare och 5-7 % avkastning per år. För den som vill köpa hus i Spanien är det ett balanserat alternativ vid Costa Blanca.
Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.
Tillval
Garage eller parkering
Terrass
Inbyggd garderob
Pool
Karta
Oxana Grabovaya
handläggare