Kohde № RSP-SP1287 от 29.10.2025
3
2
95 м2
150 м2
2025
6000 м.
Osta bungalow Espanjasta: DOÑA PEPAn alueella Rojalesissa sijaitseva kohde tarjoaa 95 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 150 m²:n tontilla uudessa kohteessa 6 kilometrin päässä Costa Blancan rannikosta.
DOÑA PEPA on Rojalesin arvostettu alue, joka tunnetaan La Marquesan golfkentästä ja nykyaikaisista asuinkohteista. Guardamar del Seguran rannoille on 6 kilometriä eli noin 10 minuuttia autolla. Aluetta luonnehtivat rauhallinen elämänrytmi, hyvin hoidetut alueet ja vakituiseen asumiseen sopivat palvelut.
95 m²:n bungalow sijaitsee 150 m²:n tontilla uudessa, nykyaikaisen arkkitehtuurin kohteessa. Pohjaratkaisuun kuuluu kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone avokeittiöineen ja 20 m²:n terassi. Tontti on aidattu, joten sinne voi rakentaa oman oleskelualueen kalusteineen, grilleineen ja välimerellisine kasveineen.
Kolme makuuhuonetta antaa riittävästi tilaa lapsiperheelle. Noin 12 m²:n päämakuuhuoneessa on liukuovellinen kiintokaappi ja oma kylpyhuone suihkukaappeineen. Kahdessa muussa, 10 m²:n makuuhuoneessa on kiinteät säilytysratkaisut ja kaksinkertaiset ikkunat. Pohjaratkaisu tuo luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin.
Kaksi kylpyhuonetta on varustettu espanjalaisten merkkien nykyaikaisin kalustein. Pääkylpyhuoneessa on 90×120 cm:n karkaistulasinen suihkukaappi, seinään kiinnitetty allas kaappeineen, LED-valaistu peili ja lattialämmitys. Vieraskylpyhuoneessa on 80×80 cm:n suihkukaappi ja pieni allas. Lattiat ovat luistamattomuusluokan R10 keraamista laattaa.
Noin 30 m²:n olohuone on yhdistetty keittiöön, mikä luo avoimen tilan arkeen. 3 metriä leveät panoraamaliukuovet yhdistävät olohuoneen terassiin ja tuovat valoa sekä ilmanvaihtoa. Keittiössä on A++-luokan integroidut laitteet: 4 keittoalueen induktiotaso, kiertoilma- ja grillitoiminnolla varustettu uuni, hiilisuodattimella varustettu liesituuletin ja astianpesukone 12 astiastolle.
Työtaso on 30 mm paksua komposiittikiveä, joka kestää naarmuja, kosteutta ja korkeita lämpötiloja. Alakaapeissa on vaimennettu sulkeutuminen. Yläkaappien valaistus tuo lisävaloa työskentelyyn. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas on kaksiosainen, ja hanassa on ulosvedettävä suihku.
20 m²:n terassille mahtuu ruokapöytä 6 hengelle ja oleskelualue tuoleineen. 150 m²:n tontti on aidattu 1,8 metriä korkealla metalliaidalla, mikä takaa yksityisyyden. Tilaan mahtuu oleskelualue kalusteineen, oma 6×3 metrin uima-allas (lisävaruste), välimerellisiä istutuksia ja lasten leikkialue.
Taloyhtiössä on yhteinen 20×10 metrin uima-allas ja 0,5 metriä syvä lastenallas. Altaan ympärys on luistamatonta keraamista laattaa, ja siellä on lämminvesisuihkut, aurinkotuoleja ja aurinkovarjoja. Altaassa on suodatus- ja kloorausjärjestelmä. Aukiolo: huhtikuusta lokakuuhun, kesäkuukausina kello 22:00 asti.
Viheralueille on istutettu Costa Blancan kuivaan ilmastoon sopeutuneita välimerellisiä kasveja: palmuja, oliivipuita, sypressejä, rosmariinia, laventelia ja bougainvilleaa. Automaattinen tippukastelujärjestelmä käynnistyy öisin veden säästämiseksi. Tekonurmikentät eivät vaadi tiheää kastelua.
Jokaiselle bungalowille kuuluu paikka maanalaisessa pysäköinnissä, jonne pääsee hissillä. Paikan mitat ovat 2,5×5 metriä, ja se on merkitty numerolla. Ilmanvaihtojärjestelmä huolehtii ilmankierrosta. Valaistus toimii liiketunnistimella. Sisäänajo tapahtuu kaukosäätimellä avattavista automaattiporteista, ja alueella on kameravalvonta.
Huoltoyhtiö vastaa alueen vartioinnista 24 tuntia vuorokaudessa kameravalvonnan ja partioinnin avulla.
DOÑA PEPAssa on hyvät palvelut vakituiseen asumiseen. Quesadan kauppakeskus, jossa on Mercadona- ja Consum-supermarketit, liikkeitä ja ravintoloita, on 1 kilometrin päässä. Terveysasema Centro de Salud Rojales on 2 kilometrin päässä ja palvelee maanantaista perjantaihin. Quirónsalud-yksityisklinikat palvelevat englanniksi, saksaksi ja venäjäksi.
La Marquesa Golfin 18 reiän kenttä on 500 metrin päässä. Klubitalossa on ravintola terasseineen, pro shop varusteineen ja vaatteineen, pukuhuoneet saunoineen sekä harjoitusalue ohjaajineen. Klubijäsenyys antaa pääsyn turnauksiin ja tapahtumiin.
Rojales sijaitsee Torreviejan ja Guardamar del Seguran välissä, joten molempien kaupunkien palvelut ovat lähellä. Torreviejan keskustaan on 8 kilometriä ja Guardamariin 5 kilometriä. Alicanten lentokenttä on 35 kilometrin päässä, matka kestää 30 minuuttia AP-7-moottoritietä pitkin. Murcian lentokenttä (Corvera) on 40 kilometrin päässä eli noin 35 minuutin ajomatkan.
Luontokohteisiin kuuluvat Rojalesin luolat, kaupungin keskustassa oleva maanalaisten salien verkosto, joka on avoinna vierailijoille. Segura-joen rantapromenadilla on kävelyalueita, kahviloita ja leikkipaikkoja. Guardamar del Seguran rannat jatkuvat 14 kilometrin matkan hienoine hiekkoineen, dyyneineen ja mäntymetsineen. Luonnonpuisto Lagunas de La Mata y Torrevieja suolajärvineen ja mutakylpyineen on 10 kilometrin päässä.
Bungalowin ostaminen uudesta kohteesta tarkoittaa CTE-rakentamismääräysten (Código Técnico de la Edificación) noudattamista. Rakennuksessa on 50 mm paksu julkisivueristys, 4+16+4-lasitus, palohälytysjärjestelmä, turvavalaistus ja esteetön kulku. Rakennuttajan takuu rakenteille on 10 vuotta, talotekniikalle 3 vuotta ja pinnoille 1 vuosi. Energiatodistus on luokkaa A.
Rahoitus onnistuu espanjalaisten pankkien kautta (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell), jotka tarjoavat asuntolainaa 3,5-5,5 % vuosikorolla, kun omarahoitusosuus on 30 % maassa asuville ja 40 % ulkomailla asuville. Laina-aika on jopa 25-30 vuotta. Käsittely kestää 4-8 viikkoa.
Bungalow luovutetaan täysin viimeisteltynä avaimet käteen: espanjalaisen Rocan tai Galan vesikalusteet asennettuina, keittiö Boschin tai Siemensin A++-luokan integroiduin laittein, Komandor-kiintokaapit makuuhuoneissa, 10 mm paksut Porcelanosa-laattalattiat, Cortizo-PVC-ikkunat kaksinkertaisin lasein ja hyönteisverkoin, ovipuhelin videoyhteydellä, luokan 3 turvaovi ja Mitsubishin ilmastointi huonekohtaisella säädöllä.
DOÑA PEPA houkuttelee ostajia, jotka arvostavat asuinaluetta golfkentän kupeessa, Guardamar del Seguran rantojen läheisyyttä, hyviä palveluja ja rauhallista tunnelmaa poissa turistikeskuksista. Kolmen makuuhuoneen bungalow tontteineen sopii perheen vakituiseksi kodiksi, kausilomailuun tai sijoitukseksi, jota voi vuokrata matkailijoille ja golfaajille 5-7 % vuosituotolla. Jos suunnittelet ostaa talo Espanjasta, tämä on tasapainoinen vaihtoehto Costa Blancalta.
Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.
DOÑA PEPA on Rojalesin arvostettu alue, joka tunnetaan La Marquesan golfkentästä ja nykyaikaisista asuinkohteista. Guardamar del Seguran rannoille on 6 kilometriä eli noin 10 minuuttia autolla. Aluetta luonnehtivat rauhallinen elämänrytmi, hyvin hoidetut alueet ja vakituiseen asumiseen sopivat palvelut.
95 m²:n bungalow sijaitsee 150 m²:n tontilla uudessa, nykyaikaisen arkkitehtuurin kohteessa. Pohjaratkaisuun kuuluu kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone avokeittiöineen ja 20 m²:n terassi. Tontti on aidattu, joten sinne voi rakentaa oman oleskelualueen kalusteineen, grilleineen ja välimerellisine kasveineen.
Kolme makuuhuonetta antaa riittävästi tilaa lapsiperheelle. Noin 12 m²:n päämakuuhuoneessa on liukuovellinen kiintokaappi ja oma kylpyhuone suihkukaappeineen. Kahdessa muussa, 10 m²:n makuuhuoneessa on kiinteät säilytysratkaisut ja kaksinkertaiset ikkunat. Pohjaratkaisu tuo luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin.
Kaksi kylpyhuonetta on varustettu espanjalaisten merkkien nykyaikaisin kalustein. Pääkylpyhuoneessa on 90×120 cm:n karkaistulasinen suihkukaappi, seinään kiinnitetty allas kaappeineen, LED-valaistu peili ja lattialämmitys. Vieraskylpyhuoneessa on 80×80 cm:n suihkukaappi ja pieni allas. Lattiat ovat luistamattomuusluokan R10 keraamista laattaa.
Noin 30 m²:n olohuone on yhdistetty keittiöön, mikä luo avoimen tilan arkeen. 3 metriä leveät panoraamaliukuovet yhdistävät olohuoneen terassiin ja tuovat valoa sekä ilmanvaihtoa. Keittiössä on A++-luokan integroidut laitteet: 4 keittoalueen induktiotaso, kiertoilma- ja grillitoiminnolla varustettu uuni, hiilisuodattimella varustettu liesituuletin ja astianpesukone 12 astiastolle.
Työtaso on 30 mm paksua komposiittikiveä, joka kestää naarmuja, kosteutta ja korkeita lämpötiloja. Alakaapeissa on vaimennettu sulkeutuminen. Yläkaappien valaistus tuo lisävaloa työskentelyyn. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas on kaksiosainen, ja hanassa on ulosvedettävä suihku.
20 m²:n terassille mahtuu ruokapöytä 6 hengelle ja oleskelualue tuoleineen. 150 m²:n tontti on aidattu 1,8 metriä korkealla metalliaidalla, mikä takaa yksityisyyden. Tilaan mahtuu oleskelualue kalusteineen, oma 6×3 metrin uima-allas (lisävaruste), välimerellisiä istutuksia ja lasten leikkialue.
Taloyhtiössä on yhteinen 20×10 metrin uima-allas ja 0,5 metriä syvä lastenallas. Altaan ympärys on luistamatonta keraamista laattaa, ja siellä on lämminvesisuihkut, aurinkotuoleja ja aurinkovarjoja. Altaassa on suodatus- ja kloorausjärjestelmä. Aukiolo: huhtikuusta lokakuuhun, kesäkuukausina kello 22:00 asti.
Viheralueille on istutettu Costa Blancan kuivaan ilmastoon sopeutuneita välimerellisiä kasveja: palmuja, oliivipuita, sypressejä, rosmariinia, laventelia ja bougainvilleaa. Automaattinen tippukastelujärjestelmä käynnistyy öisin veden säästämiseksi. Tekonurmikentät eivät vaadi tiheää kastelua.
Jokaiselle bungalowille kuuluu paikka maanalaisessa pysäköinnissä, jonne pääsee hissillä. Paikan mitat ovat 2,5×5 metriä, ja se on merkitty numerolla. Ilmanvaihtojärjestelmä huolehtii ilmankierrosta. Valaistus toimii liiketunnistimella. Sisäänajo tapahtuu kaukosäätimellä avattavista automaattiporteista, ja alueella on kameravalvonta.
Huoltoyhtiö vastaa alueen vartioinnista 24 tuntia vuorokaudessa kameravalvonnan ja partioinnin avulla.
DOÑA PEPAssa on hyvät palvelut vakituiseen asumiseen. Quesadan kauppakeskus, jossa on Mercadona- ja Consum-supermarketit, liikkeitä ja ravintoloita, on 1 kilometrin päässä. Terveysasema Centro de Salud Rojales on 2 kilometrin päässä ja palvelee maanantaista perjantaihin. Quirónsalud-yksityisklinikat palvelevat englanniksi, saksaksi ja venäjäksi.
La Marquesa Golfin 18 reiän kenttä on 500 metrin päässä. Klubitalossa on ravintola terasseineen, pro shop varusteineen ja vaatteineen, pukuhuoneet saunoineen sekä harjoitusalue ohjaajineen. Klubijäsenyys antaa pääsyn turnauksiin ja tapahtumiin.
Rojales sijaitsee Torreviejan ja Guardamar del Seguran välissä, joten molempien kaupunkien palvelut ovat lähellä. Torreviejan keskustaan on 8 kilometriä ja Guardamariin 5 kilometriä. Alicanten lentokenttä on 35 kilometrin päässä, matka kestää 30 minuuttia AP-7-moottoritietä pitkin. Murcian lentokenttä (Corvera) on 40 kilometrin päässä eli noin 35 minuutin ajomatkan.
Luontokohteisiin kuuluvat Rojalesin luolat, kaupungin keskustassa oleva maanalaisten salien verkosto, joka on avoinna vierailijoille. Segura-joen rantapromenadilla on kävelyalueita, kahviloita ja leikkipaikkoja. Guardamar del Seguran rannat jatkuvat 14 kilometrin matkan hienoine hiekkoineen, dyyneineen ja mäntymetsineen. Luonnonpuisto Lagunas de La Mata y Torrevieja suolajärvineen ja mutakylpyineen on 10 kilometrin päässä.
Bungalowin ostaminen uudesta kohteesta tarkoittaa CTE-rakentamismääräysten (Código Técnico de la Edificación) noudattamista. Rakennuksessa on 50 mm paksu julkisivueristys, 4+16+4-lasitus, palohälytysjärjestelmä, turvavalaistus ja esteetön kulku. Rakennuttajan takuu rakenteille on 10 vuotta, talotekniikalle 3 vuotta ja pinnoille 1 vuosi. Energiatodistus on luokkaa A.
Rahoitus onnistuu espanjalaisten pankkien kautta (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell), jotka tarjoavat asuntolainaa 3,5-5,5 % vuosikorolla, kun omarahoitusosuus on 30 % maassa asuville ja 40 % ulkomailla asuville. Laina-aika on jopa 25-30 vuotta. Käsittely kestää 4-8 viikkoa.
Bungalow luovutetaan täysin viimeisteltynä avaimet käteen: espanjalaisen Rocan tai Galan vesikalusteet asennettuina, keittiö Boschin tai Siemensin A++-luokan integroiduin laittein, Komandor-kiintokaapit makuuhuoneissa, 10 mm paksut Porcelanosa-laattalattiat, Cortizo-PVC-ikkunat kaksinkertaisin lasein ja hyönteisverkoin, ovipuhelin videoyhteydellä, luokan 3 turvaovi ja Mitsubishin ilmastointi huonekohtaisella säädöllä.
DOÑA PEPA houkuttelee ostajia, jotka arvostavat asuinaluetta golfkentän kupeessa, Guardamar del Seguran rantojen läheisyyttä, hyviä palveluja ja rauhallista tunnelmaa poissa turistikeskuksista. Kolmen makuuhuoneen bungalow tontteineen sopii perheen vakituiseksi kodiksi, kausilomailuun tai sijoitukseksi, jota voi vuokrata matkailijoille ja golfaajille 5-7 % vuosituotolla. Jos suunnittelet ostaa talo Espanjasta, tämä on tasapainoinen vaihtoehto Costa Blancalta.
Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.
Lisävarusteet
Autotalli tai pysäköinti
Terassi
Kiintokaappi
Uima-allas
Kartta
Oxana Grabovaya
edustaja