Переїзд з Нідерландів до Іспанії: повний посібник 2026

З Нідерландів до Іспанії: мрія, яку дедалі частіше втілюють самі голландці

За оцінками, від 40 000 до 50 000 громадян Нідерландів живуть в Іспанії постійно або значну частину року, і це робить країну найпопулярнішим зарубіжним напрямком для голландців. Привабливість очевидна: понад 300 сонячних днів на рік, помітно нижчі побутові витрати, неквапливий ритм життя й усього 2,5–3 години льоту зі Схіпхола або Ейндговена.

Утім, переїзд із Нідерландів до Іспанії — це шлях крізь складний клубок голландських та іспанських правил: від CAK і Belastingdienst до empadronamiento та номера NIE. Помилка може обернутися подвійним оподаткуванням, втратою медичного покриття або неприємними сюрпризами з AOW і додатковою пенсією.

Цей путівник охоплює кожен крок і написаний саме для голландської аудиторії — голландські системи, правила й підводні камені, з якими ви насправді стикаєтесь. Для українських читачів, які зараз перебувають у країнах ЄС за тимчасовим захистом, варто пам’ятати: голландський та іспанський режими постійної резидентності — це окрема історія, що починається після завершення статусу та оформлення власних європейських документів.

Права в ЄС: свобода пересування

Як громадянин ЄС ви маєте повне право жити й працювати в Іспанії без візи. Перші 90 днів реєстрація не потрібна. Після 90 днів слід зареєструватися в Oficina de Extranjería та отримати «зелений сертифікат» із номером NIE. Вартість — близько 12 євро. Сертифікат безстроковий. Через п’ять безперервних років проживання можна подавати заяву на постійне місце проживання.

CAK та охорона здоров’я: перехід із голландської системи в іспанську

CAK (Centraal Administratie Kantoor) відіграє ключову роль для голландців, які переїжджають до Іспанії, насамперед для пенсіонерів. Якщо ви отримуєте AOW або іншу голландську соціальну допомогу, ви маєте право на іспанську державну медицину через договірний механізм CAK (verdragsbijdrage). Розірвіть угоду з голландською медичною страховою компанією, зареєструйтесь у CAK як бенефіціар угоди, отримайте форму S1 і подайте її до іспанського INSS. Ви сплачуєте щомісячний внесок до CAK — значно менший за премії голландських приватних страховиків — і одержуєте повний доступ до іспанської державної системи охорони здоров’я.

Право на лікування в Нідерландах під час короткочасних візитів зберігається — завдяки європейській картці EHIC, яку видає CAK. Особам працездатного віку, не покритим голландським роботодавцем, потрібне приватне страхування або покриття від іспанського роботодавця.

Belastingdienst: податкова еміграція та обов’язки

Податкова еміграція з Нідерландів — справа складна. Зняття з обліку в BRP (муніципальному реєстрі) — необхідний, але не достатній крок: Belastingdienst оцінює реальні факти й обставини, аби визначити фіскальне резидентство. Договір про уникнення подвійного оподаткування між Нідерландами та Іспанією задає правила: AOW може оподатковуватися в Нідерландах, додаткові пенсії зазвичай оподатковуються в Іспанії (крім державних пенсій типу ABP, які залишаються голландськими) а з дивідендів утримується до 15% голландського податку біля джерела.

Box 3 та іспанська нерухомість: типова пастка

Поки ви залишаєтесь голландським податковим резидентом, іспанська нерухомість потрапляє до Box 3 (заощадження та інвестиції) й оподатковується за умовно-передбачуваним доходом. Ринкова вартість об’єкта зараховується до порогу Box 3, а іпотечний борг зменшує базу. Після податкової еміграції іспанська нерухомість повністю виходить із Box 3 — натомість ви платите іспанські податки: IBI, податок нерезидента й, потенційно, податок на майно.

Зверніть увагу на conserverende aanslag (так зване «консервувальне нарахування»): під час еміграції Belastingdienst може виставити умовну податкову вимогу на накопичені пенсійні права й суттєві частки в компаніях. Така вимога діє 10 років, але не потребує негайної сплати.

AOW і пенсія в Іспанії

Право на AOW зберігається незалежно від країни проживання, і SVB перераховує її в Іспанію. Однак накопичення AOW припиняється тоді, коли ви перестаєте бути застрахованим у Нідерландах: кожен незастрахований рік зменшує майбутню пенсію на 2%. Якщо ви емігруєте до пенсійного віку AOW, варто оформити добровільне страхування через SVB. Додаткові пенсії голландських пенсійних фондів (ABP, PFZW, PME, PMT) виплачуються за кордон без обмежень. Після податкової еміграції вони оподатковуються в Іспанії, за винятком державних пенсій ABP, які й далі оподатковуються в Нідерландах.

Голландські спільноти в Іспанії

Хавея і Денія: голландське серце Коста-Бланки

Регіон Хавея–Денія на півночі Коста-Бланки — беззаперечний центр голландського життя в Іспанії, де мешкає від 5 000 до 8 000 голландських резидентів. Тут вражаючі краєвиди узбережжя, дещо прохолодніше літо, ніж на півдні, чудові ресторани й щільна голландська мережа: соціальні клуби, церкви, голландськомовні адвокати та бухгалтери, святкування Koningsdag. Спільнота помітно різноманітна — не лише пенсіонери, а й молоді сім’ї, підприємці й віддалені працівники.

Інші голландські осередки

Торрев’єха на півдні Коста-Бланки приваблює тих, хто шукає нижчих витрат і великої міжнародної спільноти. На Коста-дель-Соль (Фуенхірола, Марбелья, Міхас) голландська присутність зростає. Майорка популярна серед заможніших голландських покупців. На Канарські острови приїздять зимувати. У місті Аліканте — голландські фахівці, а в Барселоні склалося голландське бізнес-співтовариство.

Прямі рейси з Нідерландів

Сполучення Нідерландів та Іспанії винятково щільне. Зі Схіпхола (Амстердам) цілорічно літають рейси до Аліканте, Малаги, Барселони, Мадрида, Валенсії, Гран-Канарії, Тенерифе та Пальми-де-Майорки — KLM, Transavia, Vueling і Ryanair. Аеропорт Ейндговен додає бюджетні напрямки на Аліканте, Малагу, Барселону й сезонні рейси. Час у дорозі — 2–3 години. Квиток туди-назад зазвичай коштує 80–250 євро.

Порівняння витрат: Нідерланди й Іспанія

Більшість голландців в Іспанії оцінюють свої витрати на рівні 50–70% від того, у що обходиться співставний спосіб життя в Нідерландах. Житло дешевше на 45–65%, рестораанний обід — на 50–60%, продукти — на 25–50%. Пенсійна пара, яка в Нідерландах витрачає 3 000 євро на місяць, в Іспанії комфортно живе на 1 800–2 200 євро. Енергоносії помітно дешевші: голландські ціни на електроенергію були серед найвищих у Європі, а іспанські — суттєво поміркованіші.

Основи купівлі нерухомості

Купівля в Іспанії для голландського громадянина ЄС проста: NIE, іспанський банківський рахунок, незалежний юрист. Супутні витрати становлять 10–13% при купівлі вторинного житла. Іспанський податок на майно різниться за регіонами: у Валенсії неоподатковуваний мінімум — 500 000 євро на особу, в Андалусії — 700 000 євро, а Мадрид застосовує повне звільнення.

Чек-лист переїзду

Ключові кроки: знятися з обліку в BRP, повідомити Belastingdienst і SVB, розірвати голландську медичну страховку, зареєструватися в CAK, отримати NIE, відкрити іспанський банківський рахунок, зареєструватися в мерії (empadronamiento), отримати «зелений сертифікат», подати S1 в INSS, підключити комунальні послуги, оформити цифровий сертифікат і подати податкові декларації в обох країнах за перехідний рік. Короткий час польоту зі Схіпхола означає, що Нідерланди ніколи не залишаються далеко.

Поширені запитання

Права в ЄС: свобода пересування?

Як громадянин ЄС ви маєте повне право жити й працювати в Іспанії без візи. Перші 90 днів реєстрація не потрібна. Після 90 днів слід зареєструватися в Oficina de Extranjería та отримати «зелений сертифікат» із номером NIE. Вартість — близько 12 євро. Сертифікат безстроковий. Через п’ять безперервних років проживання можна подати заяву на постійне місце проживання.

CAK та охорона здоров’я: перехід із голландської системи в іспанську?

CAK (Centraal Administratie Kantoor) відіграє ключову роль для голландців, які переїжджають до Іспанії, насамперед для пенсіонерів. Якщо ви отримуєте AOW чи іншу голландську соціальну допомогу, ви маєте право на іспанську державну медицину через договірний механізм CAK (verdragsbijdrage). Розірвіть угоду з голландським медичним страховиком, зареєструйтеся в CAK як бенефіціар угоди, отримайте форму S1 і подайте її до INSS. Ви платите щомісячний внесок у CAK — значно менший за голландські премії — і отримуєте повний доступ до іспанської державної системи охорони здоров’я. Право на лікування в Нідерландах під час коротких візитів зберігається завдяки картці EHIC, що видає CAK. Особи працездатного віку, не покриті голландським роботодавцем, потребують приватної страховки або покриття від іспанського роботодавця.

Belastingdienst: податкова еміграція та обов’язки?

Податкова еміграція з Нідерландів — справа складна. Зняття з обліку в BRP (муніципальному реєстрі) — необхідний, але не достатній крок: Belastingdienst аналізує реальні факти й обставини, аби визначити фіскальне резидентство. Договір між Нідерландами та Іспанією задає правила: AOW може оподатковуватися в Нідерландах, додаткові пенсії зазвичай оподатковуються в Іспанії (крім державних пенсій ABP, які лишаються голландськими), із дивідендів утримується до 15% голландського податку біля джерела. Box 3 та іспанська нерухомість — типова пастка.

Поки ви залишаєтесь голландським податковим резидентом, іспанська нерухомість потрапляє до Box 3 (заощадження та інвестиції) і оподатковується за умовно-передбачуваним доходом. Ринкова вартість об’єкта зараховується до порогу Box 3, а іпотечний борг зменшує базу. Після податкової еміграції іспанська нерухомість повністю виходить із Box 3 — натомість ви платите іспанські податки: IBI, податок нерезидента й, потенційно, податок на майно.

AOW і пенсія в Іспанії?

Право на AOW зберігається незалежно від країни проживання, і SVB перераховує її в Іспанію. Однак накопичення AOW припиняється тоді, коли ви перестаєте бути застрахованим у Нідерландах: кожен незастрахований рік зменшує майбутню пенсію на 2%. Якщо ви емігруєте до пенсійного віку AOW, оформіть добровільне страхування через SVB. Додаткові пенсії голландських фондів (ABP, PFZW, PME, PMT) виплачуються за кордон. Після податкової еміграції вони оподатковуються в Іспанії, за винятком державних пенсій ABP, які й далі оподатковуються в Нідерландах.

Голландські спільноти в Іспанії?

Хавея і Денія: голландське серце Коста-Бланки.

Регіон Хавея–Денія на півночі Коста-Бланки — беззаперечний центр голландського життя в Іспанії, тут мешкає від 5 000 до 8 000 голландських резидентів. Регіон пропонує вражаючі краєвиди узбережжя, дещо прохолодніше літо порівняно з півднем, чудові ресторани й щільну голландську мережу: соціальні клуби, церкви, голландськомовних адвокатів і бухгалтерів, святкування Koningsdag. Спільнота помітно різноманітна — не лише пенсіонери, а й молоді сім’ї, підприємці й віддалені працівники. Інші голландські осередки.

Торрев’єха на півдні Коста-Бланки приваблює тих, хто шукає нижчих витрат і великої міжнародної спільноти. На Коста-дель-Соль (Фуенхірола, Марбелья, Міхас) голландська присутність зростає. Майорка популярна серед заможніших голландських покупців. На Канарські острови приїздять зимувати. У місті Аліканте — голландські фахівці, а в Барселоні склалося голландське бізнес-співтовариство.