Проживання та візи в Іспанії 2026: повний посібник

Переїзд до Іспанії: легальні варіанти

Ви знайшли свою нерухомість. Закохалися в спосіб життя. І тепер головне практичне питання: як легально жити в Іспанії? Відповідь залежить буквально від одного фактору — від вашого паспорта.

Імміграційна система Іспанії — це строкатий клаптик правил ЄС, національних візових програм і двосторонніх угод. Хороші новини: шляхів до Іспанії більше, ніж у майже будь-якій іншій країні Європи. Віза цифрового кочівника запущена 2023 року, а громадяни ЄС мають практично автоматичні права. Водночас одні двері зачинилися: Golden Visa скасовано у квітні 2025 року, і купівля нерухомості сама собою більше не дає посвідки на проживання. Погані новини: іспанська бюрократія легендарно повільна, а правила змінюються часто.

Цей гайд охоплює всі основні варіанти станом на початок 2026 року. Громадянин ЄС, якому потрібно просто зареєструватися, віддалений працівник, який націлився на візу цифрового кочівника, покупець, який хоче зрозуміти, що прийшло на зміну Golden Visa, — тут ви знайдете все, що потрібно знати. Окремо для українців: програма тимчасового захисту лишається діючою у 2026, але це не шлях до постійного резидентства — нижче пояснюємо, як переходити з тимчасового захисту на повноцінні візові категорії.

Громадяни ЄС/ЄЕЗ: свобода пересування

Якщо у вас паспорт країни ЄС чи ЄЕЗ (плюс Швейцарія), переїзд до Іспанії — справа проста. Ви маєте право жити та працювати в Іспанії без жодної візи. Але «проста» не означає «без паперів».

Перші 3 місяці

Ви можете перебувати в Іспанії до 90 днів лише за одним паспортом чи національним ID. Жодної реєстрації не потрібно. Фактично ви турист із правом затриматися довше.

Після 3 місяців: зелений сертифікат

Якщо плануєте лишатися довше 90 днів, треба зареєструватися в Oficina de Extranjería або в спеціально уповноваженому поліцейському відділку. Ви отримаєте Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión — у побуті «зелений сертифікат» (насправді це аркуш A4 зеленого кольору з вашим NIE).

Вимоги:

• Дійсний паспорт або національне посвідчення
• Доказ того, що ви не станете тягарем для іспанської держави — одне з: трудовий контракт, реєстрація ФОП (autónomo), достатні кошти (фіксованої суми немає, але зазвичай від €6 000 на рахунку), або зарахування до навчального закладу
• Медичне страхування — або державне (через роботу), або приватне з повним покриттям
• Заповнена форма EX-18
• Запис (cita previa) — буває дуже важко отримати; бронюйте заздалегідь

Вартість: близько €12 (Tasa 790, código 012). Сертифікат безстроковий.

Термін: того самого дня, якщо документи в порядку. Сертифікат видають одразу на прийомі.

ПМП для громадян ЄС

Після 5 років безперервного законного проживання громадяни ЄС можуть подати на безстроковий сертифікат резидента. Це здебільшого символічний крок (права майже не змінюються), але дає додатковий захист і спрощує низку адміністративних процедур.

Громадяни третіх країн: потрібна віза

Якщо ви з-поза меж ЄС/ЄЕЗ (включно з Україною, поки вона не в ЄС), вам потрібна віза до приїзду. Не можна в'їхати за туристичною візою (чи безвізово) і потім «переключитися» на ПМП ізсередини країни — подавати заяву треба в іспанському консульстві в країні громадянства або законного проживання.

Окрема ситуація — українці з тимчасовим захистом у країнах ЄС: ви можете подаватися на іспанські візи з консульства країни вашого нинішнього перебування, не повертаючись в Україну.

Основні категорії віз:

Віза цифрового кочівника (Visado para Teletrabajo Internacional)

Запущена в січні 2023 року в рамках Spain's Startup Law (Ley de Startups). Найновіша й найпопулярніша віза для віддаленої роботи. Дозволяє громадянам третіх країн жити в Іспанії, працюючи дистанційно на компанії чи клієнтів поза Іспанією.

Вимоги

• Зайнятість: ви працюєте дистанційно на компанію, зареєстровану поза Іспанією, або ви фрилансер із клієнтами переважно (мінімум 80%) поза Іспанією
• Дохід: мінімум €2 520/міс. (200% іспанської мінімальної зарплати, індексується щорічно). На кожного члена сім'ї плюс 75% мінімалки
• Досвід: мінімум 3 місяці на поточній роботі або підтвердження 1 року професійного досвіду для фрилансерів
• Життєздатність роботодавця: компанія має існувати не менше 1 року
• Довідка про несудимість з усіх країн, де ви жили останні 5 років
• Медичне страхування: приватний поліс із повним покриттям в Іспанії
• Жодних попередніх нелегальних перебувань в Іспанії

Термін і продовження

Первинна віза видається на термін до 1 року (оформляється в консульстві). Після прибуття до Іспанії можна подати на ПМП на термін до 3 років, із можливістю продовження ще на 2 роки. Після 5 років сумарно — право на ПМЖ.

Закон Бекхема: податкові пільги

Власники візи цифрового кочівника можуть подати на режим «Бекхема» (Régimen Fiscal Especial para Trabajadores Desplazados) — спочатку створений для футболіста Девіда Бекхема під час переходу в «Реал Мадрид». У цьому режимі:

• Вас оподатковують як нерезидента до 6 років
• Пласка ставка 24% на доходи іспанського джерела до €600 000 (замість прогресивної до 47%)
• Закордонні доходи (крім трудових) в Іспанії здебільшого не оподатковуються
• Немає податку на багатство для закордонних активів
• Немає обов'язку декларувати світові активи (Modelo 720)

Це серйозна перевага й одна з головних причин, чому іспанський «цифровий кочівник» вважають одним із найкращих у Європі.

Процес подачі

Подача — в іспанському консульстві в країні проживання. Термін розгляду 20–45 робочих днів. Після схвалення треба в'їхати в Іспанію протягом 1 року й упродовж 30 днів після прибуття отримати TIE.

Golden Visa (Visado de Inversor) — скасована у 2025 році

Понад десять років Golden Visa була головним маршрутом для інвесторів: вкладення від €500 000 у нерухомість давало посвідку на проживання всій сім'ї без вимоги мінімального перебування. Програма, запроваджена 2013 року законом Ley 14/2013, стала однією з найвідоміших інвесторських схем Європи.

Ця епоха завершилася. Golden Visa скасовано 3 квітня 2025 року, коли набув чинності закон Ley Orgánica 1/2025. Іспанія більше не приймає нових заявок за жодним із колишніх шляхів — ані через нерухомість від €500 000, ані через €1 млн в акціях чи депозитах, ані через €2 млн у держоблігаціях. Уряд пояснив це рішення проблемою доступності житла.

Що це означає на практиці:

• Нових заявок немає: у 2026 році подати на іспанську Golden Visa неможливо — ані через купівлю нерухомості, ані через будь-які інші інвестиції.
• Чинні власники зберігають статус: ті, хто отримав residencia de inversor до закриття програми, зберігають свої дозволи й можуть продовжувати їх на колишніх умовах.
• Купівля нерухомості більше не дає посвідки на проживання: покупка за €500 000 — чи за будь-яку іншу суму — сама собою не дає права на резиденцію.

Практичні альтернативи у 2026 році — віза цифрового кочівника (вище) та віза без права на роботу (нижче). Жодна з них не вимагає інвестицій, а власне житло в Іспанії, як і раніше, посилює заявку — як підтвердження місця проживання та реальних зв'язків із країною. Купувати нерухомість можна вільно за будь-якого статусу; просто віза до покупки більше не додається.

Віза «без права на роботу» (Visado de Residencia No Lucrativa)

«Пенсійна віза» — хоча пенсіонером бути необов'язково. Ця віза для тих, хто хоче жити в Іспанії, не працюючи. Треба довести наявність пасивного доходу або заощаджень, достатніх для життя.

Вимоги

• Дохід: приблизно €2 400/міс. (400% індексу IPREM, індексується щорічно) на основного заявника, плюс ~€600/міс. за кожного утриманця. Або еквівалентні заощадження (~€28 800 на рік)
• Заборона на роботу: на цій візі не можна працювати в Іспанії — ані за наймом, ані фрилансити, ані вести бізнес. Дохід має надходити від пенсій, інвестицій, оренди нерухомості поза Іспанією, заощаджень тощо
• Медичне страхування: приватний поліс із повним покриттям без співоплат, чинний в Іспанії, від страховика, уповноваженого працювати в Іспанії
• Довідка про несудимість
• Медичний висновок, що підтверджує відсутність небезпечних інфекцій

Термін

Первинна віза: 1 рік. Продовжується на 2-річні періоди. Через 5 років — право на ПМЖ, після якого заборона на роботу знімається. Через 10 років — громадянство.

Важливо: віза без права на роботу вимагає фактичного проживання в Іспанії. Ви не можете перебувати поза країною більше 6 місяців на рік, інакше ПМП можуть анулювати.

Інші типи віз

Студентська віза (Visado de Estudios)

Для зарахованих до іспанського навчального закладу. Не прямий шлях до ПМП, але може бути перетворена на робочий дозвіл після завершення навчання. Час на студентській візі зараховується частково (не повністю) до 10-річного терміну для громадянства.

Робоча віза (Visado de Trabajo)

Потрібне запрошення від іспанського роботодавця. Роботодавець має довести, що не зміг знайти кандидата серед громадян ЄС (тест ринку праці). На практиці це важко, якщо тільки ви не працюєте в дефіцитній сфері (IT, медицина, інженерія). Більшість паперів — на роботодавцеві.

Віза підприємця (Visado de Emprendedor)

За тим самим Startup Law, що й віза цифрового кочівника. Для громадян третіх країн, які хочуть відкрити інноваційний бізнес в Іспанії. Потрібен позитивний висновок ENISA (державного бізнес-агентства) щодо вашого бізнес-плану. Вимоги до капіталу скромні, але процес схвалення складніший, ніж у інших маршрутів.

Возз'єднання сім'ї (Reagrupación Familiar)

Якщо ваш родич уже легально проживає в Іспанії, він може подати на возз'єднання й привезти вас. Спонсорувальний родич має показати достатній дохід і адекватне житло.

Карта TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)

TIE — фізична карта резидента для громадян третіх країн. Незалежно від того, яку візу ви отримали, після прибуття в Іспанію у вас є 30 днів на подачу заявки на TIE. Це документ розміром із банківську картку з фото, NIE й типом/терміном вашого ПМП.

Процес:

• Записатися (cita previa) в Oficina de Extranjería
• Подати паспорт, візу, форму EX-17, фото, підтвердження адреси, оплату мита (Tasa 790, código 012, близько €16)
• На прийомі знімають відбитки пальців
• Карта зазвичай готова до видачі через 20–40 днів

TIE необхідна. Це ваш основний документ в Іспанії — він потрібен для відкриття банківського рахунку, підписання договорів, доступу до медицини й сотні щоденних операцій. Бережіть.

Empadronamiento: прописка в мерії

Одна з перших справ після приїзду — незалежно від громадянства й типу візи — стати на облік у padrón municipal за місцем проживання (у місцевій мерії, ayuntamiento). Це називається empadronamiento.

Навіщо:

• Необхідна для доступу до державної медицини
• Потрібна для зарахування дітей до державних шкіл (включно з українськими школярами, які приїхали з тимчасовим захистом)
• Дає право голосувати на місцевих виборах (громадянам ЄС)
• Підтверджує проживання для багатьох адміністративних процедур
• Визначає, який муніципалітет надає вам послуги
• Критично важлива для шляху до ПМЖ і громадянства — встановлює офіційну дату початку проживання

Вимоги: паспорт або ID, підтвердження адреси (договір оренди, нотаріальне свідоцтво власності або лист від власника нерухомості) та заява з мерії. Безкоштовно й зазвичай оформляється на місці.

Empadronamiento можна зробити навіть без ПМП — це муніципальний перепис, а не імміграційний облік. Мерія за законом зобов'язана зареєструвати будь-кого, хто реально живе в її муніципалітеті, незалежно від імміграційного статусу. Це особливо актуально для українців із тимчасовим захистом.

Шлях до ПМЖ і громадянства

ПМЖ (5 років)

Після 5 років безперервного законного проживання більшість громадян третіх країн можуть подати на ПМЖ (residencia de larga duración). Це дає право жити й працювати в Іспанії безстроково, без необхідності продовжувати ПМП. За 5-річний період не можна бути відсутнім в Іспанії сумарно більше 10 місяців (і жодна окрема відсутність не повинна перевищувати 6 місяців поспіль).

Іспанське громадянство (10 років)

Після 10 років безперервного законного проживання можна подавати на громадянство. Скорочені терміни:

• 2 роки: громадяни країн Латинської Америки, Андорри, Філіппін, Екваторіальної Гвінеї, Португалії, а також сефардські євреї
• 1 рік: народжені в Іспанії, у шлюбі з громадянином Іспанії (1 рік), або з іспанським батьком/матір'ю

Для громадянства потрібно:

• Скласти іспит CCSE (на знання конституції та соціокультурних реалій, 25 запитань, іспанською)
• Скласти іспит DELE A2 з іспанської мови (для вихідців не з іспаномовних країн)
• Чиста судимість
• Підтвердження «доброчесної громадянської поведінки» й інтеграції в іспанське суспільство

Про подвійне громадянство: Іспанія, як правило, не дозволяє подвійне громадянство, крім країн Латинської Америки, Андорри, Філіппін, Екваторіальної Гвінеї та Португалії. Громадянам інших країн треба відмовитися від попереднього громадянства. Однак виконання різне — деякі країни (наприклад, Велика Британія) не визнають іноземної відмови, тож фактично подвійне громадянство зберігається. Для України ситуація схожа: український закон не визнає виходу з громадянства за іноземною процедурою, тож на практиці українці після отримання іспанського громадянства часто зберігають й українське.

Вплив Brexit на британців

Від 1 січня 2021 року громадяни Великої Британії розглядаються як громадяни третіх країн для імміграційних цілей. Це означає:

• Вільного пересування більше немає — британцям потрібна віза для проживання в Іспанії
• Діє правило Шенгену 90/180 днів — без візи максимум 90 днів у будь-які 180
• Щоб жити в Іспанії, треба подати на одну з візових категорій вище
• Британці, які легально проживали в Іспанії до 31 грудня 2020 року, зберегли права за Угодою про вихід — у них спеціальна TIE з позначкою «Article 50»

Порівняння основних візових маршрутів

Практичні поради

• Починайте заздалегідь: запис у консульство може бути на тижні чи місяці вперед. Починайте процес за 4–6 місяців до запланованого переїзду.
• Апостиль на все: довідки про несудимість, свідоцтва про народження й шлюб — усі документи з вашої країни мають мати апостиль (або легалізацію для країн не Гаазької конвенції) і присяжний переклад іспанською. Для українських документів апостиль ставлять у Києві, в Міністерстві юстиції.
• Візьміть gestoría: унікальний іспанський інститут — адміністративне агентство, яке вирішує бюрократичні питання за вас. Для візових питань хороший імміграційний юрист (abogado de extranjería) у зв'язці з gestoría заощадить вам місяці нервів.
• NIE — першою чергою: якщо купуєте нерухомість, вам потрібен NIE — іноземний ідентифікаційний номер. Можна отримати в консульстві до приїзду або в поліцейському відділку в Іспанії. Це не ПМП, а окремий документ.
• Медстраховка критична: для більшості категорій потрібна приватна страховка без співоплат (sin copagos) від страховика, ліцензованого в Іспанії. Бюджет €80–200/міс. залежно від віку й покриття.
• Цифровий сертифікат: оформляйте certificado digital якомога раніше — це електронний підпис для доступу до держпослуг онлайн. Без нього доведеться ходити в установи особисто з будь-якого приводу.

Часті запитання

Громадяни ЄС/ЄЕЗ: які права на свободу пересування?

Якщо у вас паспорт країни ЄС/ЄЕЗ (плюс Швейцарія), переїзд до Іспанії простий. Ви маєте право жити й працювати в Іспанії без візи. Але це не означає «без паперів». Перші 90 днів — лише паспорт, без реєстрації. Після 90 днів — треба отримати «зелений сертифікат» в Oficina de Extranjería: з паспортом, підтвердженням коштів (~€6 000), медстраховкою, формою EX-18. Вартість €12, оформляється того ж дня. Через 5 років — право на постійний сертифікат резидента.

Що таке віза цифрового кочівника (Teletrabajo Internacional)?

Запущена в січні 2023. Дозволяє громадянам третіх країн жити в Іспанії, працюючи дистанційно на компанії чи клієнтів поза країною. Вимоги: робота на іноземну компанію або фриланс із клієнтами 80%+ поза Іспанією; дохід €2 520/міс.; досвід 3 міс. на поточній роботі або 1 рік для фрилансерів; компанія роботодавця існує від 1 року; довідка про несудимість; приватна медстраховка. Первинна віза до 1 року, потім ПМП до 3 років із продовженням. Доступний податковий режим «Бекхема» — 24% пласкої ставки на іспанські доходи до €600 000 на 6 років.

Що таке віза «без права на роботу» (No Lucrativa)?

«Пенсійна віза», але необов'язково бути пенсіонером. Для тих, хто хоче жити в Іспанії, не працюючи. Вимоги: дохід ~€2 400/міс. (400% IPREM) або еквівалентні заощадження ~€28 800/рік; +€600/міс. на утриманця. Працювати не можна — ні за наймом, ні фриланс, ні бізнес. Дохід — пенсії, інвестиції, оренда поза Іспанією, заощадження. Потрібна приватна медстраховка без співоплат, довідка про несудимість, медичний висновок. Первинна віза 1 рік, продовження на 2 роки, через 5 років ПМЖ. Не можна бути відсутнім в Іспанії більше 6 місяців на рік.

Що таке карта TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)?

TIE — фізична карта резидента для громадян третіх країн. Після прибуття в Іспанію є 30 днів на подачу заявки. Розмір із банківську картку: фото, NIE, тип і термін ПМП. Процес: запис в Oficina de Extranjería; подача паспорта, візи, форми EX-17, фото, підтвердження адреси й оплати мита ~€16; зняття відбитків; готова через 20–40 днів.

TIE — основний документ в Іспанії: банківський рахунок, контракти, медицина, щоденні операції.

Шлях до ПМЖ і громадянства Іспанії?

ПМЖ — після 5 років безперервного законного проживання (відсутність не більше 10 місяців сумарно). Громадянство — після 10 років. Скорочені терміни: 2 роки для громадян Латинської Америки, Андорри, Філіппін, Екваторіальної Гвінеї, Португалії, сефардських євреїв; 1 рік для народжених в Іспанії, у шлюбі з громадянином Іспанії, з іспанським батьком/матір'ю. Для громадянства потрібні: іспит CCSE (конституція та соціокультурні знання), DELE A2 (мова), чиста судимість, інтеграція. Подвійне громадянство, як правило, не дозволене, крім Латинської Америки, Андорри, Філіппін, Екваторіальної Гвінеї та Португалії.