Residencia y visados en España 2026: guía completa

Mudarse a España: tus opciones legales

Has encontrado la propiedad. Te has enamorado del estilo de vida. Ahora la pregunta práctica: ¿cómo puedes vivir legalmente en España? La respuesta depende por completo de una cosa: tu pasaporte.

El sistema de residencia español es un entramado de normativas europeas, programas nacionales de visados y acuerdos bilaterales. La buena noticia: hay más vías de entrada a España que a casi cualquier otro país europeo. El visado de nómada digital se lanzó en 2023 y los ciudadanos de la UE tienen derechos prácticamente automáticos. Eso sí, una puerta se ha cerrado: la Golden Visa fue suprimida en abril de 2025, y la compra de una vivienda, por sí sola, ya no da derecho a la residencia. La mala noticia: la burocracia española sigue siendo legendariamente lenta y las normas cambian con frecuencia.

Esta guía cubre todas las vías principales a principios de 2026. Tanto si eres ciudadano de la UE y solo necesitas registrarte, como si eres teletrabajador y te interesa el visado de nómada digital, o comprador que quiere entender qué ha sustituido a la Golden Visa — aquí tienes exactamente lo que necesitas saber.

Ciudadanos de la UE/EEE: libre circulación

Si tienes pasaporte de cualquier país de la UE, del EEE o de Suiza, mudarte a España es sencillo. Tienes derecho a vivir y trabajar en España sin ningún visado. Pero "sencillo" no significa "sin papeleo".

Los primeros 3 meses

Puedes permanecer en España hasta 90 días solo con tu pasaporte o documento de identidad nacional. No se requiere registro. Eres básicamente un turista con derecho a quedarte más tiempo.

Después de 3 meses: el certificado verde

Si planeas quedarte más de 90 días, debes inscribirte en la Oficina de Extranjería o una comisaría de policía designada. Recibirás el Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión, conocido como el "certificado verde" (en realidad es un papel A4 en verde con tu número NIE).

Requisitos:

• Pasaporte o documento de identidad en vigor
• Prueba de que no serás una carga para el Estado español — mediante: contrato de trabajo, prueba de actividad por cuenta propia, medios económicos suficientes (no hay cantidad fija, pero ~6.000 € en ahorros es lo habitual) o matrícula en un centro educativo
• Seguro médico — público (a través del empleo) o privado con cobertura completa
• Formulario EX-18 cumplimentado
• Cita previa — pueden ser difíciles de conseguir; solicítala con antelación

Coste: ~12 € (Tasa 790, código 012). El certificado es permanente, no caduca.

Plazo: El mismo día, si la documentación está en orden. El certificado se expide en el acto.

Residencia permanente para ciudadanos de la UE

Tras 5 años continuados de residencia legal, los ciudadanos de la UE pueden solicitar el certificado de residencia permanente. Es en gran medida simbólico (tus derechos no cambian mucho), pero proporciona seguridad adicional y simplifica ciertos trámites administrativos.

Ciudadanos no comunitarios: se requiere visado

Si eres de fuera de la UE/EEE, necesitas un visado antes de poder vivir en España. No puedes entrar con visado de turista (ni con entrada sin visado) y luego cambiar a un permiso de residencia desde dentro de España — debes solicitarlo en el consulado español de tu país de origen o de residencia legal.

Visado de nómada digital (Visado para Teletrabajo Internacional)

Lanzado en enero de 2023 bajo la Ley de Startups, es el visado más nuevo y popular de España para teletrabajadores. Permite a ciudadanos no comunitarios vivir en España mientras trabajan en remoto para empresas o clientes fuera de España.

Requisitos

• Empleo: Debes trabajar en remoto para una empresa establecida fuera de España, o ser autónomo con clientes predominantemente (al menos el 80 %) fuera de España
• Ingresos: Mínimo 2.520 €/mes (200 % del salario mínimo interprofesional, ajustado anualmente). Si se solicitan dependientes, se añade el 75 % del SMI por familiar adicional
• Experiencia profesional: Al menos 3 meses de relación laboral actual, o prueba de al menos 1 año de experiencia profesional si eres autónomo
• Viabilidad de la empresa: La empresa empleadora/cliente debe llevar al menos 1 año en funcionamiento
• Certificado de antecedentes penales limpio de los países donde hayas residido en los últimos 5 años
• Seguro médico: Seguro privado integral válido en España
• Sin residencia ilegal previa en España

Duración y renovación

El visado inicial se concede por hasta 1 año (se solicita en el consulado). Una vez en España, puedes solicitar un permiso de residencia válido por hasta 3 años, renovable por otros 2 años. Tras 5 años en total, puedes solicitar la residencia permanente.

Ley Beckham: ventajas fiscales

Los titulares del visado de nómada digital pueden acogerse a la Ley Beckham (Régimen Fiscal Especial para Trabajadores Desplazados), creada originalmente para el futbolista David Beckham cuando fichó por el Real Madrid. Bajo este régimen:

• Tributas como no residente durante un máximo de 6 años
• Tipo fijo del 24 % sobre la renta de fuente española hasta 600.000 € (frente a tipos progresivos de hasta el 47 %)
• Las rentas extranjeras (salvo las del trabajo) generalmente no tributan en España
• Sin impuesto sobre el patrimonio por activos fuera de España
• Sin obligación de declarar activos en el extranjero (Modelo 720)

Proceso de solicitud

Se solicita en el consulado de España en tu país de residencia. El plazo de tramitación suele ser de 20 a 45 días hábiles. Una vez aprobado, debes entrar en España en el plazo de 1 año y solicitar tu TIE en los 30 días siguientes a tu llegada.

La Golden Visa (Visado de Inversor) — suprimida en 2025

Durante más de una década, la Golden Visa fue la vía estrella para los inversores inmobiliarios en España: invertir 500.000 € o más y obtener la residencia para toda la familia, sin requisito de estancia mínima. Introducida en 2013 por la Ley 14/2013, llegó a ser uno de los programas de visado para inversores más consolidados de Europa.

Esa época ha terminado. La Golden Visa fue suprimida el 3 de abril de 2025, con la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025. España ya no acepta nuevas solicitudes de residencia por inversión por ninguna de las antiguas vías: ni los 500.000 € en inmuebles, ni el millón de euros en acciones o depósitos bancarios, ni los 2 millones en deuda pública. El Gobierno justificó la decisión por el problema del acceso a la vivienda.

Qué significa esto en la práctica:

• No se admiten nuevas solicitudes: en 2026 no existe ninguna forma de solicitar la Golden Visa española, ni mediante inmuebles ni mediante ninguna otra inversión.
• Los titulares actuales conservan su estatus: quienes obtuvieron su residencia de inversor antes del cierre del programa mantienen sus permisos y pueden seguir renovándolos en las condiciones anteriores.
• Comprar una vivienda ya no otorga la residencia: una compra de 500.000 € — o de cualquier importe — no da derecho por sí sola a un permiso de residencia.

Si contabas con la Golden Visa, las alternativas prácticas en 2026 son el visado de nómada digital (descrito más arriba) y el visado no lucrativo (descrito más abajo). Ninguno de los dos exige una inversión, y tener una vivienda en España sigue ayudando a tu solicitud — como prueba de alojamiento y de vínculos reales con el país. Puedes comprar un inmueble libremente, sea cual sea tu situación de residencia; simplemente la compra ya no lleva un visado aparejado.

Visado no lucrativo (Visado de Residencia No Lucrativa)

El "visado de jubilado", aunque no hace falta estar jubilado. Es para personas que quieren vivir en España sin trabajar. Debes demostrar que tienes ingresos pasivos o ahorros suficientes para mantenerte.

Requisitos

• Ingresos: Aproximadamente 2.400 €/mes (400 % del IPREM, ajustado anualmente) para el solicitante principal, más ~600 €/mes por dependiente. Alternativamente, ahorros equivalentes (~28.800 € para un año)
• Sin trabajo: No puedes trabajar en España con este visado — ni por cuenta ajena, ni como autónomo, ni actividad empresarial. Los ingresos deben proceder de pensiones, inversiones, alquileres fuera de España, ahorros, etc.
• Seguro médico: Seguro privado integral sin copagos, válido en España, de una aseguradora autorizada para operar en España
• Certificado de antecedentes penales limpio
• Certificado médico que confirme la ausencia de enfermedades contagiosas graves

Duración

Visado inicial: 1 año. Renovable por periodos de 2 años. Tras 5 años, puedes solicitar la residencia permanente, momento en el que se levanta la restricción laboral. Tras 10 años, ciudadanía.

Importante: El visado no lucrativo exige que residas efectivamente en España. No puedes pasar más de 6 meses fuera de España al año o se te puede revocar la residencia.

Otros tipos de visado

Visado de estudiante

Para matriculados en una institución educativa española. No es una vía directa a la residencia, pero puede convertirse en permiso de trabajo tras finalizar los estudios.

Visado de trabajo

Requiere una oferta de empleo de un empleador español. El empleador debe demostrar que no pudo cubrir el puesto con un ciudadano de la UE. En la práctica, es difícil salvo en sectores de alta demanda (tecnología, sanidad, ingeniería).

Visado de emprendedor

Bajo la misma Ley de Startups que el visado de nómada digital. Para ciudadanos no comunitarios que quieran crear un negocio innovador en España. Requiere un informe favorable de ENISA sobre tu plan de negocio.

Reagrupación familiar

Si un familiar ya tiene residencia legal en España, puede solicitar traerte. El familiar patrocinador debe demostrar ingresos suficientes y vivienda adecuada.

La tarjeta TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)

La TIE es la tarjeta física de residencia en España para ciudadanos no comunitarios. Independientemente del visado que obtengas, una vez en España debes solicitar tu TIE en un plazo de 30 días. Es un documento tamaño tarjeta de crédito con tu foto, número NIE y el tipo y duración de tu permiso de residencia.

Proceso:

• Solicitar cita previa en la Oficina de Extranjería
• Presentar pasaporte, visado, formulario EX-17, fotos, justificante de domicilio y pago de tasa (Tasa 790, código 012, aproximadamente 16 €)
• Se toman las huellas dactilares en la cita
• La tarjeta suele estar lista para recoger en 20–40 días

La TIE es esencial. Es tu documento de identificación principal en España: la necesitarás para abrir cuentas bancarias, firmar contratos, acceder a la sanidad y un sinfín de gestiones diarias.

Empadronamiento: registro en el ayuntamiento

Una de las primeras cosas que debes hacer al llegar — independientemente de tu nacionalidad o tipo de visado — es inscribirte en el padrón municipal de tu ayuntamiento. Esto se llama empadronamiento.

Por qué es importante:

• Necesario para acceder a la sanidad pública
• Imprescindible para matricular a los hijos en colegios públicos
• Necesario para votar en elecciones municipales (ciudadanos de la UE)
• Justificante de residencia para muchos trámites administrativos
• Determina qué municipio te presta servicios públicos
• Esencial para la residencia permanente y la ciudadanía — establece tu fecha oficial de inicio de residencia

Requisitos: Pasaporte o documento de identidad, justificante de domicilio (contrato de alquiler, escritura o carta del propietario) y el formulario de inscripción del ayuntamiento. Es gratuito y normalmente se tramita en el acto.

Puedes empadronarte incluso sin permiso de residencia — el padrón es un censo municipal, no un registro de inmigración. Los ayuntamientos están legalmente obligados a inscribir a cualquier persona que resida en su municipio, independientemente de su situación migratoria.

Camino a la residencia permanente y la ciudadanía

Residencia permanente (5 años)

Tras 5 años continuados de residencia legal en España, la mayoría de ciudadanos no comunitarios pueden solicitar la residencia permanente (residencia de larga duración). Te otorga el derecho a vivir y trabajar en España indefinidamente. No debes haberte ausentado más de 10 meses en total durante los 5 años (sin que una sola ausencia supere los 6 meses consecutivos).

Ciudadanía española (10 años)

Tras 10 años de residencia legal continuada, puedes solicitar la ciudadanía española. Plazos reducidos:

• 2 años: Ciudadanos de países latinoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial, Portugal y judíos sefardíes
• 1 año: Nacidos en España, casados con ciudadano español (durante 1 año) o nacidos de progenitor español

La ciudadanía requiere:

• Aprobar el examen CCSE (conocimientos constitucionales y socioculturales, 25 preguntas, en español)
• Aprobar el examen DELE A2 de español (salvo si provienes de un país hispanohablante)
• Certificado de antecedentes penales limpio
• Prueba de "buena conducta cívica" e integración en la sociedad española

Nota sobre la doble nacionalidad: España no permite generalmente la doble nacionalidad, salvo para ciudadanos de países latinoamericanos, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y Portugal. Los ciudadanos de otros países deben renunciar a su nacionalidad anterior.

Impacto del Brexit en ciudadanos británicos

Desde el 1 de enero de 2021, los ciudadanos británicos son tratados como nacionales de terceros países. Esto significa:

• Sin libre circulación — los ciudadanos del Reino Unido necesitan visado para vivir en España
• Se aplica la regla Schengen de 90/180 días — máximo 90 días en cualquier periodo de 180 días sin visado
• Para vivir en España, deben solicitar uno de los visados para no comunitarios (no lucrativo, nómada digital, visado de trabajo, etc.)
• Los ciudadanos británicos con residencia legal en España antes del 31 de diciembre de 2020 conservaron sus derechos en virtud del Acuerdo de Retirada — poseen una TIE especial con la mención "Artículo 50"

Comparativa de las principales vías de visado

Consejos prácticos

• Empieza con tiempo: Las citas en consulados pueden tardar semanas o meses. Comienza el proceso 4–6 meses antes de la fecha prevista de mudanza.
• Apostilla todo: Antecedentes penales, certificados de nacimiento, certificados de matrimonio — todos los documentos de tu país necesitan apostilla (o legalización para países no firmantes del Convenio de La Haya) y traducción jurada al español.
• Contrata una gestoría: Una gestoría es una institución típicamente española que navega la burocracia por ti. Para asuntos de visado y residencia, un buen abogado de extranjería combinado con una gestoría te ahorrará meses de frustración.
• NIE primero: Si vas a comprar un inmueble, necesitarás un NIE (Número de Identidad de Extranjero). Puedes obtenerlo en el consulado antes de llegar o en una comisaría en España. Es independiente del permiso de residencia.
• El seguro médico importa: Para la mayoría de visados necesitas seguro privado integral sin copagos (sin copagos), de una aseguradora autorizada en España. Presupuesta 80–200 €/mes según edad y cobertura.
• Certificado digital: Obtén un certificado digital lo antes posible — es una firma electrónica que te permite acceder a los servicios de la administración online. Sin él, estarás atrapado pidiendo cita previa presencial para todo.

Preguntas frecuentes

Ciudadanos de la UE/EEE: libre circulación?

Si tienes pasaporte de cualquier país de la UE, del EEE o de Suiza, mudarte a España es sencillo. Tienes derecho a vivir y trabajar en España sin ningún visado. Pero "sencillo" no significa "sin papeleo". Los primeros 3 meses

Puedes permanecer en España hasta 90 días solo con tu pasaporte o documento de identidad nacional. No se requiere registro. Eres básicamente un turista con derecho a quedarte más tiempo.

Visado de nómada digital (Visado para Teletrabajo Internacional)?

Lanzado en enero de 2023 bajo la Ley de Startups, es el visado más nuevo y popular de España para teletrabajadores. Permite a ciudadanos no comunitarios vivir en España mientras trabajan en remoto para empresas o clientes fuera de España. Requisitos Empleo: Debes trabajar en remoto para una empresa establecida fuera de España, o ser autónomo con clientes predominantemente (al menos el 80 %) fuera de España Ingresos: Mínimo 2.520 €/mes (200 % del salario mínimo interprofesional, ajustado anualmente). Si se solicitan dependientes, se añade el 75 % del SMI por familiar adicional Experiencia profesional: Al menos 3 meses de relación laboral actual, o prueba de al menos 1 año de experiencia profesional si eres autónomo Viabilidad de la empresa: La empresa empleadora/cliente debe llevar al menos 1 año en funcionamiento Certificado de antecedentes penales limpio de los países donde hayas residido en los últimos 5 años Seguro médico: Seguro...

Visado no lucrativo (Visado de Residencia No Lucrativa)?

El "visado de jubilado", aunque no hace falta estar jubilado. Es para personas que quieren vivir en España sin trabajar. Debes demostrar que tienes ingresos pasivos o ahorros suficientes para mantenerte. Requisitos Ingresos: Aproximadamente 2.400 €/mes (400 % del IPREM, ajustado anualmente) para el solicitante principal, más ~600 €/mes por dependiente. Alternativamente, ahorros equivalentes (~28.800 € para un año) Sin trabajo: No puedes trabajar en España con este visado — ni por cuenta ajena, ni como autónomo, ni actividad empresarial. Los ingresos deben proceder de pensiones, inversiones, alquileres fuera de España, ahorros, etc. Seguro médico: Seguro privado integral sin copagos, válido en España, de una aseguradora autorizada para operar en España Certificado de antecedentes penales limpio Certificado médico que confirme la ausencia de enfermedades contagiosas graves Duración Visado inicial: 1 año. Renovable por periodos de 2 años. Tras 5 años, puedes solicitar la residencia permanente, momento en el que se...

La tarjeta TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero)?

La TIE es la tarjeta física de residencia en España para ciudadanos no comunitarios. Independientemente del visado que obtengas, una vez en España debes solicitar tu TIE en un plazo de 30 días. Es un documento tamaño tarjeta de crédito con tu foto, número NIE y el tipo y duración de tu permiso de residencia. Solicitar cita previa en la Oficina de Extranjería Presentar pasaporte, visado, formulario EX-17, fotos, justificante de domicilio y pago de tasa (Tasa 790, código 012, aproximadamente 16 €) Se toman las huellas dactilares en la cita La tarjeta suele estar lista para recoger en 20–40 días

La TIE es esencial. Es tu documento de identificación principal en España: la necesitarás para abrir cuentas bancarias, firmar contratos, acceder a la sanidad y un sinfín de gestiones diarias.

Camino a la residencia permanente y la ciudadanía?

Residencia permanente (5 años) Tras 5 años continuados de residencia legal en España, la mayoría de ciudadanos no comunitarios pueden solicitar la residencia permanente (residencia de larga duración). Te otorga el derecho a vivir y trabajar en España indefinidamente. No debes haberte ausentado más de 10 meses en total durante los 5 años (sin que una sola ausencia supere los 6 meses consecutivos). Ciudadanía española (10 años) Tras 10 años de residencia legal continuada, puedes solicitar la ciudadanía española. Plazos reducidos: