Нерухомість в Іспанії в цьому випадку — пентхаус у районі Los Narejos, Лос-Алькасарес: 106 м² житлової площі, три спальні та дві ванні кімнати, сучасне житло за 900 метрів від пляжів Мар-Менор із терасою 118 м².
Los Narejos — прибережний район Лос-Алькасарес на березі Мар-Менор, внутрішньої солоної лагуни, з'єднаної із Середземним морем. Відстань до пляжу — 900 метрів, приблизно 10 хвилин пішки. Пляжі Мар-Менор відрізняються спокійною водою, дрібним піском і пологим входом, що зручно для сімейного відпочинку.
Пентхаус площею 106 м² розташований на верхньому поверсі нового комплексу. Планування включає три спальні, дві ванні кімнати, вітальню з кухнею відкритого типу та терасу 118 м². Тераса займає весь дах будівлі, утворюючи приватний простір із краєвидами на Мар-Менор і навколишній ландшафт.
Три спальні дають достатньо місця для родини. Головна спальня має вбудовану шафу та вихід на терасу. Дві додаткові спальні обладнані вікнами з подвійним склопакетом і вбудованими системами зберігання. Планування забезпечує природне освітлення в усіх кімнатах — вікна орієнтовані на південь і схід.
Дві ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою з хромованими змішувачами та душовими кабінами із загартованого скла. Підлога і стіни оздоблені керамогранітом у світлих тонах. Встановлено систему примусової вентиляції з датчиками вологості. Основна ванна кімната має подвійну раковину з навісними шафами.
Вітальня площею близько 30 м² об'єднана з кухнею, утворюючи відкритий простір для повсякденного життя. Кухня обладнана вбудованою технікою: індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою, посудомийною машиною. Робоча поверхня виготовлена з композитного каменю, стійкого до подряпин і високих температур.
Тераса площею 118 м² — ключова перевага пентхауса. Площа тераси перевищує внутрішній простір квартири, створюючи додаткову зону життя просто неба. Тут можна облаштувати обідню зону з маркізою, зону відпочинку з диванами, шезлонги для засмаги, літню кухню з барбекю. Терасу огороджено скляними поручнями, які зберігають панорамні краєвиди.
У всіх кімнатах встановлено систему кондиціонування з індивідуальним регулюванням температури. Влітку температура в Лос-Алькасарес піднімається до 30-35 градусів, і клімат-контроль забезпечує комфорт. Зимовий клімат м'який, температура 12-18 градусів, що дозволяє проводити час на терасі більшу частину року.
У комплексі є спільний басейн із дитячою зоною, оточений шезлонгами та зеленими насадженнями. Територія доглянута і має автоматичну систему поливу середземноморських рослин. Для кожної квартири передбачено підземний паркінг із доступом на ліфті. Керуюча компанія забезпечує прибирання, обслуговування басейну та охорону.
Los Narejos пропонує розвинену інфраструктуру для постійного проживання: супермаркети Mercadona та Consum, медичний центр Centro de Salud, аптеки, ресторани середземноморської кухні, спортивні майданчики, дитячі ігрові зони. Пішохідний променад уздовж Мар-Менор тягнеться на кілька кілометрів і має велодоріжки.
Лос-Алькасарес розташований у центрі Мар-Менор, що дає зручний доступ до інших прибережних міст. Відстань до Картахени — 30 кілометрів, до Мурсії — 40 кілометрів, до Аліканте — 80 кілометрів. Аеропорт Мурсії (Корвера) розташований за 25 кілометрів, дорога займає 20 хвилин. Аеропорт Аліканте за 80 кілометрів доступний за 50 хвилин трасою AP-7.
Мар-Менор — унікальна природна зона із солоною водою, температура якої на 2-3 градуси вища, ніж у відкритому морі. Спокійна вода та невелика глибина роблять лагуну придатною для водних видів спорту: віндсерфінгу, кайтсерфінгу, вітрильного спорту. Школи водних видів спорту пропонують навчання та прокат обладнання.
Серед природних територій — регіональний парк Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar із солоними лагунами та грязьовими ваннами, відомими лікувальними властивостями. Пішохідні маршрути уздовж узбережжя та через дюни дозволяють спостерігати перелітних птахів — фламінго, чапель, качок.
Придбання пентхауса в новому комплексі означає відповідність будівельним нормам за сучасними стандартами. Будівля має ліфт, систему пожежної сигналізації, доступ для людей з обмеженою мобільністю. Гарантія забудовника на конструкцію — 10 років, на інженерні системи — 3 роки. Енергетичний сертифікат класу A підтверджує енергоефективність.
Фінансування можливе через іспанські банки, які пропонують іпотеку під 3,5-5% річних із першим внеском 30%. Оформлення триває 4-8 тижнів за участю нотаріуса та реєстратора нерухомості.
Пентхаус передається з повним оздобленням: встановлена сантехніка, кухня з технікою, вбудовані шафи в спальнях, підлога з керамограніту, вікна з подвійним склопакетом, домофон. Власник може заселитися одразу після підписання документів або додати елементи інтер'єру на власний смак.
Los Narejos приваблює покупців, які шукають поєднання прибережного розташування, спокійної води Мар-Менор, розвиненої інфраструктури та близькості до аеропортів. Пентхаус із трьома спальнями та терасою 118 м² підходить для постійного проживання родини, сезонного відпочинку або інвестиції з можливістю туристичної оренди дохідністю 6-8% річних. Лос-Алькасарес лежить на узбережжі Коста-Каліда поруч із сусідньою Коста-Бланка, тож купити будинок в Іспанії або квартиру тут можна одразу біля двох курортних регіонів.
Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.
Гараж або паркування
Тераса
Вбудована шафа
Басейн
