Eiendommer i Spania betyr i dette tilfellet en toppleilighet i området Los Narejos i Los Alcázares: 106 m² boligflate med tre soverom og to bad, en moderne bolig 900 meter fra strendene ved Mar Menor, med terrasse på 118 m².
Los Narejos er et kystområde i Los Alcázares ved Mar Menor – en innelukket saltvannslagune som er knyttet til Middelhavet. Det er 900 meter til stranden, rundt 10 minutter til fots. Strendene ved Mar Menor har rolig vann, finkornet sand og slak vannkant, noe som passer godt for familier.
Toppleiligheten på 106 m² ligger i øverste etasje i et nytt kompleks. Planløsningen består av tre soverom, to bad, stue med åpent kjøkken og en terrasse på 118 m². Terrassen dekker hele takflaten og gir et privat uterom med utsikt over Mar Menor og landskapet rundt.
De tre soverommene gir god plass til en familie. Hovedsoverommet har innebygd skap og utgang til terrassen. De to andre rommene har doble vindusglass og fast oppbevaring. Planløsningen gir dagslys i alle rom – vinduene vender mot sør og øst.
Begge badene har moderne utstyr, forkrommede kraner og dusjkabinett i herdet glass. Gulv og vegger er kledd med fliser i lyse toner. Det er montert mekanisk ventilasjon med fuktsensorer. Hovedbadet har dobbel servant med veggskap.
Stuen på rundt 30 m² er slått sammen med kjøkkenet og danner et åpent rom for hverdagen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer: induksjonstopp, stekeovn, ventilator og oppvaskmaskin. Benkeplaten er i komposittstein som tåler riper og høy varme.
Terrassen på 118 m² er den største fordelen ved denne toppleiligheten. Terrasseflaten er større enn leilighetens innvendige areal og gir en ekstra oppholdssone ute. Her får du plass til spiseplass med markise, loungedel med sofaer, solsenger og utekjøkken med grill. Terrassen er innrammet av glassrekkverk som bevarer panoramautsikten.
Alle rom har klimaanlegg med individuell temperaturstyring. Om sommeren stiger temperaturen i Los Alcázares til 30-35 grader, og anlegget holder inneklimaet behagelig. Vinteren er mild med 12-18 grader, så terrassen kan brukes store deler av året.
Komplekset har felles basseng med barneavdeling, omgitt av solsenger og beplantning. Uteområdet er godt vedlikeholdt og har automatisk vanning av middelhavsplanter. Hver leilighet har egen plass i garasjeanlegget under bygget, med heis opp. Driftsselskapet står for renhold, bassengvedlikehold og vakthold.
Los Narejos har god infrastruktur for helårsbolig: Mercadona og Consum, legesenteret Centro de Salud, apotek, restauranter med middelhavskjøkken, idrettsanlegg og lekeplasser. Strandpromenaden langs Mar Menor strekker seg flere kilometer og har sykkelfelt.
Los Alcázares ligger midt ved Mar Menor, med kort vei til de andre kystbyene. Det er 30 kilometer til Cartagena, 40 kilometer til Murcia og 80 kilometer til Alicante. Murcia lufthavn (Corvera) ligger 25 kilometer unna, og turen tar 20 minutter. Alicante lufthavn ligger 80 kilometer unna og nås på 50 minutter via motorveien AP-7.
Mar Menor er et unikt naturområde med saltvann som holder 2-3 grader høyere temperatur enn åpent hav. Rolig vann og lav dybde gjør lagunen godt egnet til vannsport: windsurfing, kitesurfing og seiling. Vannsportskoler tilbyr opplæring og utleie av utstyr.
Blant naturområdene ligger regionalparken Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar med saltlaguner og gjørmebad kjent for helsebringende egenskaper. Turløyper langs kysten og gjennom sanddynene gjør det mulig å se trekkfugler – flamingoer, hegrer og ender.
Kjøp i et nytt kompleks betyr at bygget følger dagens byggeforskrifter. Huset har heis, brannvarsling og tilgang for personer med nedsatt bevegelighet. Utbyggers garanti på konstruksjonen er 10 år og på tekniske anlegg 3 år. Energiattest i klasse A bekrefter energieffektiviteten.
Finansiering er mulig gjennom spanske banker, som tilbyr boliglån til 3,5-5 % i året med 30 % egenkapital. Prosessen tar 4-8 uker og involverer notarius og eiendomsregisteret.
Toppleiligheten leveres ferdig innredet: sanitærutstyr montert, kjøkken med hvitevarer, faste garderobeskap på soverommene, flisgulv, doble vindusglass og porttelefon. Eieren kan flytte inn rett etter signering, eller supplere interiøret etter egen smak.
Los Narejos tiltrekker seg kjøpere som ser etter kystbeliggenhet, det rolige vannet i Mar Menor, ferdig infrastruktur og kort vei til flyplassene. En toppleilighet med tre soverom og 118 m² terrasse passer som helårsbolig for en familie, som feriebolig eller som investering med korttidsutleie på 6-8 % i året. Los Alcázares hører til Costa Cálida, rett ved Costa Blanca, så den som vurderer å kjøpe leilighet i Spania, får to kystregioner innen rekkevidde.
Informasjonen som gis er kun til informasjonsformål. Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet. Vi anbefaler å sjekke med våre agenter hva som er inkludert i prisen.
Garasje eller parkering
Terrasse
Innebygd garderobe
Svømmebasseng
