Penthouse in Spanien kaufen — dieses Penthouse in der Gegend Los Narejos in Los Alcázares bietet 106 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, modernen Wohnkomfort 900 Meter von den Stränden des Mar Menor entfernt und eine 118 m² große Terrasse.
Los Narejos ist ein Küstenviertel von Los Alcázares am Ufer des Mar Menor — einer Salzwasserlagune im Binnenland, die mit dem Mittelmeer verbunden ist. Bis zum Strand sind es 900 Meter, etwa 10 Minuten zu Fuß. Die Strände des Mar Menor zeichnen sich durch ruhiges Wasser, feinen Sand und einen flachen Einstieg aus und sind damit ideal für den Familienurlaub.
Das 106 m² große Penthouse liegt im obersten Geschoss einer neuen Wohnanlage. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine 118 m² große Terrasse. Die Terrasse nimmt das gesamte Dach des Gebäudes ein und schafft einen privaten Bereich mit Blick auf das Mar Menor und die umliegende Landschaft.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen Zugang zur Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben doppelt verglaste Fenster und integrierte Stauraumsysteme. Der Grundriss sorgt in allen Räumen für natürliches Licht — die Fenster sind nach Süden und Osten ausgerichtet.
Beide Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung, verchromten Armaturen und Duschkabinen aus Sicherheitsglas ausgestattet. Böden und Wände sind mit Feinsteinzeug in hellen Tönen verkleidet. Eine mechanische Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitssensoren ist installiert. Das Hauptbad verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Hängeschränken.
Das rund 30 m² große Wohnzimmer ist mit der Küche zu einem offenen Raum für den Alltag verbunden. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Arbeitsfläche besteht aus Kompositstein, der kratzfest und hitzebeständig ist.
Die 118 m² große Terrasse ist der entscheidende Vorzug dieses Penthouses. Ihre Fläche übertrifft die Innenfläche der Wohnung und schafft einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien. Hier lassen sich ein Essplatz mit Sonnensegel, ein Ruhebereich mit Sofas, Sonnenliegen zum Sonnenbaden und eine Sommerküche mit Grill einrichten. Umlaufende Glasgeländer sichern die Terrasse und bewahren zugleich den Panoramablick.
In allen Räumen ist eine Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung installiert. Im Sommer steigen die Temperaturen in Los Alcázares auf 30-35 Grad, die Klimatisierung sorgt dann für Behaglichkeit. Der Winter ist mild mit 12-18 Grad, sodass sich die Terrasse fast das ganze Jahr über nutzen lässt.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, umgeben von Sonnenliegen und Grünflächen. Die Außenanlagen werden gepflegt und verfügen über eine automatische Bewässerung für die mediterrane Bepflanzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Aufzugzugang. Die Hausverwaltung übernimmt Reinigung, Poolpflege und Bewachung.
Los Narejos bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das ganzjährige Wohnen: die Supermärkte Mercadona und Consum, das Gesundheitszentrum Centro de Salud, Apotheken, Restaurants mit mediterraner Küche, Sportanlagen und Kinderspielplätze. Die Uferpromenade am Mar Menor erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist mit Radwegen ausgestattet.
Los Alcázares liegt im Zentrum des Mar Menor, was die übrigen Küstenorte gut erreichbar macht. Bis Cartagena sind es 30 Kilometer, bis Murcia 40 Kilometer, bis Alicante 80 Kilometer. Der Flughafen Murcia (Corvera) liegt 25 Kilometer entfernt, die Fahrt dauert 20 Minuten. Der Flughafen Alicante in 80 Kilometern Entfernung ist über die Autobahn AP-7 in 50 Minuten erreichbar.
Das Mar Menor ist ein einzigartiges Naturgebiet mit Salzwasser, dessen Temperatur 2-3 Grad höher liegt als im offenen Meer. Ruhiges Wasser und geringe Tiefe machen die Lagune ideal für Wassersport: Windsurfen, Kitesurfen und Segeln. Wassersportschulen bieten Kurse und Materialverleih.
Zu den Naturgebieten zählt der Regionalpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar mit Salzlagunen und Schlammbädern, die für ihre heilende Wirkung bekannt sind. Wanderwege entlang der Küste und durch die Dünen laden dazu ein, Zugvögel zu beobachten — Flamingos, Reiher und Enten.
Der Kauf eines Penthouses in einer neuen Anlage bedeutet die Einhaltung der Bauvorschriften nach modernen Standards. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Brandmeldeanlage und einen barrierefreien Zugang. Die Gewährleistung des Bauträgers beträgt 10 Jahre auf die Konstruktion und 3 Jahre auf die Haustechnik. Der Energieausweis der Klasse A bestätigt die Energieeffizienz.
Eine Finanzierung über spanische Banken ist möglich: Hypotheken werden zu 3.5-5 % pro Jahr vergeben, bei einer Anzahlung von 30 %. Die Abwicklung dauert 4-8 Wochen unter Mitwirkung eines Notars und des Grundbuchamts.
Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben: montierte Sanitärobjekte, Küche mit Geräten, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugböden, doppelt verglaste Fenster und Gegensprechanlage. Der Eigentümer kann direkt nach der Unterzeichnung der Unterlagen einziehen oder die Einrichtung nach eigenem Geschmack ergänzen.
Los Narejos zieht Käufer an, die Küstenlage, das ruhige Wasser des Mar Menor, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den Flughäfen suchen. Wer ein Haus in Spanien kaufen möchte, findet in dieser Immobilie in Spanien mit drei Schlafzimmern und 118 m² Terrasse eine Lösung für den dauerhaften Familienwohnsitz, den saisonalen Urlaub oder als Kapitalanlage mit touristischer Vermietung und einer Rendite von 6-8 % pro Jahr.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
