Miksi niin moni belgialainen valitsee Espanjan
Arvioiden mukaan 50 000–60 000 Belgian kansalaista asuu pysyvästi tai puolipysyvästi Espanjassa, mikä tekee siitä ylivoimaisesti suosituimman muuttokohteen belgialaisten keskuudessa. Syyt ovat painavia: yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, huomattavasti alhaisemmat elinkustannukset, kohtuuhintaiset asunnot, rauhallinen elämänrytmi ja — ehkä tärkeimpänä — laaja ja vakiintunut belgialaisyhteisö, joka tekee siirtymästä poikkeuksellisen sujuvan.
Belgia on kahden pääasiallisen kieliyhteisön maa, ja kummallekin on muodostunut omat suosikkikohteensa Espanjassa. Flaamilaiset (hollanninkieliset) belgialaiset valitsevat lähes poikkeuksetta Costa Blancan — erityisesti eteläosan Torreviejan, Orihuela Costan, Guardamar del Seguran ja Rojalesin ympäriltä — missä hollanninkielinen yhteisö on valtava. Vallonialaiset (ranskankieliset) belgialaiset ja brysseliläiset suuntaavat puolestaan mieluummin Costa del Soliin (Málaga, Fuengirola, Marbella) ja Kanariansaarille, joiden kansainvälinen ja ranskankielinen ilmapiiri tuntuu luontevammalta. Tämä kaksoismalli on yksi belgialaisten Espanjaan suuntautuvan muuton tunnusomaisimmista piirteistä, ja tässä oppaassa käydään läpi olennaiset asiat kummankin yhteisön kansalaisille.
EU:n vapaa liikkuvuus — perustavanlaatuinen oikeutesi
Belgian kansalaisena (ja siten EU-kansalaisena) sinulla on ehdoton oikeus asua, työskennellä ja oleskella Espanjassa ilman viisumia tai työlupaa. Tämä on yksi Euroopan unionin keskeisistä perusvapauksista. Ainoa velvollisuus on rekisteröityä kolmen kuukauden kuluessa saapumisesta. Kolme keskeistä rekisteröintiä on hoidettava:
Vaihe 1: NIE-numero
NIE (Número de Identidad de Extranjero) on espanjalainen ulkomaalaisen henkilötunnuksesi. Tarvitset sitä käytännössä kaikkeen: pankkitilin avaamiseen, asunnon ostamiseen, vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen, sähkö-, vesi- ja nettiliittymien tilaamiseen, veroilmoituksiin ja jopa auton ostoon. Hakemus jätetään Oficina de Extranjeríaan tai paikalliselle poliisiasemalle. Tarvitset:
- Passi tai belgialainen henkilökortti
- Täytetty lomake EX-15
- Tasa 790 código 012 (noin 12 €, maksetaan espanjalaisessa pankissa)
- Cita previa (verkkoajan varaus — varaa hyvissä ajoin, sillä ajat täyttyvät nopeasti)
Vaihe 2: Empadronamiento
Käy asuinpaikkasi Ayuntamientossa (kaupungintalossa) ja rekisteröidy kunnalliseen väestörekisteriin. Tarvitset passin tai henkilökortin sekä vuokrasopimuksen tai omistusoikeuskirjan. Empadronamiento on yksi Espanjan tärkeimmistä asiakirjoista — se avaa pääsyn julkiseen terveydenhuoltoon, koulujen oppilaspaikkoihin ja kunnallisiin palveluihin. Ilman sitä monet keskeiset palvelut eivät ole käytettävissä.
Vaihe 3: Vihreä todistus (Certificado de Registro de Ciudadano de la UE)
Tämä todistus vahvistaa oikeutesi asua Espanjassa EU-kansalaisena. Hakemus tehdään Oficina de Extranjeríassa. Vaatimuksiin kuuluvat todisteet taloudellisista resursseista (työsopimus, eläketulo tai noin 6 000 € säästöt) sekä sairausvakuutusturva. Todistus on pysyvä, eikä sillä ole voimassaolopäivää.
Belgialaiset verovelvoitteet (FOD Financiën / SPF Finances)
Belgian verolainsäädäntö on tunnetusti monimutkaista, ja maastamuutto lisää siihen vielä yhden mutkikkuuden kerroksen. Virheillä voi olla seurauksia vuosien ajan, joten veroasiat on hoidettava huolellisesti.
Väestörekisteristä poistaminen
Kun lähdet Belgiasta pysyvästi, sinun on poistuttava asuinkuntasi väestörekisteristä (bevolkingsregister / registre de la population). Tämän jälkeen sinut rekisteröidään Espanjan Belgian-konsulaattiin. Vaihe on ratkaiseva: niin kauan kuin pysyt rekisteröitynä belgialaiseen kuntaan, sinun oletetaan olevan Belgian verovelvollinen ja olet verovelvollinen maailmanlaajuisista tuloistasi.
Verotuksellinen asuinpaikka — milloin olet "lähtenyt" Belgiasta?
Belgia määrittää verotuksellisen asuinpaikan tosiseikkojen, ei pelkkien hallinnollisten muodollisuuksien perusteella. Keskeiset kriteerit ovat:
- Kotipaikka: missä todellinen asuinpaikkasi sijaitsee?
- Siège de fortune (varallisuuden kotipaikka): mistä käsin hoidat taloudellisia varojasi?
- Oikeudellinen olettama: kuuluminen väestörekisteriin (kumottavissa)
- Perhetilanne: missä puolisosi tai kumppanisi asuu?
Tärkeää: vaikka olisit poistunut väestörekisteristä, FOD Financiën / SPF Finances voi väittää sinun yhä olevan Belgian verovelvollinen, jos "elämäsi tärkeimpien etujen keskus" pysyy Belgiassa — esimerkiksi jos sinulla on yritys Belgiassa tai hoidat sijoituksiasi sieltä käsin. Varmista, että elämäsi todellinen painopiste siirtyy aidosti Espanjaan.
Belgian ja Espanjan kaksinkertaisen verotuksen välttämissopimus
Belgialla ja Espanjalla on kattava sopimus kaksinkertaisen verotuksen välttämiseksi. Pääperiaate on, että maksat verot maassa, jossa olet verotuksellisesti asuva (Espanja, jos asut siellä). Tärkeitä poikkeuksia on kuitenkin olemassa:
- Belgialaiset kiinteistötulot: tulot belgialaisesta kiinteistöstä verotetaan Belgiassa (mutta Belgia soveltaa verovapautusta progressioehdolla)
- Lakisääteinen eläke: verotetaan asuinmaassa (Espanja) — usein edullisempi kuin Belgian verotus
- Lisäeläke (groepsverzekering / assurance groupe): voi olla osittain Belgiassa verotettava maksun yhteydessä
- Julkiset eläkkeet (virkamiehet): verotetaan yksinomaan Belgiassa
Eläke — RVP/SFP ja lisäeläkkeet
Lakisääteinen eläke
Belgialainen lakisääteinen eläkkeesi (Rijksdienst voor Pensioenen / Service fédéral des Pensions kautta) maksetaan kaikkialla maailmassa asuinpaikasta riippumatta. Sinun ei tarvitse ilmoittaa muutosta eläkelaitokselle — maksut jatkuvat. Sinun on kuitenkin lähetettävä vuosittain elossaolotodistus (levensbewijs / certificat de vie). Espanjalainen pankkisi voi yleensä vahvistaa tämän asiakirjan.
Belgian ja Espanjan välisen kaksinkertaisen verotuksen välttämissopimuksen mukaisesti lakisääteinen eläke verotetaan asuinmaassa — eli Espanjassa. Maksat eläkkeestäsi Espanjan tuloveron (IRPF), et Belgian veroa. Espanjan verokanta on usein matalampi kuin Belgian, mikä tuottaa monille eläkeläisille verohyötyä.
Lisäeläke (toinen pilari)
Jos olet kerryttänyt työnantajan kautta ryhmävakuutuksen (groepsverzekering / assurance groupe), IPT/EIP- tai VAPZ/PLCI-eläkkeen, säännöt muuttuvat mutkikkaammiksi. Pääomamaksut Belgiassa ovat yleensä 10 tai 16,5 prosentin vapauttavan lähdeveron alaisia ajoituksesta riippuen. Jos olet maksuhetkellä jo Espanjan verovelvollinen, myös Espanja voi verottaa tätä pääomaa. Käänny aina molemmat järjestelmät tuntevan erikoistuneen veroneuvojan puoleen.
Terveydenhuolto — Mutualitélta Espanjan järjestelmään
Siirtymä belgialaisesta Mutualitésta
Belgiassa olet tottunut mutualité-järjestelmään (CM, Solidaris, Helan, Partenamut, Mutualité Libre jne.). Pysyvästi Espanjaan muuttaessasi päätät belgialaisen sairausvakuutuksesi jäsenyyden. Älä kuitenkaan irtisano sitä, ennen kuin espanjalainen vakuutusturvasi on täysin voimassa.
S1-lomake — välttämätön eläkeläisille
Eläkeläisenä voit hakea S1-lomaketta (aiemmin E121) RIZIV/INAMI:lta tai mutualitéltasi ennen lähtöäsi Belgiasta. Lomake todistaa, että Belgia jatkaa terveydenhuoltosi rahoittamista ja oikeuttaa sinut espanjalaiseen julkiseen terveydenhuoltoon (seguridad social) samoin ehdoin kuin Espanjan kansalaiset. Rekisteröi S1 espanjalaiseen INSS:ään (Instituto Nacional de la Seguridad Social) saadaksesi tarjeta sanitaria -terveyskorttisi.
Terveydenhuoltovaihtoehdot Espanjassa
- Eläkeläiset, joilla on S1: täysi pääsy Espanjan julkiseen terveydenhuoltoon, jonka Belgia rahoittaa. Tämä on edullisin vaihtoehto — lisämaksuja ei tarvita.
- Palkansaajat Espanjassa: liityt Espanjan sosiaaliturvajärjestelmään työnantajan kautta, ja maksut peritään palkasta.
- Itsenäiset ammatinharjoittajat (autónomo): rekisteröidyt autónomoksi ja maksat sosiaalimaksut itse (vähintään 230 €/kk vuonna 2026).
- Ei-työssäkäyvät ilman eläkettä: yksityinen sairausvakuutus on pakollinen. Suosittuja vaihtoehtoja ovat Sanitas, Adeslas ja Asisa — 50–150 €/kk iästä riippuen.
Espanjan julkinen terveydenhuolto on hyvälaatuista, sairaalat ovat nykyaikaisia ja lääkärit hyvin koulutettuja. Erikoislääkäreiden jonotusajat voivat kuitenkin olla pidempiä kuin Belgiassa. Monet Espanjassa asuvat belgialaiset ottavat täydentävän yksityisen vakuutuksen erikoislääkärikäyntien nopeuttamiseksi pitäen samalla julkisen kattavuuden voimassa. Espanjalaiset apteekit (farmacias) ovat hyvin varustettuja, ja monet Belgiassa reseptiä vaativat lääkkeet ovat saatavissa ilman reseptiä edullisemmin hinnoin.
Asunnon ostaminen belgialaisena
EU-kansalaisilla ei ole rajoituksia ostaa asuntoa Espanjasta. Prosessi eroaa kuitenkin merkittävästi siitä, mihin olet Belgiassa tottunut.
Ostoprosessi
- Hanki NIE — pakollinen kaikissa kiinteistökaupoissa
- Avaa espanjalainen pankkitili — tarvitaan maksua varten
- Etsi kohde — kiinteistönvälittäjän, verkkopalveluiden tai oman verkostosi kautta
- Varaussopimus — 3 000–6 000 €:n käsiraha kohteen ottamiseksi pois markkinoilta
- Arras-sopimus — allekirjoitetaan 10 %:n käsirahalla. Jos ostaja vetäytyy, hän menettää käsirahan; jos myyjä vetäytyy, hän maksaa sen takaisin kaksinkertaisena
- Escritura — kauppakirja espanjalaisen notaarin luona. Maksat loppusumman ja saat avaimet
Lisäkustannukset: 10–13 %
- ITP (varainsiirtovero): 6–10 % alueesta riippuen (10 % Comunidad Valencianassa)
- Notaarikulut: 600–1 200 €
- Registro de la Propiedad: 400–700 €
- Asianajaja: 1–1,5 % (palkkaa aina riippumaton asianajaja!)
Ratkaiseva ero Belgiaan verrattuna
Belgiassa notaari on riippumaton osapuoli, joka suojaa sekä ostajaa että myyjää, tarkistaa kaikki rasitteet ja panttioikeudet ja varmistaa, että kauppa on oikeudellisesti pätevä. Espanjassa notaari on pelkkä julkinen viranhaltija, joka laatii asiakirjan — hän ei tarkista, onko kohteessa avoimia velkoja, ovatko rakennusluvat kunnossa tai onko myyjä laillinen omistaja. Juuri siksi riippumattoman espanjalaisen asianajajan palkkaaminen on aivan välttämätöntä. Älä säästä tästä.
Belgialaisyhteisöt Espanjassa
Costa Blanca — flaamilaisten sydänmaa
Eteläinen Costa Blanca (Costa Blanca Sur) on ylivoimaisesti suosituin alue flaamilaisille belgialaisille. Tiheys on suurin seuraavissa paikoissa:
- Torrevieja: tuhansia flaamilaisia asukkaita, flaamilaisia yhdistyksiä, hollanninkielisiä liikkeitä ja ravintoloita
- Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Villamartín): valtava belgialainen ja hollantilainen yhteisö asuntoalueilla
- Guardamar del Segura: rauhallisempi vaihtoehto kauniine dyyneineen ja mäntymetsineen
- Rojales / Ciudad Quesada: suosittu eläkeläisten keskuudessa, aktiivista yhteisöelämää
- San Miguel de Salinas, Los Montesinos: pienempiä taajamia, joissa belgialainen läsnäolo on vahvaa
Flaamilaisyhteisö on täällä niin suuri, että voisi elää vuosia puhumatta espanjaa — vaikka tätä ei suositella. Kielen oppiminen avaa ovia ja rikastuttaa kokemusta valtavasti.
Costa del Sol — suosittu vallonien keskuudessa
Málagan alue (Fuengirola, Benalmádena, Marbella) houkuttelee paljon ranskankielisiä belgialaisia. Tunnelma on kosmopoliittisempi, ja asukkaina on briteittä, skandinaaveja, ranskalaisia ja belgialaisia. Ranskankielisiä asiantuntijapalveluja on saatavilla, ja Lycée Français tarjoaa ranskankielistä koulutusta useissa kaupungeissa.
Kanariansaaret
Teneriffalla ja Gran Canarialla on kasvava belgialaisyhteisö. Ympärivuotinen kevätmäinen ilmasto (20–26 °C) ilman äärihelteitä tekee saarista erityisen suosittuja niille, jotka haluavat välttää Espanjan mantereen polttavia mannerilmaston kesiä.
Lennot Belgiasta
Lentoyhteydet Belgian ja Espanjan välillä ovat erinomaiset:
- Brysselin lentoasema (Zaventem): päivittäisiä lentoja Alicanteen, Málagaan, Barcelonaan ja Madridiin Brussels Airlinesin, Ryanairin, Vuelingin ja Transavian kanssa
- Charleroi (Brysselin etelä): Ryanairin keskus — erittäin edullisia lentoja Alicanteen (2 h 20 min), Málagaan, Valenciaan, Murciaan ja Teneriffalle. Meno-paluuliput alkaen 30–80 € hyvissä ajoin varattuna
- Antwerpenin lentoasema: kausilennot Alicanteen ja Málagaan TUI flyn kanssa
Lento Brysselistä Alicanteen kestää vain 2 tuntia 20 minuuttia. Useimmat Espanjassa asuvat belgialaiset lentävät kotiin 4–8 kertaa vuodessa perhevierailuille. Kun Charleroi toimii lähtökohtana, vuotuiset matkakulut voi pitää huomattavan alhaisina — usein alle 500 € kuudesta meno-paluusta.
Elinkustannukset: Belgia vs. Espanja
Espanjan elinkustannusetu Belgiaan verrattuna on tuntuva:
- Vuokra: kaksio Torreviejassa: 450–700 €/kk (vrt. 800–1 200 € Brysselissä tai Antwerpenissa)
- Ruokakaupat: 25–35 % halvempaa kuin Belgiassa. Tuoreet vihannekset, hedelmät, kala ja liha paikallisilta toreilta ovat erityisen edullisia
- Ulkona syöminen: menú del día (kolmen ruokalajin lounas juomalla) 10–14 €. Belgiassa vastaava ateria maksaa 20–30 €
- Energia: lämmityskulut Etelä-Espanjassa minimaaliset (lämmittäminen on lähes tarpeetonta), mutta kesän ilmastointi maksaa 50–100 €/kk
- Terveydenhuolto: ilmainen S1-lomakkeella. Yksityinen vakuutus: 50–150 €/kk
- Kiinteistövero (IBI): 200–600 €/v (vrt. huomattavasti korkeampi onroerende voorheffing / précompte immobilier Belgiassa)
Eläkkeellä oleva pariskunta, jonka belgialainen eläke on 2 500–3 000 €/kk, voi elää Espanjassa erittäin mukavasti kattaen vuokran, ruokakaupat, auton, harrastukset ja säännölliset lennot takaisin Belgiaan. Suurimmat säästöt syntyvät asumisesta (40–50 % halvempaa), ruokakaupoista (25–35 % halvempaa) ja ulkona syömisestä (50–60 % halvempaa).
Pankkitoiminta — euron etu
Suuri etu belgialaisille muuttajille: kumpikin maa käyttää euroa. Valuuttariskiä eikä vaihtokuluja ei ole — merkittävä etu verrattuna brittiläisiin tai skandinaavisiin muuttajiin, jotka menettävät 1–3 % jokaisesta siirrosta.
Pidä belgialainen tilisi
Säilytä belgialainen pankkitilisi (KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius, ING) eläkkeen maksuja, mahdollisia belgialaisia vuokratuloja ja Belgiassa tehtäviä maksuja varten. Useimmat belgialaiset pankit sallivat ulkomailla asuvien asiakkaiden pitää tilinsä, vaikka ehdot voivat ajan myötä muuttua.
Avaa espanjalainen tili
Avaa espanjalainen tili pankissa Sabadell, CaixaBank, BBVA tai Bankinter vuokraa, sähköjä ja arkimenoja varten. Tarvitset NIE-numeron, passin ja todistuksen osoitteesta Espanjassa.
Siirrot Belgian ja Espanjan välillä
SEPA-siirrot ovat ilmaisia tai lähes ilmaisia (enintään 0,20 €/tapahtuma). Aseta kuukausittainen toistuva siirto belgialaiselta tililtäsi espanjalaiselle. Wise tai Revolut eivät ole tarpeen, koska valuuttamuunnoksia ei tehdä — niistä voi kuitenkin olla hyötyä varajärjestelmänä useamman tilin hallintaan.
Koulut lapsiperheille
Espanjassa ei ole virallisia belgialaisia kouluja (toisin kuin Lycée Français -verkosto). Belgialaisten perheiden vaihtoehtoja:
- Espanjan julkiset koulut (colegio público): ilmaisia, hyvälaatuisia — lapset oppivat espanjaa nopeasti. Sopivat erityisesti alle 10–12-vuotiaille, jotka sopeutuvat helposti
- Kansainväliset koulut: englanninkielinen opetussuunnitelma (British School, American School). Lukukausimaksut: 4 000–12 000 €/v. Saatavilla Torreviejassa, Alicantessa, Málagassa, Madridissa ja Barcelonassa
- Espanjalaiset yksityiskoulut (colegio concertado/privado): 200–600 €/kk, usein monikielisellä ohjelmalla
Belgialaisten tutkintojen tunnustamiseksi: Belgiaan palaavat lapset voivat saada pätevyytensä vahvistettua Vlaamse Examencommissien (flaamilainen yhteisö) tai Fédération Wallonie-Bruxellesin vastaavuuspalvelun kautta (ranskankielinen yhteisö). Myös etäopiskelu belgialaisten oppilaitosten kautta on mahdollista.
Auto ja ajokortti
Belgialainen ajokorttisi kelpaa Espanjassa EU-ajokorttina — vaihtoa ei tarvita. Jos kuitenkin tuot autosi Belgiasta, se on rekisteröitävä uudelleen Espanjaan (matriculación) 60 päivän kuluessa asettumisesta. Tämä sisältää määräaikaiskatsastuksen (ITV), rekisteröintiveron (IEDMT) maksun ja uudet espanjalaiset rekisterikilvet. Monet belgialaiset myyvät belgialaisen autonsa ja ostavat käytetyn ajoneuvon Espanjasta — se on usein helpompaa ja edullisempaa.
Espanjan liikennesäännöt muistuttavat Belgian sääntöjä, mutta eroja on: 50 km/h taajamissa (tai 30 km/h monissa kaupunkien keskustoissa), 90 km/h taajaman ulkopuolella ja 120 km/h moottoriteillä. Ylinopeussakot ovat tuntuvia. Pidä aina mukanasi ajokortti, ajoneuvon rekisteröintitodistus ja vakuutustodistus.
Arkielämä — mitä odottaa
Elämä Espanjassa eroaa Belgiasta monin tavoin. Arjen rytmi on toinen: lounas on pääateria (klo 14–16), illallinen on myöhään (klo 21–22) ja monet liikkeet sulkevat ovensa siestaksi klo 14–17. Mercadona, Lidl ja Aldi -ketjut ovat laajalle levinneitä ja tarjoavat erinomaista laatua hyvillä hinnoilla. Paikalliset torit (mercados) ovat aarreaitta tuoretta ruokaa edullisesti.
Seuraelämä pyörii baarin ympärillä — ei belgialaisittain pubina, vaan ennemminkin kohtaamispaikkana, jossa juodaan aamukahvi, nautitaan lounaaksi menú del día ja jaetaan ilta lasin viinin äärellä. Belgialaiset, jotka näkevät vaivaa espanjan oppimiseksi, löytävät lämpöä ja vieraanvaraisuutta, jotka rikastuttavat arkea valtavasti.
Suurin ero on ilmasto. Costa Blancalla on keskimäärin 320 aurinkoista päivää vuodessa, lämpötila on talvella 10–16 °C ja kesällä 28–35 °C. Sade on harvinaista mutta voi olla rankka (gota fría syksyllä). Alhainen ilmankosteus tekee helteistä huomattavasti siedettävämpiä kuin Belgiassa.
Kieli ja kotoutuminen
Monet Costa Blancalla asuvat belgialaiset pärjäävät hollanniksi tai englanniksi. Jokaisen, joka oikeasti haluaa kotoutua, pitäisi kuitenkin oppia espanjaa. Ranskankielisille belgialaisille espanja on suhteellisen helppoa yhteisten latinalaisten juurien ja samankaltaisen kieliopin ansiosta. Flaamilaisille kielikuilu on isompi, mutta valtava hollanninkielinen yhteisö Costa Blancalla helpottaa siirtymää tuntuvasti. Kielikursseja tarjoavat paikalliset koulut, Escuela Oficial de Idiomas (ilmaiset valtion koulut) ja yksityisopettajat. Verkkoalustat kuten Preply ja italki ovat suosittuja vaihtoehtoja (15–25 €/tunti).
Muuton tarkistuslista
Ennen Belgiasta lähtöä
- Poistuminen kunnallisesta väestörekisteristä
- Rekisteröityminen Belgian konsulaattiin Espanjaan
- Maastamuutosta ilmoittaminen FOD Financiën / SPF Finances -viranomaiselle
- S1-lomakkeen hakeminen (eläkeläiset) RIZIV/INAMI:lta tai omasta mutualitélta
- Eläkemaksujen tarkistaminen RVP/SFP:ltä
- Belgialaisten vakuutusten irtisanominen tai säätäminen (auto, koti, vastuu)
- Cita previa -ajan varaaminen NIEtä varten Espanjassa
- Belgialainen ajokortti — voimassa Espanjassa EU-ajokorttina, vaihtoa ei tarvita
Ensimmäiset viikot Espanjassa
- NIE-numeron hankkiminen
- Rekisteröityminen kaupungintalolle (empadronamiento)
- Espanjalaisen pankkitilin avaaminen
- Vihreän todistuksen (EU-rekisteröinti) hakeminen
- S1-lomakkeen rekisteröinti INSS:ään
- Espanjalaisen puhelinnumeron hankkiminen
- Käyttöhyödykkeiden siirtäminen omaan nimeen (vesi, sähkö, internet)
Ensimmäinen vuosi
- Espanjan veroilmoituksen jättäminen (Modelo 100) — määräaika kesäkuussa
- Certificado digitalin hakeminen verkossa toimiviin julkisiin palveluihin
- Elossaolotodistuksen lähettäminen RVP/SFP:lle
- Lopullisen belgialaisen veroilmoituksen jättäminen (lähtövuodelta)
- Espanjan opiskelu — paras tekemäsi sijoitus
Miksi Granfield Estate?
-
⚑
Toimisto rannikolla — asumme täällä
Toimistomme sijaitsee La Matassa, Torreviejassa. Tunnemme jokaisen alueen, jokaisen kadun ja todelliset hinnat — emme luettelosta, vaan päivittäisestä työstä.
-
⚖
Oma lakimies — yli 10 vuoden kokemus
NIE, pankkitili, kohteen tarkastus, sopimus, notaari — oikeudellinen tuki joka vaiheessa. Ensimmäinen konsultaatio ilmaiseksi.
-
🏠
Kiinteistönhallinta
Ostatko vuokrausta varten? Hallinnointiyhtiömme hoitaa vuokralaisten etsinnän, huollon ja kaikki kysymykset.
-
🌐
Puhumme kieltäsi
Englanti, espanja, venäjä, saksa, suomi, ruotsi ja muita kieliä. Lisenssi RAICV 1663, Asivegan jäsen.
Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33