De beste wijken van Alicante

Welke wijken van Alicante zijn het beste om in te wonen en hoe beïnvloedt dit de vastgoedprijzen in deze wijken van Alicante?

Alicante, gelegen onder de stralende zon van Spanje, is een haven geworden voor liefhebbers van zee en strandrecreatie. Niet alleen als toeristenbestemming, trekt Alicante ook mensen aan die op zoek zijn naar een gezellige plek om te wonen aan de oevers van de Middellandse Zee zonder buitensporige kosten. De stad, die bijna 340.000 mensen herbergt, biedt talrijke mogelijkheden om te wonen, waardoor bewoners kunnen genieten van het milde klimaat, zachte zeegolven, en tegelijkertijd kunnen onderdompelen in de geschiedenis. Naast de zee en stranden heeft Alicante een internationale luchthaven, zeehaven, treinstation en lichte rail, een universiteit, theater en musea.

Wat betreft de huizenprijzen in Alicante, blijven deze duizelingwekkend stijgen en bereiken recordniveaus tegen het einde van de zomer, volgens het laatste rapport van Idealista. In september 2023 zag de stad een algehele stijging van 15,3% vergeleken met het voorgaande jaar.

De stad Alicante is verdeeld in 12 districten, die op hun beurt zijn onderverdeeld in 45 wijken. Maar welke zijn het beste om in te wonen? Verschillende makelaars hebben diverse onderzoeken uitgevoerd en zijn het eens over de lijst van beste districten om in te wonen in Alicante.

1. De Oude Stad van Alicante - het Santa Cruz district (Casco antiguo - Santa Cruz)

Het centrale gebied van elke stad zal altijd een van de beste zijn om in te wonen. Dat geloven velen. Het centrum draait altijd om sfeer, tradities, een speciale energie. Het centrale district van Alicante omvat de oude stad, waar cultureel erfgoed en geschiedenis zijn geconcentreerd, die leven in elke hoek van deze plek. Kasteel Santa Barbara, de Kathedraal van San Nicolas, het Stadhuis Plein en het Alicante Museum voor Moderne Kunst (MACA) zijn slechts enkele van de interessante plaatsen in dit district. Dit gebied grenst aan het strand en de zeehaven van de stad, dus de straten zijn meestal vrij druk en levendig. Er zijn veel bars, restaurants en disco's, want de jeugd kiest dit district voor het nachtleven. Perfect voor recreatie en verhuur, maar niet geschikt voor iedereen om in te wonen.

2. Het Ensanche-Diputación District (Barrio del Ensanche-Diputación) - centraal en aan zee.

Een van de beste wijken om in te wonen in Alicante als u op zoek bent naar levenskwaliteit, comfort, een goed commercieel aanbod en een verscheidenheid aan huisvestingsopties. Het grenst aan de oude stad, het centrale en kustdistrict, evenals de zeehaven en Postiguet Beach, een van de meest bezochte stranden door zowel toeristen als bewoners van Alicante. In de late 19e eeuw, vanwege de behoefte aan territoriale uitbreiding, werd de stadsmuur afgebroken. Dit leidde tot de ontwikkeling van het Diputación-Ensanche district, dat de avant-garde en moderne geschiedenis van Alicante op zijn straten verzamelde, met opmerkelijke bezienswaardigheden zoals het Provinciaal Paleis, Seneca Plein, Brugge Huis en Lonja del Pescado.

Bovendien heeft dit district goede transportverbindingen — een busstation, een treinstation dat de stad op zowel lokaal als nationaal niveau verbindt. Winkels, scholen en fantastische wandel- en fietsroutes. U heeft alles wat een persoon nodig heeft in een centraal district, met alle diensten en het extra voordeel van aan zee zijn, met een strand en een jachtmarina. Wat wilt u nog meer?

3. Vistahermosa en La Albufereta, gezinswijken, rust en infrastructuur.

Vlak bij het centrale deel van Alicante liggen Vistahermosa en La Albufereta, twee wijken die zowel nabijheid van de zee als alle benodigde diensten voor het leven combineren. Ze worden beschouwd als ideale wijken voor gezinnen, veilig en geschikt voor het hele jaar door. De infrastructuur bestaat uit scholen, supermarkten, winkelcentra, sportscholen, diverse groene gebieden en zelfs fietspaden, ideaal voor korte ritten of wandelingen en sportactiviteiten alleen of met het gezin. Dit zijn bevoorrechte wijken om te genieten van het leven aan de Middellandse Zeekust zonder de nabijheid van diensten in het stadscentrum op te geven, dankzij het openbaar vervoer — bus en tram. Postiguet Beach grenst aan Vistahermosa, terwijl La Albufereta en La Almadraba stranden naast het La Albufereta district liggen.

4. Het Cabo de Las Huertas District (Cabo de Las Huertas) - exclusiviteit en luxe.

In elke grote stad is er altijd een district dat opvalt als het meest exclusieve en luxueuze — in Alicante is dat het Cabo de Las Huertas district. Een andere van de beste wijken om in te wonen. Dit is een bevoorrecht district met adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, unieke natuurlijke ruimten zoals stranden en baaien, inclusief het beroemde Playa de San Juan. Groene gebieden zijn perfect voor heerlijke wandelingen. In dit district bevinden zich hoogwaardige etablissementen voor gezelligheid of gezinsrecreatie zonder het gebied te hoeven verlaten. Naast premium appartementen wordt het vastgoed vertegenwoordigd door privéwoningen. Als u op zoek bent naar een prestigieuze wijk om in te wonen in Alicante, is dit een fantastische keuze. Het is een rustige, zeer veilige en comfortabele plek om te wonen.

5. Het Playa de San Juan District (Playa de San Juan), naast het gelijknamige strand.

Onder de beste wijken om in te wonen in Alicante is het Playa de San Juan gebied, gelegen naast het iconische gelijknamige strand, een bezienswaardigheid van de Alicante hoofdstad. Het witte zandstrand, perfect uitgerust voor recreatie het hele jaar door, staat bekend om restaurants met traditionele mediterrane keuken. Dit is een district waar het nachtleven mensen aantrekt met disco's, karaoke en perfecte pubs voor entertainment. Het is een van de beste wijken om in te wonen in Alicante, vooral als u van watersport houdt. Het district is gebouwd volgens moderne stedenbouwkundige regels. Geschikt niet alleen in de zomer maar ook voor het genieten van uitzichten en ruimte voor wandelingen en oefeningen het hele jaar door. Gelegen op een handige locatie biedt het district gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, zakelijke en winkelcentra. Plaatsen voor sociale bijeenkomsten, culturele evenementen en creatieve studio's dragen bij aan de ontwikkeling van een hechte en vriendelijke gemeenschap. Dit gebied vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne architectuur, geavanceerde technologieën en harmonie met de natuur.

Uiteindelijk zal de keuze van de beste wijk om in te wonen in Alicante sterk afhangen van uw smaak en behoeften. Als u kinderen heeft, kiest u waarschijnlijk voor een rustige wijk met ontwikkelde infrastructuur. Als u van activiteit en entertainment houdt, kiest u een ander district. Hoe dan ook, Alicante biedt u een brede keuze en veel plezier.

Vastgoedprijzen in de stad Alicante blijven stijgen en bereiken recordniveaus in september 2023. Bovendien zijn er gebieden die hun historisch maximum bereikten in september, met een prijs van 2630 euro per vierkante meter op San Juan Beach, €2563/m² in het centrale gebied, €2118/m² in het Avenidas-Vistahermosa parkgebied.

Welke wijken van Alicante zijn duurder? Net als in 2022 blijven Playa de San Juan en het Centro gebied bovenaan de lijst van de duurste wijken van de stad staan. Ditmaal neemt Playa de San Juan de eerste plaats in met een jaarlijkse prijsverandering van 9,8% vergeleken met september 2022. Het Centrale gebied neemt de tweede plaats in en registreert een groei van 13,8% over het afgelopen jaar. De derde positie wordt ingenomen door het Avenidas-Vistahermosa parkgebied, met een groei van 20,3% vergeleken met 2022.

Met zo'n stijging wordt dit gebied een van de duurste voor het verwerven van vastgoed. Zoals verwacht zijn de beste wijken ook de duurste. En dit is niet verwonderlijk. Comfort en veiligheid, prestige en schoonheid, samen met een prachtig klimaat en ontwikkelde stedelijke infrastructuur, maken Alicante een prachtige plek om te wonen, aantrekkelijk voor veel mensen van over de hele wereld. Aan onze Costa Blanca kust zijn echter nog veel verschillende en uniek aantrekkelijke steden die uw aandacht waard zijn, waarover we u zullen vertellen.

Veelgestelde vragen

Welke wijken van Alicante zijn het beste om in te wonen?

Op basis van een combinatie van factoren (transport, infrastructuur, veiligheid, prijzen) benadrukken experts: Ensanche/Diputación — een zakencentrum met moderne infrastructuur, Playa de San Juan — een toeristische zone met uitstekende stranden, El Campello — een rustige buitenwijk met handige transportverbindingen. De Oude Stad (Casco Antiguo) trekt mensen aan die de sfeer waarderen maar vereist omgaan met toerisme.

Hoe snel stijgen de vastgoedprijzen in Alicante?

Alicante is een van de leiders in prijsstijgingen in Spanje. Volgens Idealista stegen de prijzen in 2023 met 15,3% op jaarbasis. Hoge vraag van buitenlandse kopers (met name Britten en Noord-Europeanen) en beperkt aanbod in populaire gebieden ondersteunen de stijgende trend.

Hoeveel kost een appartement in Alicante?

Het bereik is breed: studio's in woonwijken — van €70.000–90.000, twee-slaapkamerappartementen in Ensanche — vanaf €150.000, eerstelijnswoningen op Playa de San Juan — vanaf €250.000 en meer. Penthouses en villa's met zeezicht — vanaf €400.000. Voeg 10–12% toe voor belastingen en transactiekosten.

Is er een ontwikkelde transportinfrastructuur in Alicante?

Ja. Alicante is een grote transportknooppunt: een internationale luchthaven met directe vluchten naar tientallen Europese steden, spoorverbindingen (AVE naar Madrid en Valencia), lichte metro (TRAM), een busnetwerk en een zeehaven met veerboten naar de Balearen. Voor bewoners van Costa Blanca is Alicante de belangrijkste toegangspoort tot Europa.

Onze makelaars bij Granfield Estate kennen de wijken van Alicante uit persoonlijke ervaring. We wonen en werken het hele jaar door aan de Costa Blanca. Als u overweegt naar Spanje te verhuizen of vastgoed in de regio zoekt, delen we graag onze lokale kennis — neem contact op voor een gratis adviesgesprek.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33