De beste områdene i Alicante

Hvilke områder i Alicante er best å bo i, og hvordan påvirker dette prisen på eiendom i disse delene av Alicante?

Alicante, spredt under Spanias strålende sol, har blitt et tilfluktssted for elskere av sjøen og strandliv. Ikke bare et turistmål — Alicante tiltrekker også de som ønsker et koselig sted å bo ved Middelhavets kyst uten å belaste seg økonomisk for mye. Byen, med nesten 340 000 innbyggere, tilbyr mange boalternativer som gjør det mulig for innbyggerne å nyte mildt klima, rolige havbølger og samtidig fordype seg i historie. I tillegg til sjø og strender har Alicante en internasjonal flyplass, en sjøhavn, en togstasjon og et trikkesystem (TRAM), et universitet, et teater og museer.

Når det gjelder boligprisene i Alicante, fortsetter de sin kraftige stigning og nådde rekordnivåer ved slutten av sommeren, ifølge den siste rapporten fra Idealista. I september 2023 registrerte byen en samlet økning på 15,3 % sammenlignet med året før.

Byen Alicante er delt inn i 12 distrikter, som igjen er delt i 45 kvartaler. Men hvilke av dem er best å bo i? Flere eiendomsbyråer har gjennomført ulike studier og er enige om listen over de beste distriktene å bo i i Alicante.

1. Alicantes gamleby – Santa Cruz-distriktet (Casco Antiguo - Santa Cruz)

Sentrum av enhver by vil av mange alltid anses som et av de beste stedene å bo. Sentrum handler om atmosfære, tradisjoner og en spesiell energi. Alicantes sentrale distrikt inkluderer gamlebyen, hvor kulturarv og historie er konsentrert og levende i hver gate. Slottet Santa Bárbara, katedralen San Nicolás, rådhusplassen og Alicante Museum of Contemporary Art (MACA) er bare noen av de interessante stedene i dette distriktet. Området grenser til stranden og byens havn, så gatene er vanligvis ganske livlige og høyrøstede. Det finnes mange barer, restauranter og diskoteker her — ungdommen velger ofte dette distriktet for utelivet. Perfekt for fritid og utleie, men ikke nødvendigvis egnet for alle som permanent bosted.

2. Ensanche-Diputación-distriktet (Barrio del Ensanche-Diputación) — sentralt og ved sjøen

Et av de beste områdene å bo i Alicante hvis du søker livskvalitet, komfort, godt handelsutvalg og et bredt spekter av boligalternativer. Det grenser til gamlebyen, er sentralt og kystnært, samt ligger ved havnen og Postiguet-stranden (Postiguet Beach), en av de mest besøkte av både turister og innbyggere i Alicante. På slutten av 1800-tallet ble bymuren revet for å gi plass til ekspansjon. Dette førte til utviklingen av Diputación-Ensanche-distriktet, som samlet Alicantes avantgarde og moderne historie i gatene, med bemerkelsesverdige landemerker som Provincial Palace, Plaza Séneca, Brugge-huset og Lonja del Pescado.

I tillegg har dette distriktet gode transportforbindelser — en busstasjon og en togstasjon som knytter byen både lokalt og nasjonalt. Butikker, skoler og flotte steder for å gå tur eller sykle. Du har alt en person kan trenge i et sentralt distrikt, med alle tjenester og den ekstra fordelen av å være ved sjøen, med strand og småbåthavn. Hva mer kan man ønske seg?

3. Vistahermosa og La Albufereta — familieområder, ro og infrastruktur

Nær Alicantes sentrum ligger Vistahermosa og La Albufereta, to distrikter som tilbyr både nærheten til sjøen og alle nødvendige tjenester for å bo der. De anses som ideelle distrikter for familieliv, trygge og praktiske for helårsboende. Infrastrukturen består av skoler, supermarkeder, kjøpesentre, treningssentre, ulike grønne områder og til og med sykkelveier — ideelle for korte turer, spaserturer og idrettsaktiviteter alene eller med familien. Disse er privilegerte områder for å nyte livet på Middelhavskysten uten å gi opp nærheten til sentrumstjenestene, takket være offentlig transport — buss og trikk. Postiguet-stranden grenser til Vistahermosa, mens La Albufereta- og La Almadraba-strendene ligger nær La Albufereta-distriktet.

4. Cabo de Las Huertas-distriktet (Cabo de Las Huertas) — eksklusivitet og luksus

I enhver storby finnes det et distrikt som skiller seg ut som det mest eksklusive og luksuriøse — i Alicante er dette Cabo de Las Huertas-distriktet. Et annet av de beste områdene å bo i. Dette er et privilegert område med spektakulær utsikt over Middelhavet, unike naturområder som strender og bukter, inkludert den berømte Playa de San Juan (Playa de San Juan). Grøntområdene er perfekte for behagelige spaserturer. I dette distriktet finnes det høykvalitetssteder for sosialt samvær eller familieaktiviteter uten behov for å forlate området. I tillegg til premium-leiligheter finnes det også private eneboliger. Hvis du leter etter et prestisjetungt område å bo i Alicante, er dette et fantastisk valg. Det er et rolig sted å bo, veldig trygt og komfortabelt.

5. Playa de San Juan-distriktet (Playa de San Juan) — ved den navngitte stranden

Blant de beste boligområdene i Alicante er Playa de San Juan-området, som ligger ved den ikoniske stranden med samme navn, et landemerke for provinsens hovedstad. Den hvite sandstranden, perfekt utstyrt for fritid året rundt, er kjent for restauranter med tradisjonell middelhavskjøkken. Dette er et distrikt hvor utelivet tiltrekker seg folk med diskoteker, karaoke og hyggelige puber. Det er et av de beste områdene å bo i Alicante, spesielt hvis du elsker vannsport. Distriktet er bygget etter moderne byplanleggingsprinsipper. Egnet ikke bare om sommeren, men også for å nyte utsikt og plass til turer og trening hele året. Beliggenheten gir enkel tilgang til hovedtrafikkårer, forretnings- og kjøpesentre. Møteplasser, kulturelle arrangementer og kreative studioer bidrar til utviklingen av et nært og vennlig fellesskap. Dette området representerer en unik kombinasjon av moderne arkitektur, toppmoderne teknologi og harmoni med naturen.

Til slutt vil valget av det beste området å bo i Alicante i stor grad avhenge av dine preferanser og behov. Har du barn, vil du sannsynligvis velge et rolig område med utviklet infrastruktur. Hvis du elsker aktivitet og underholdning, velger du et annet område. Uansett tilbyr Alicante et bredt utvalg og mye glede.

Eiendomsprisene i byen Alicante fortsetter å stige og nådde rekordnivåer i september 2023. I tillegg registrerte noen områder sin historiske topp i september, med en pris på 2 630 euro per kvadratmeter ved San Juan-stranden, 2 563 €/m² i sentrumsområdet og 2 118 €/m² i Avenidas-Vistahermosa parkområde.

Hvilke områder i Alicante er dyrere? Som i 2022 topper Playa de San Juan og Centro-listen over byens dyreste områder. Denne gangen tar Playa de San Juan førsteplassen med en årlig prisendring på 9,8 % sammenlignet med september 2022. Sentrum tar andreplassen og registrerer en vekst på 13,8 % det siste året. Tredjeplassen holdes av parkområdet Avenidas-Vistahermosa, med en vekst på 20,3 % sammenlignet med 2022.

Med en slik økning blir dette området et av de dyreste for å kjøpe eiendom. Som forventet er de beste områdene også de dyreste. Og det er ikke overraskende. Komfort og trygghet, prestige og skjønnhet, sammen med et flott klima og utviklet byinfrastruktur, gjør Alicante til et fantastisk sted å bo, attraktivt for mange fra hele verden. På vår Costa Blanca-kyst finnes det imidlertid fortsatt mange ulike og unikt attraktive byer som fortjener din oppmerksomhet, og dem vil vi fortelle om.

Ofte stilte spørsmål

Hvilke områder i Alicante er best å bo i?

Baseret på en kombinasjon av faktorer (transport, infrastruktur, sikkerhet, priser) trekker eksperter frem: Ensanche/Diputación — et forretningssenter med moderne infrastruktur, Playa de San Juan — et ferieområde med utmerkede strender, El Campello — en rolig forstad med praktiske transportforbindelser. Gamlebyen (Casco Antiguo) tiltrekker dem som verdsetter atmosfæren, men krever at man takler turisttrafikken.

Hvor raskt stiger boligprisene i Alicante?

Alicante er en av lederne i prisvekst i Spania. Ifølge Idealista økte prisene med 15,3 % i 2023 på årsbasis. Høy etterspørsel fra utenlandske kjøpere (spesielt briter og nord-europeere) og begrenset tilbud i populære områder støtter den oppadgående trenden.

Hvor mye koster en leilighet i Alicante?

Spennet er stort: studioer i boligområder — fra 70 000–90 000 €, toroms leiligheter i Ensanche — fra 150 000 €, strandnære eiendommer ved Playa de San Juan — fra 250 000 € og oppover. Penthouse og villaer med sjøutsikt — fra 400 000 €. Legg til 10–12 % for skatter og transaksjonskostnader.

Finnes det utviklet transportinfrastruktur i Alicante?

Ja. Alicante er et viktig transportknutepunkt: en internasjonal flyplass med direktefly til dusinvis av europeiske byer, togforbindelser (AVE til Madrid og Valencia), lettbane (TRAM), bussnett og en havn med ferger til Balearene. For innbyggere på Costa Blanca er Alicante hovedinngangen til Europa.

Våre meglere hos Granfield Estate kjenner Alicantes bydeler fra personlig erfaring. Vi bor og jobber på Costa Blanca hele året. Hvis du vurderer å flytte til Spania eller leter etter eiendom i området, deler vi gjerne vår lokalkunnskap — ta kontakt for en gratis konsultasjon.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33