Orihuela Costa-områden: Var du bör köpa fastighet 2026

Orihuela Costa är den kustremsa som tillhör kommunen Orihuela och sträcker sig 16 kilometer längs Medelhavet. Om Torrevieja är en "stad med stränder" är Orihuela Costa "stränder med byar". Det finns inget enda centrum, inga höghus och ingen urban stress. Istället erbjuder området sju distinkta stadsdelar, var och en med sin egen karaktär, sina egna stränder och sin egen publik.

På Granfield Estate bor och arbetar våra mäklare på Orihuela Costa och känner varje bostadsområde personligen. Som licensierad mäklarbyrå (RAICV1663) och medlem i Asivega hjälper vi köpare att välja rätt område baserat på livsstil, budget och framtidsplaner.

Vi har arbetat i den här regionen i många år och känner varje område inifrån. Här är vår ärliga bedömning — var du ska köpa, vad som passar familjer, och vad som är bäst för golfare och de som söker lugn och ro.

Cabo Roig — stjärnan i Orihuela Costa

Cabo Roig är där de flesta människors Orihuela Costa-resa börjar. En klippudde krönt av det 1600-tals vakttorn Torre Vigía, turkosa vikar med Cala Capitán och La Caleta nedanför, och en promenad kantad av restauranger som serverar fisk fångad samma morgon.

Cala Capitán är troligtvis den mest kända stranden på hela Orihuela Costa. En liten vik med fint guldsand och kristallklart vatten. Blå flagg, livräddare, kajakuthyrning. La Caleta är en liten vik i närheten, känd huvudsakligen för lokalbefolkningen.

På kvällarna vaknar Cabo Roig till liv. "The Strip" — en handelsgata full av barer, restauranger och butiker — surrar långt in på natten. Sommaren bjuder på Cabo Roig Music Festival.

Fördelar

• Två fantastiska vikar — Cala Capitán och La Caleta
• Vakttorn från 1600-talet på udden
• "The Strip" — restauranger, barer, shopping
• Marina — båtturer, fiske, dykning
• Årligt musikfestival
• Hög efterfrågan på hyresmarknaden

Nackdelar

• "The Strip" blir bullrig på sommaren
• Priser över genomsnittet
• Parkering under säsongen är en tävlingssport

Priser

Lägenheter: från 130 000 € till 350 000 €. Villor: från 380 000 €. Bungalows med gemensam pool: från 155 000 €.

Playa Flamenca — det familjevänliga området med tre vikar

Playa Flamenca ligger intill Cabo Roig. Tre vikar (Cala Mosca, Cala Estaca, Cala Cabo Peñas), en bred promenad och sportcentret CDM Playa Flamenca med pool, yogastudior och fotbollsplaner.

Cala Mosca är ett naturreservat — en vild strand där tallskogen sträcker sig ända ner till havet. Området har allt för det dagliga livet: Mercadona, Consum, Lidl, apotek, banker och flera skolor. Lördagsmarknaden är en av de största längs kusten.

Fördelar

• Tre vikar med olika karaktär
• Cala Mosca — naturreservat med vild strand
• CDM sportcenter
• Full vardagsinfrastruktur
• Platt terräng
• Lördagsmarknad

Nackdelar

• Små vikar — kan bli trångt i juli–augusti
• Mindre "prestigefylld" image än Cabo Roig
• Blandad arkitektur

Priser

Lägenheter: från 95 000 € till 250 000 €. Bungalows: från 140 000 €. Radhus: från 175 000 €.

Punta Prima — på gränsen mellan två världar

Punta Prima är det nordligaste området i Orihuela Costa och gränsar till Torrevieja. Du bor i ett lugnt semesterområde, men hela Torreviejas stadsinfrastruktur finns inom tio minuters promenad. Huvudstranden är Cala Piteras — Blå flagg. Punta Prima är det enda området i Orihuela Costa där du verkligen kan leva utan bil.

Fördelar

• Gränsar till Torrevieja — stadsinfrastruktur inom promenadavstånd
• Kan leva bilfritt
• Cala Piteras — en charmig vik med Blå flagg
• Mix av historiska villor och nybyggnationer
• Zenia Boulevard 5 minuter med bil

Nackdelar

• Mer folk och trafik än i södra områden
• Liten strand — kan bli fullpackad under säsongen
• En del komplex från 1990-talet visar sin ålder

Priser

Lägenheter: från 85 000 € till 280 000 €. Nybyggnationer med havsutsikt: från 220 000 €.

La Zenia — shopping, stränder och allt du behöver

La Zenia är det område många väljer i första hand. Zenia Boulevard — ett köpcentrum med 150+ butiker, bio, restauranger och parkering för 4 000 bilar. Det är det största köpcentrumet i provinsen Alicante.

Två stränder med Blå flagg: Cala Bosque och Cala Cerrada. Området är väl anslutet: N-332, Alicantes flygplats 35 minuter bort. Stor utlandsbosatt gemenskap.

Fördelar

• Zenia Boulevard — 150+ butiker, bio, restauranger
• Två stränder med Blå flagg
• Utmärkta kommunikationer
• Välutvecklad infrastruktur för utlandsbosatta
• Gott om nybyggnationer

Nackdelar

• Zenia Boulevard drar till sig trafik
• Mer "kommersiell" känsla
• Priserna stiger snabbare än på andra ställen

Priser

Lägenheter: från 110 000 € till 300 000 €. Bungalows: från 160 000 €. Villor: från 400 000 €.

Campoamor — tre stränder med Blå flagg och tallskogar

Campoamor är det sydligaste området i Orihuela Costa. Tallskogen sträcker sig nästan ända till vattenbrynet. Tre stränder med Blå flagg: Playa de la Glea (513 meter), Barranco Rubio (655 meter) och Cala de Aguamarina. Marina Cabo Roig–Campoamor är en jakthamn med 200+ båtplatser, segelskola och flera strandrestauranger.

Fördelar

• Tre stränder med Blå flagg — rymliga, rena och inte överfyllda
• Tallskogar
• Marina — jakter, segelskola, strandrestauranger
• Campoamor Golf Club — 18 hål med havsutsikt
• Lugn och ro
• Prestigefyllt område

Nackdelar

• Långt från Torrevieja
• Få butiker
• Lugnare på vintern

Priser

Lägenheter: från 120 000 € till 320 000 €. Villor: från 400 000 €. Radhus: från 200 000 €.

Villamartín — golf, Plaza och liv hela året

Villamartín är det enda området i Orihuela Costa som inte ligger vid kusten. Till gengäld får du Villamartín Plaza — ett torg omgivet av dussintals barer, restauranger och butiker, fullt av liv 365 dagar om året.

Villamartín Golf Club — tre banor inom fem minuters avstånd. I närheten ligger den internationella skolan ELIS Villamartín (brittiskt läroplan).

Fördelar

• Villamartín Plaza — liv hela året
• Tre golfbanor inom fem minuter
• ELIS internationell skola
• Mer överkomliga priser
• Befolkning året runt
• Zenia Boulevard 5 minuter bort

Nackdelar

• Stranden är 5–10 minuter med bil
• Ingen egen strand
• Gott om äldre fastigheter från 1980–90-talet

Priser

Lägenheter: från 75 000 € till 200 000 €. Radhus: från 150 000 €. Villor med tomt: från 300 000 €.

Aguamarina — en naturlig ficka för de som söker lugn

Aguamarina är ett litet vikområde inrymt mellan Cabo Roig och Campoamor. Bara en strand — Cala de Aguamarina — omgiven av klippor och medelhavsscrub, med kristallklart vatten. I närheten finns ett litet naturreservat med vandringsleder genom tallar och sanddyner.

Fördelar

• Avskild vik
• Litet naturreservat
• Absolut tystnad
• Beläget mellan Cabo Roig och Campoamor

Nackdelar

• Minimal infrastruktur
• Begränsat utbud av bostäder
• Kan vara för tyst på vintern

Priser

Lägenheter: från 120 000 €. Villor: från 400 000 €.

Vilken stadsdel ska du välja?

Hur mycket kostar fastigheter i Orihuela Costa 2026?

Priserna börjar från 75 000 € för en lägenhet i Villamartín och går upp till 700 000 €+ för en fristående villa i Cabo Roig eller Campoamor. Genomsnittspriset för en 2-rumslägenhet är ungefär 140 000–220 000 €. Under de senaste tre åren har priserna stigit med 25–35 %.

Är Orihuela Costa tryggt?

Orihuela Costa är ett av de tryggaste områdena längs kusten. Gles bebyggelse, en permanent utlandsbosatt befolkning och inhägnade urbanisationer. Det finns inga problematiska områden överhuvudtaget.

Orihuela Costa eller Torrevieja — vad ska man välja?

Det beror på vad som är viktigast för dig. Torrevieja är en stad med liv året runt. Orihuela Costa är en semesterkust med regionens bästa stränder, villor med pooler, lugn och grönska. Den ideala kompromissen? Punta Prima eller Los Balcones ger dig tillgång till båda världarna.

Är Orihuela Costa bra för familjer med barn?

Absolut. För barn i skolåldern — Villamartín (ELIS-skolan med brittiskt läroplan) eller Playa Flamenca. Överallt är det tryggt och barn leker fritt utomhus.

Var är det bäst för golf i Orihuela Costa?

Villamartín, utan tvekan. Tre banor (Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor) inom fem minuters avstånd från varandra, plus en fjärde (Lo Romero) tio minuter bort.

Läs mer om grannstaden i vår artikel Bästa områdena i Torrevieja för att köpa fastighet.

Letar du efter fastigheter i Orihuela Costa?

Behöver du hjälp att välja rätt område på Orihuela Costa?

• Gratis områdesvisning: Vi visar dig varje bostadsområde på plats — stränderna, butikerna, stämningen.
• Egen jurist (10+ år): Granskning av gemensamma avgifter, bygglov, juridisk granskning — allt ordnat. Gratis första konsultation.
• Ärlig marknadsrådgivning: Vi säljer i dessa områden varje vecka och vet vad som är rätt pris.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33
Bläddra bland fastigheter · Kontakta oss