Купити нерухомість в Іспанії: квартира в районі Los Narejos, Лос-Алькасарес — 107 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в новому комплексі за 900 метрів від Мар-Менор, з терасою 20 м² та земельною ділянкою 80 м².
Los Narejos — прибережний район на західному березі Мар-Менор, внутрішньої солоної лагуни площею 170 км². Відстань 900 метрів до пляжу забезпечує тишу житлової зони й зручний вихід до моря. Пляжі вирізняються дрібним піском, пологим входом у воду та відсутністю хвиль.
Квартира площею 107 м² розташована на нижньому поверсі нового комплексу з приватною земельною ділянкою 80 м². Планування включає три спальні, дві ванні кімнати, вітальню з відкритою кухнею, терасу 20 м² та прямий вихід на ділянку. Ділянка дозволяє облаштувати приватну зону відпочинку з меблями, рослинами та барбекю.
Три спальні дають простір для родини з дітьми. Головна спальня має вбудовану шафу та вихід на терасу. Дві додаткові спальні обладнані системами зберігання й вікнами зі склопакетами. Планування забезпечує природне освітлення в усіх кімнатах.
Дві ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою. В основній ванній — душова кабіна із загартованого скла, подвійна раковина та тепла підлога. У гостьовій ванній — душова кабіна й компактна раковина. Підлога вкрита протиковзким керамогранітом.
Вітальня близько 30 м² поєднана з кухнею, утворюючи відкритий простір. Розсувні скляні двері з'єднують вітальню з терасою та ділянкою. Кухня обладнана вбудованою технікою: індукційна варильна поверхня, духова шафа, витяжка, посудомийна машина. Стільниця з композитного каменю.
Тераса 20 м² підходить для обідньої зони. Земельна ділянка 80 м² огороджена й забезпечує приватність. Тут можна облаштувати зону відпочинку з меблями, висадити рослини, встановити барбекю та створити дитячий майданчик. Наявність власної ділянки — рідкість для квартир у нових комплексах.
Система кондиціонування встановлена в усіх кімнатах з індивідуальним керуванням. Улітку температура сягає 32-35 градусів, і охолодження забезпечує комфорт. Узимку температура тримається на рівні 12-16 градусів. Клімат дозволяє користуватися простором надворі більшу частину року.
У комплексі є спільний басейн із дитячою зоною, оточений шезлонгами та зеленими насадженнями. Для кожної квартири передбачено підземне паркомісце з доступом на ліфті. Керуюча компанія забезпечує прибирання, обслуговування басейну та охорону.
Los Narejos має інфраструктуру для постійного проживання. Супермаркети Mercadona та Consum розташовані за 500-800 метрів. Медичний центр — за 1 кілометр. Ресторани, кафе й пекарні працюють цілий рік. Пішохідна набережна вздовж Мар-Менор тягнеться на кілька кілометрів і має велодоріжки.
Лос-Алькасарес розташований у центрі Коста-Каліда. Аеропорт Мурсії (Corvera) за 20 кілометрів, дорога займає 15 хвилин. Аеропорт Аліканте за 80 кілометрів — приблизно 50 хвилин. Відстань до Картахени — 30 кілометрів, до Мурсії — 40 кілометрів.
Мар-Менор — унікальна природна зона із солоною водою, температура якої влітку сягає 28-30 градусів. Спокійна вода створює умови для водних видів спорту: віндсерфінгу, кайтсерфінгу, вітрильного спорту та SUP-бордингу. Школи пропонують курси й оренду спорядження.
Природний парк Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar розташований за 10 кілометрів. У парку є солоні лагуни, грязьові ванни з лікувальними властивостями та пішохідні маршрути для спостереження за перелітними птахами — фламінго, чаплями, качками.
Купівля квартири в новому комплексі означає відповідність будівельним нормам сучасного рівня. Будівля має утеплення, склопакети, ліфт і систему пожежної сигналізації. Гарантія забудовника на конструкцію — 10 років, на інженерні системи — 3 роки. Енергетичний сертифікат класу A.
Фінансування можливе через іспанські банки, які пропонують іпотеку під 3,5-5% річних з першим внеском 30% для резидентів і 40% для нерезидентів.
Квартира передається з повним оздобленням: встановлена сантехніка, кухня з технікою класу A++, вбудовані шафи в спальнях, підлога з керамограніту, вікна ПВХ зі склопакетами, домофон. Власник може заселитися одразу після підписання документів.
Los Narejos приваблює родини, які цінують поєднання прибережного розташування, спокійної води Мар-Менор, сучасної інфраструктури та близькості до аеропортів. Квартира з трьома спальнями та земельною ділянкою підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку чи інвестиції з можливістю оренди й дохідністю 5-7% річних. Для тих, хто хоче купити будинок в Іспанії, це альтернатива сусідньому узбережжю Коста-Бланка.
Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.
Гараж або паркування
Тераса
Вбудована шафа
Басейн
