Kjøp eiendom i Spania. Området Los Narejos, 3 soverom, 107 m²

Kjøp eiendom i Spania: en leilighet i området Los Narejos i Los Alcázares – 107 m² boareal med tre soverom og to bad i et nytt kompleks 900 meter fra Mar Menor, med terrasse på 20 m² og tomt på 80 m².

Los Narejos er et kystområde på vestsiden av Mar Menor, en innlandslagune med saltvann på 170 km². Avstanden på 900 meter til stranden gir boligområdet ro og samtidig kort vei til badet. Strendene har finkornet sand, langgrunt vann og ingen bølger.

Leiligheten på 107 m² ligger på bakkeplan i et nytt kompleks med en egen tomt på 80 m². Planløsningen omfatter tre soverom, to bad, stue med åpen kjøkkenløsning, en terrasse på 20 m² og direkte utgang til tomten. Tomten gir plass til en egen uteplass med møbler, planter og grill.

Tre soverom gir plass til en barnefamilie. Hovedsoverommet har innebygd garderobe og utgang til terrassen. De to andre soverommene har fast oppbevaring og vinduer med doble glass. Planløsningen gir dagslys i alle rom.

De to badene har moderne utstyr. Hovedbadet har dusjkabinett i herdet glass, dobbel servant og gulvvarme. Gjestebadet har dusjkabinett og en kompakt servant. Gulvene er lagt med sklisikre fliser.

Stuen på rundt 30 m² er slått sammen med kjøkkenet og danner et åpent rom. Skyvedører i glass forbinder stuen med terrassen og tomten. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer: induksjonstopp, stekeovn, ventilator og oppvaskmaskin. Benkeplate i komposittstein.

Terrassen på 20 m² passer til en spiseplass. Tomten på 80 m² er inngjerdet og gir privatliv. Her kan du lage en uteplass med møbler, plante vegetasjon, sette opp grill og anlegge en lekeplass for barna. Egen tomt er sjelden for leiligheter i nye komplekser.

Klimaanlegg er installert i alle rom med individuell styring. Om sommeren når temperaturen 32-35 grader, og kjølingen holder komforten oppe. Om vinteren ligger temperaturen på 12-16 grader. Klimaet gjør at uteområdene kan brukes mesteparten av året.

I komplekset er det et felles basseng med barneavdeling omgitt av solsenger og grøntanlegg. Til hver leilighet hører en plass i garasjeanlegget under bakken med heisforbindelse. Forvaltningsselskapet står for renhold, bassengdrift og vakthold.

Los Narejos har tilbudet som trengs for helårsbolig. Dagligvarebutikkene Mercadona og Consum ligger 500-800 meter unna. Helsesenteret ligger 1 kilometer unna. Restauranter, kafeer og bakerier har åpent hele året. Promenaden langs Mar Menor strekker seg flere kilometer og har sykkelfelt.

Los Alcázares ligger midt på Costa Cálida. Murcia lufthavn (Corvera) ligger 20 kilometer unna, og turen tar 15 minutter. Alicante lufthavn ligger 80 kilometer unna og nås på 50 minutter. Til Cartagena er det 30 kilometer og til Murcia 40 kilometer.

Mar Menor er et unikt naturområde med saltvann som om sommeren når 28-30 grader. Det stille vannet gir gode forhold for vannsport: windsurfing, kitesurfing, seiling og SUP. Skoler tilbyr kurs og utleie av utstyr.

Naturparken Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar ligger 10 kilometer unna. Parken har saltlaguner, gjørmebad med helbredende egenskaper og turstier for å se trekkfugler – flamingoer, hegrer og ender.

Å kjøpe en leilighet i et nytt kompleks betyr at byggeforskriftene følges etter moderne krav. Bygget har isolasjon, doble glass, heis og brannvarslingsanlegg. Utbyggerens garanti på konstruksjonen er 10 år og på tekniske anlegg 3 år. Energisertifikat klasse A.

Finansiering er mulig gjennom spanske banker som tilbyr boliglån til 3,5-5 % rente per år med en egenkapital på 30 % for bosatte og 40 % for ikke-bosatte.

Leiligheten leveres ferdig innredet: sanitærutstyr montert, kjøkken med hvitevarer i klasse A++, innebygde garderober på soverommene, flisegulv, PVC-vinduer med doble glass og porttelefon. Eieren kan flytte inn straks papirene er signert.

Los Narejos tiltrekker seg familier som setter pris på kystbeliggenheten, det stille vannet i Mar Menor, moderne tilbud og nærheten til flyplassene. En leilighet med tre soverom og egen tomt passer som helårsbolig, til sesongferie eller som investering med utleie og 5-7 % avkastning i året. Vil du kjøpe hus i Spania, er dette et alternativ til nabokysten Costa Blanca.

Informasjonen som gis er kun til informasjonsformål. Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet. Vi anbefaler å sjekke med våre agenter hva som er inkludert i prisen.