Köp fastighet i Spanien. Området Los Narejos, 3 sovrum, 107 m²

Köp fastighet i Spanien: en lägenhet i området Los Narejos i Los Alcázares – 107 m² boyta med tre sovrum och två badrum i ett nytt komplex 900 meter från Mar Menor, med en terrass på 20 m² och en tomt på 80 m².

Los Narejos är ett kustområde på Mar Menors västra strand, en inlandslagun med saltvatten på 170 km². Avståndet på 900 meter till stranden ger bostadsområdet lugn och samtidigt nära till badet. Stränderna har finkornig sand, långgrunt vatten och saknar vågor.

Lägenheten på 107 m² ligger på bottenplan i ett nytt komplex med en egen tomt på 80 m². Planlösningen omfattar tre sovrum, två badrum, vardagsrum med öppen köksdel, en terrass på 20 m² och direkt utgång till tomten. Tomten ger plats för en egen uteplats med möbler, växter och grill.

Tre sovrum ger plats för en barnfamilj. Huvudsovrummet har inbyggd garderob och utgång till terrassen. De två övriga sovrummen har fast förvaring och tvåglasfönster. Planlösningen ger dagsljus i alla rum.

De två badrummen har moderna installationer. Huvudbadrummet har duschkabin i härdat glas, dubbelt tvättställ och golvvärme. Gästbadrummet har duschkabin och ett kompakt tvättställ. Golven är lagda med halkfri klinker.

Vardagsrummet på cirka 30 m² är sammanbyggt med köket och bildar ett öppet rum. Skjutbara glasdörrar förbinder vardagsrummet med terrassen och tomten. Köket har inbyggda vitvaror: induktionshäll, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Bänkskiva i kompositsten.

Terrassen på 20 m² passar för en matplats. Tomten på 80 m² är inhägnad och ger avskildhet. Här går det att skapa en uteplats med möbler, plantera växtlighet, sätta upp en grill och anlägga en lekyta för barnen. Egen tomt är ovanligt för lägenheter i nya komplex.

Luftkonditionering är installerad i alla rum med individuell reglering. På sommaren når temperaturen 32-35 grader, och kylsystemet håller komforten uppe. På vintern ligger temperaturen på 12-16 grader. Klimatet gör att utomhusytorna kan användas större delen av året.

I anläggningen finns en gemensam pool med barndel omgiven av solstolar och grönska. Till varje lägenhet hör en plats i garaget under mark med hissförbindelse. Förvaltningsbolaget sköter städning, pooldrift och bevakning.

Los Narejos har service för permanentboende. Livsmedelsbutikerna Mercadona och Consum ligger 500-800 meter bort. Vårdcentralen ligger 1 kilometer bort. Restauranger, kaféer och bagerier har öppet året runt. Strandpromenaden längs Mar Menor sträcker sig flera kilometer och har cykelbanor.

Los Alcázares ligger mitt på Costa Cálida. Murcias flygplats (Corvera) ligger 20 kilometer bort, resan tar 15 minuter. Flygplatsen i Alicante ligger 80 kilometer bort och nås på 50 minuter. Till Cartagena är det 30 kilometer och till Murcia 40 kilometer.

Mar Menor är ett unikt naturområde med saltvatten vars temperatur på sommaren når 28-30 grader. Det stilla vattnet ger goda förutsättningar för vattensport: vindsurfing, kitesurfing, segling och SUP. Skolor erbjuder kurser och uthyrning av utrustning.

Naturparken Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar ligger 10 kilometer bort. Parken har saltlaguner, lerbad med terapeutiska egenskaper och vandringsleder för att titta på flyttfåglar – flamingor, hägrar och änder.

Att köpa en lägenhet i ett nytt komplex innebär att byggnormerna följs enligt moderna krav. Byggnaden har isolering, tvåglasfönster, hiss och brandlarm. Byggherrens garanti på stommen är 10 år och på installationerna 3 år. Energicertifikat klass A.

Finansiering är möjlig genom spanska banker som erbjuder bolån till 3,5-5 % ränta per år med en kontantinsats på 30 % för bosatta och 40 % för icke-bosatta.

Lägenheten levereras helt färdigställd: sanitetsinstallationer på plats, kök med vitvaror i klass A++, inbyggda garderober i sovrummen, klinkergolv, PVC-fönster med tvåglas och porttelefon. Ägaren kan flytta in direkt efter att handlingarna undertecknats.

Los Narejos lockar familjer som uppskattar kustläget, Mar Menors stilla vatten, modern service och närheten till flygplatser. En lägenhet med tre sovrum och egen tomt passar för permanentboende, säsongssemester eller som investering med uthyrning och 5-7 % avkastning per år. För den som vill köpa hus i Spanien är det ett alternativ till grannkusten Costa Blanca.

Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.