Osta kiinteistö Espanjasta: asunto Los Narejosin alueella Los Alcázaresissa – 107 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta uudessa kohteessa 900 metrin päässä Mar Menorista, 20 m²:n terassilla ja 80 m²:n tontilla.
Los Narejos on rannikkoalue Mar Menorin länsirannalla; kyseessä on 170 km²:n sisämaan suolavesilaguuni. 900 metrin etäisyys rannalle takaa asuinalueen rauhan ja helpon pääsyn rannalle. Rannoille on ominaista hieno hiekka, loiva pohja ja aallokon puuttuminen.
107 m²:n asunto sijaitsee uuden kohteen alimmassa kerroksessa, ja siihen kuuluu oma 80 m²:n tontti. Pohjaratkaisuun kuuluu kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone avokeittiöineen, 20 m²:n terassi ja suora käynti tontille. Tontille voi rakentaa oman oleskelualueen kalusteineen, kasveineen ja grilleineen.
Kolme makuuhuonetta antaa tilaa lapsiperheelle. Päämakuuhuoneessa on kiintokaappi ja käynti terassille. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteät säilytysratkaisut ja kaksinkertaiset ikkunat. Pohjaratkaisu tuo luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin.
Kaksi kylpyhuonetta on varustettu nykyaikaisin kalustein. Pääkylpyhuoneessa on karkaistulasinen suihkukaappi, kaksoisallas ja lattialämmitys. Vieraskylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pieni allas. Lattiat ovat luistamatonta keraamista laattaa.
Noin 30 m²:n olohuone on yhdistetty keittiöön, mikä luo avoimen tilan. Liukuvat lasiovet yhdistävät olohuoneen terassiin ja tonttiin. Keittiössä on integroidut laitteet: induktiotaso, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Työtaso on komposiittikiveä.
20 m²:n terassille sopii ruokailualue. 80 m²:n tontti on aidattu ja takaa yksityisyyden. Sinne voi rakentaa oleskelualueen kalusteineen, istuttaa kasveja, asentaa grillin ja tehdä lasten leikkialueen. Oma tontti on harvinaisuus uusien kohteiden asunnoissa.
Ilmastointi on asennettu kaikkiin huoneisiin huonekohtaisella säädöllä. Kesällä lämpötila nousee 32-35 asteeseen, ja jäähdytys pitää olon mukavana. Talvella lämpötila on 12-16 astetta. Ilmasto sallii ulkotilojen käytön suurimman osan vuodesta.
Taloyhtiössä on yhteinen uima-allas ja lastenallas, joita ympäröivät aurinkotuolit ja istutukset. Jokaiselle asunnolle kuuluu paikka maanalaisessa pysäköinnissä, jonne pääsee hissillä. Huoltoyhtiö vastaa siivouksesta, altaan hoidosta ja turvallisuudesta.
Los Narejosissa on palvelut vakituiseen asumiseen. Mercadona ja Consum ovat 500-800 metrin päässä. Terveysasema on 1 kilometrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja leipomot ovat auki ympäri vuoden. Mar Menorin rantapromenadi jatkuu useita kilometrejä, ja siinä on pyöräkaistat.
Los Alcázares sijaitsee keskellä Costa Cálidaa. Murcian lentokenttä (Corvera) on 20 kilometrin päässä, matka kestää 15 minuuttia. Alicanten lentokentälle on 80 kilometriä eli noin 50 minuuttia. Cartagenaan on 30 kilometriä ja Murciaan 40 kilometriä.
Mar Menor on ainutlaatuinen luontokohde, jonka suolaisen veden lämpötila nousee kesällä 28-30 asteeseen. Tyyni vesi sopii vesiurheiluun: purjelautailuun, leijalautailuun, purjehdukseen ja SUP-lautailuun. Koulut tarjoavat kursseja ja välinevuokrausta.
Luonnonpuisto Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar on 10 kilometrin päässä. Puistossa on suolalaguuneja, hoitavia mutakylpyjä ja kävelyreittejä muuttolintujen – flamingojen, haikaroiden ja sorsien – tarkkailuun.
Asunnon ostaminen uudesta kohteesta tarkoittaa nykyaikaisten rakentamismääräysten noudattamista. Rakennuksessa on eristys, kaksinkertaiset lasit, hissi ja palohälytysjärjestelmä. Rakennuttajan takuu rakenteille on 10 vuotta ja talotekniikalle 3 vuotta. Energiatodistus on luokkaa A.
Rahoitus onnistuu espanjalaisten pankkien kautta, jotka tarjoavat asuntolainaa 3,5-5 % vuosikorolla, kun omarahoitusosuus on 30 % maassa asuville ja 40 % ulkomailla asuville.
Asunto luovutetaan täysin viimeisteltynä: vesikalusteet asennettuina, keittiö A++-luokan laitteineen, kiintokaapit makuuhuoneissa, keraamiset laattalattiat, PVC-ikkunat kaksinkertaisin lasein ja ovipuhelin. Omistaja voi muuttaa sisään heti asiakirjojen allekirjoittamisen jälkeen.
Los Narejos houkuttelee perheitä, jotka arvostavat rannikkosijaintia, Mar Menorin tyyntä vettä, nykyaikaisia palveluja ja lentokenttien läheisyyttä. Kolmen makuuhuoneen asunto tontteineen sopii vakituiseksi kodiksi, kausilomailuun tai sijoitukseksi, jonka vuokratuotto on 5-7 % vuodessa. Jos mietit, kannattaisiko ostaa talo Espanjasta, tämä on vaihtoehto naapurissa sijaitsevan Costa Blancan rinnalla.
Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.
Autotalli tai pysäköinti
Terassi
Kiintokaappi
Uima-allas
