Испания купить квартиру. Район Los Narejos, 3 спальни, 107 м2

Испания купить квартиру — объект в районе Los Narejos, Los Alcázares, площадью 107 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в новом комплексе в 900 метрах от Mar Menor с террасой 20 м² и участком 80 м².

Los Narejos — прибрежный район на западном берегу Mar Menor, внутреннего озера с солёной водой площадью 170 км². Расстояние до пляжа 900 метров обеспечивает тишину жилого квартала и доступность к береговой линии. Пляжи характеризуются мелким песком, пологим входом в воду, отсутствием волн.

Квартира площадью 107 м² находится на первом этаже нового комплекса с частным участком земли площадью 80 м². Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, гостиную с кухней открытого типа, террасу 20 м² и прямой доступ к участку земли. Участок позволяет организовать частную зону отдыха с мебелью, растениями, барбекю.

Три спальни обеспечивают пространство для семьи с детьми. Главная спальня включает встроенный шкаф и доступ к террасе. Две дополнительные спальни имеют встроенные системы хранения и окна с двойным остеклением. Планировка предусматривает естественное освещение во всех комнатах.

Две ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. Главная ванная включает душевую кабину с закалённым стеклом, двойную раковину, систему тёплых полов. Гостевая ванная включает душевую кабину и компактную раковину. Полы отделаны керамогранитом с противоскользящим покрытием.

Гостиная площадью около 30 м² объединена с кухней, создавая открытое пространство. Раздвижные стеклянные двери соединяют гостиную с террасой и участком земли. Кухня оборудована встроенной техникой: индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Столешница из композитного камня.

Терраса 20 м² подходит для обеденной зоны. Участок земли 80 м² огорожен и обеспечивает приватность. Здесь можно организовать зону отдыха с мебелью, посадить растения, установить барбекю, создать детскую игровую зону. Наличие участка земли — редкость для квартир в новых комплексах.

Система кондиционирования установлена во всех комнатах с индивидуальным управлением. Летом температура достигает 32-35 градусов, система охлаждения обеспечивает комфорт. Зимой температура 12-16 градусов. Климат позволяет использовать открытые пространства большую часть года.

Комплекс включает общий бассейн с зоной для детей, окружённый шезлонгами и зелёными насаждениями. Подземная парковка предусмотрена для каждой квартиры с лифтовым доступом. Управляющая компания обеспечивает уборку, обслуживание бассейна, охрану.

Los Narejos предлагает инфраструктуру для постоянного проживания. Супермаркеты Mercadona, Consum расположены в 500-800 метрах. Медицинский центр в 1 километре. Рестораны, кафе, пекарни работают круглый год. Пешеходная набережная вдоль Mar Menor протянулась на несколько километров с велосипедными дорожками.

Los Alcázares находится в центре Costa Cálida. Аэропорт Мурсии (Corvera) расположен в 20 километрах, дорога занимает 15 минут. Аэропорт Аликанте в 80 километрах доступен за 50 минут. Расстояние до Cartagena 30 километров, до Murcia 40 километров.

Mar Menor — уникальная природная зона с солёной водой, температура которой летом достигает 28-30 градусов. Спокойная вода создаёт условия для водных видов спорта: виндсёрфинг, кайтсёрфинг, парусный спорт, SUP-бординг. Школы предлагают курсы и аренду оборудования.

Природный парк Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar расположен в 10 километрах. Парк включает солёные лагуны, грязевые ванны с лечебными свойствами, прогулочные маршруты для наблюдения за перелётными птицами — фламинго, цаплями, утками.

Покупка квартиры в новом комплексе означает соответствие строительных норм современным стандартам. Здание включает теплоизоляцию, двойное остекление, лифт, пожарную сигнализацию. Гарантия застройщика на конструкцию 10 лет, на инженерные системы 3 года. Энергетический сертификат класса A.

Финансирование возможно через испанские банки, предлагающие ипотеку под 3.5-5% годовых при первоначальном взносе от 30% для резидентов, от 40% для нерезидентов.

Квартира передаётся с полной отделкой: установлена сантехника, кухня с техникой класса A++, встроенные шкафы в спальнях, полы из керамогранита, окна ПВХ с двойным остеклением, система домофона. Владелец может заселиться сразу после подписания документов.

Los Narejos привлекает семьи, ценящие сочетание прибрежного расположения, спокойной воды Mar Menor, современной инфраструктуры, близости к аэропортам. Квартира с тремя спальнями и участком земли подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиций с возможностью сдачи в аренду с доходностью 5-7% годовых.